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220.000 € Option
Réf. 3272

Vivegnis
Rue des Anciens Combattants 62 Vivegnis 4683
Cette maison est composée d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, pour un total de 46 m², une buanderie et un garage. Les pièces de vie ont un accès direct sur les extérieurs aménagés ; à savoir une terrasse de 27 m² ainsi qu'un jardin avec allée latérale. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (15, 18 et 18 m²) ainsi que le bureau de 7 m² et la salle de bains. Le grenier est aménageable en pièces de vie, la surface totale est de 90 m² et l'escalier est placé. Au sous-sol, il y a une cave de rangement (18 m²).

Equipements : Compteur électrique bi-horaire, châssis en bois simple et double vitrage, chauffage au gaz par poêle.
Le revenu cadastral modeste (640 €) peut permettre l'obtention des frais d'enregistrement réduits, à visiter rapidement !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.20 m2.25 m7.44 m²
Séjour8.34 m4.01 m33.52 m²
Cuisine3.60 m3.29 m11.87 m²
Garage5.80 m2.96 m17.21 m²
Wc1.07 m0.87 m0.93 m²
Buanderie3.29 m1.60 m5.27 m²
Escalier1.63 m0.90 m1.48 m²
Escalier1.45 m0.89 m1.30 m²
1er étage
Hall de nuit5.55 m2.24 m9.92 m²
Chambre 14.01 m3.64 m14.59 m²
Chambre 24.51 m4.01 m18.12 m²
Chambre 35.41 m3.26 m17.66 m²
Salle de bains3.15 m2.96 m9.35 m²
Bureau2.95 m2.34 m6.93 m²
Escalier1.00 m0.91 m0.92 m²
Escalier1.09 m0.92 m1.00 m²
2ème étage
Grenier 19.28 m5.44 m50.56 m²
Grenier 29.28 m4.04 m37.49 m²
Sous-sol
Cave4.61 m4.48 m17.48 m²
Hall de cave5.62 m1.93 m10.84 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 10 m
Surface bâtie au sol 104 m²
Surface de la parcelle 291 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230819008431
    E totale : 89765
    E spec : 484
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 291
    Superficie habitable 140
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 640 €
    Grenier oui
    Chauffage gaz
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 12
    Surface Bâtie 104
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.59
    Chambre 2 18.12
    Chambre 3 17.66
    Surface Brute 273
    Surface Nette 140
    Largeur De Façade 10
    Profondeur Terrain 24
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 33.52
    Cuisine 11.87
    Salle De Bