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379.000 € À vendre
Réf. 2887

Liège
Rue des Bergers 155 Liège 4000
Maison en excellent état de 268 m2 de superficie habitable composée de 4 à 5 chambres, garage et jardin
Le rez de chaussée entièrement carrelé est composé des pièces suivantes: hall d'entrée avec escalier en granit, vestiaire,  grand séjour de 36m2, cuisine équipée récente, véranda avec chauffage par le sol et sortie sur la terrasse, garage avec fosse et porte sectionnelle motorisée pour une voiture, wc, pergola avec annexe de rangement au fond du jardin et 28 panneaux photovoltaïques
Au 1er étage se trouvent spacieux hall de nuit, 3 chambres (12 m2, 18 m2 avec dressing, 21 m2 avec dressing) dont 2 avec accès à la terrasse arrière, salle de bains carrelée et en mortex avec baignoire, douche et double évier
Le 2ème étage possède un grand espace carrelé et mansardé de 50 m2 avec 2 chambres ouvertes, dressing, wc et évier
Au sous-sol vous trouverez: salle de douche, 3 caves (buanderie, salle de jeux, atelier), hall de cave, chaufferie, débarras
Les chassis sont en bois moabi avec volets motorisés et en pvc double vitrage dans la véranda . L'installation électrique est conforme.
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, les portes intérieures sont récentes, permis autorisé pour la construction d'une piscine, le bien est équipé de caméras extérieures

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.12 m2.98 m15.76 m²
Séjour8.97 m4.01 m35.95 m²
Cuisine5.97 m2.99 m17.90 m²
Véranda7.15 m3.73 m26.71 m²
Garage5.17 m3.97 m19.40 m²
Wc 12.05 m1.00 m2.07 m²
Annexe3.30 m3.00 m9.90 m²
Vestiaire1.54 m1.09 m1.68 m²
Escalier1.97 m1.48 m2.48 m²
1er étage
Hall de nuit4.05 m2.99 m11.72 m²
Chambre 14.28 m4,13 m17,68 m²
Chambre 25.31 m4 m21 m²
Chambre 34.07 m2.99 m12.21 m²
Salle de bains3.48 m2.92 m10.18 m²
Hall4.05 m2.99 m11.72 m²
2ème étage
Chambre 48.92 m5.93 m49.01 m²
Dressing6.73 m1.15 m7.78 m²
Wc 22.52 m1.59 m3.33 m²
Sous-sol
Salle de douche3.53 m2.50 m8.82 m²
Cave 14.83 m4.02 m19.40 m²
Cave 25.39 m3.93 m19.94 m²
Hall de cave3.39 m3.07 m10.31 m²
Chaufferie8.35 m2.99 m24.77 m²
Débarras3.99 m1.05 m4.20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7.5 m
Surface bâtie au sol 150 m²
Surface de la parcelle 398 m²

En résumé

PEB No. : 20210929028981
E totale : 38993
E spec : 145
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 398
Superficie habitable 268
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Caves oui
Revenu cadastral 1700 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage 1
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 7.5
Surface Bâtie 150
Surface De Terrasse 2 21
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 1768
Chambre 2 21
Chambre 3 12.21
Chambre 4 49.01
Surface Brute 398
Surface Nette 268
Largeur De Façade 7.5
Profondeur Terrain 53
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 35.95
Cuisine 17.9
Salle De Bains 1 10.18
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Parlophone Oui
Sécurité
Stores Oui
Bâtiment
Année De Construction 2005
Nombre De Garage 1
Espace Ventilé Oui
Divers
Véranda Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Marbre
Equipement extérieur
Piscine Non
Surface (m²) De Annexe 9.9
Citerne D'eau Oui
Jardin Ouest, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Fermé, éclairage
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Exposition De La Façade Avant Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 200
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 3000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1700
Certificats / Attestations
Capacité De La Citerne à Mazout 2400
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie15.76 m²
Longueur8.12 m
Largeur2.98 m
Porte
  • ouverture manuelle
  • bois
  • double
  • anti-effraction
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
Éclairage
  • mural
  • spots encastrés
Chauffage
Escalier
  • granit
  • droit
Placardportes coulissantes
Séjour
Superficie35.95 m²
Longueur8.97 m
Largeur4.01 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)12
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie17.90 m²
Longueur5.97 m
Largeur2.99 m
Hauteur sous-plafond2.50 m
Prise(s) électrique(s)3
Four micro ondesDe la marque Miele
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • résine
Plaque de cuisson
  • vitrocéramique Tactile
  • Zanussi
Hotte
  • hotte murale
  • extérieure
  • Siemens
Frigo
  • avec congélateur
  • AEG
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • Miele
Four
  • à air pulsé
  • Miele
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
Solcarrelage
Éclairage
  • au plafond
  • spots encastrés
Chauffage
Véranda
Superficie26.71 m²
Longueur7.15 m
Largeur3.73 m
Porte
  • ouverture manuelle
  • pvc
  • double
  • anti-effraction
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.10 m
Type de plafondpolycarbonate
Éclairageau plafond
Chauffagepar le sol
Prise(s) électrique(s)7
Garage
Superficie19.40 m²
Longueur5.17 m
Largeur3.97 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle
  • bois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
Éclairageau plafond
Oui1
Prise(s) électrique(s)6
Wc 1
Superficie2.07 m²
Longueur2.05 m
Largeur1.00 m
WCsuspendu
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type manuel matière pvc type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.40 m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)1
Annexe
Superficie9.90 m²
Longueur3.30 m
Largeur3.00 m
Accèsjardin
Portebois
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,3 m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)5
point d'eaupoint d'eau
Vestiaire
Superficie1.68 m²
Longueur1.54 m
Largeur1.09 m
Solcarrelage
Éclairage
  • au plafond
  • spots encastrés
Hauteur sous-plafond2.59 m
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
Superficie2.48 m²
Longueur1.97 m
Largeur1.48 m
1er étage
Hall de nuit
Superficie11.72 m²
Longueur4.05 m
Largeur2.99 m
Escalier
  • granit
  • 1/4 tournant
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60 m
Éclairage
  • mural
  • spots encastrés
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 1
Superficie17,68 m²
Longueur4.28 m
Largeur4,13 m
FenêtreChâssis bois double vitrage volets type électrique type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60 m
Éclairage
  • spots encastrés
  • au plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)4
Prise télédistributionoui
avec grand dressingdressing
Chambre 2
Superficie21 m²
Longueur5.31 m
Largeur4 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.50 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots encastrés
Chauffage
Prise(s) électrique(s)12
Prise télédistributionoui
Chambre 3
Superficie12.21 m²
Longueur4.07 m
Largeur2.99 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis bois double vitrage type porte-fenêtre volets type électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60 m
Éclairagespots encastrés
Chauffage
Prise(s) électrique(s)6
Prise télédistributionoui
dressing de coin
Salle de bains
Superficie10.18 m²
Longueur3.48 m
Largeur2.92 m
Hauteur sous-plafond2.40 m
Prise(s) électrique(s)3
Typedouche et bain
Douche
  • italienne
  • carrelage + porte
Baignoireovale
WCsuspendu
Lavabodouble
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hall
Superficie11.72 m²
Longueur4.05 m
Largeur2.99 m
Hauteur sous-plafond2.60 m
Éclairage
  • au plafond
  • spots encastrés
Escalier
  • bois
  • droit
Solcarrelage
2ème étage
Chambre 4
Superficie49.01 m²
Longueur8.92 m
Largeur5.93 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants fenêtre de toit
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.70 m
Type de plafondPlafond mansardé
ArrayArray
Chauffage
Prise(s) électrique(s)20
Prise télédistributionoui
Avec dressingoui
Dressing
Superficie7.78 m²
Longueur6.73 m
Largeur1.15 m
Hauteur sous-plafond2,7 m
Solcarrelage
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Wc 2
Superficie3.33 m²
Longueur2.52 m
Largeur1.59 m
WCclassique
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,40 m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagespots encastrés
Chauffage1
Prise(s) électrique(s)1
Sous-sol
Salle de douche
Superficie8.82 m²
Longueur3.53 m
Largeur2.50 m
Douchecarrelage + rideau
Lavabosimple
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.10 m
Éclairagespots encastrés
Prise(s) électrique(s)1
Cave 1
Superficie19.40 m²
Longueur4.83 m
Largeur4.02 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)2
Cave 2
Superficie19.94 m²
Longueur5.39 m
Largeur3.93 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.20 m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)3
espace fermé par portes disney
Hall de cave
Superficie10.31 m²
Longueur3.39 m
Largeur3.07 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.30 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux carrelages
  • Type droit
Chaufferie
Superficie24.77 m²
Longueur8.35 m
Largeur2.99 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.10 m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise(s) électrique(s)12
Oui1
Oui1
Débarras
Superficie4.20 m²
Longueur3.99 m
Largeur1.05 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.30 m
Prise(s) électrique(s)1
PEB
Emission co235
conso. théorique38993
conso. spécifique145
code unique20210929028981
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral1700 €
Parcelles
Largeur de la façade7.50 m
Surface bâtie au sol150.00 m²
Profondeur de la parcelle53 m
Surface de la parcelle398.00 m²
Largeur de la parcelle7.50 m
Année
Année de construction2005
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Chauffe-eau
  • Nombre 2
  • bulex
  • 250 L
ParlophoneOui
Compteur électriqueBi-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateur(s)
  • saint-roch
  • nombre 1
  • marque saint-roch
TVPrise tv
TéléphoneOui
Internet1
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 2400 L
Citerne eau
  • Capacité 10000 L
  • avec groupe hydrophore
  • enterrée
Vides ventilés1
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable268 m²
Surface totale398 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces22
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage1 place
Environnementcalme
Nombre de terrasses1
Parking2 places
Nombre de caves2
Nombre de toilettes3
Surface jardin274 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé
  • éclairage
  • ouest
  • déclivité plat
Terrasse multiple (terrain arrière)Terrasse 2 éclairage orientation ouest métré surface 21,0 m²
Terrasse 2
  • Éclairage
  • orientation ouest
Parking (terrain avant)2 places
Terrasse (terrain arrière)
  • 1 prise électrique
  • éclairage
  • sol pierre bleue
  • orientation ouest
Aménagement extérieur
Terrasse 221 m²
Terrasse (terrain arrière)18 m²
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire4000 m
Accès autoroutier3000 m
Ecoles
Ecole Primaire Colline de L'éveil Spécialisé545 m
Institut Don Bosco772 m
Maison de Quartier asbl940 m
POI
Carrefour market THIER LIÈGE (Supermarché)458 m
friterie ()500 m
2 pharmarcies ()500 m
2 snacks ()500 m
3 boulangeries ()500m
magasin bio ()500 m
Hôpital de la Citadelle (Hôpital)1381 m
Grand Curtius (Musée)1643 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)1871 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1927 m
As Ouhes (Restaurant)1998 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 132 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, garage, wc,
  • annexe, vestiaire
1er étage
  • 77 m²
  • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, hall
2ème étage
  • 60 m²
  • 4ème chambre, dressing, wc
Sous-sol
  • 87 m²
  • Salle de douche, 3 caves (salle de jeux + buanderie+ atelier), hall de cave, chaufferie,
  • débarras
Orientation et déclivité
Orientation façade avantest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue des Bergers
155
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6615
Longitude5.58952
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco13199
Chassis
Châssisbois moabipvctype électriqueimitation boisdouble
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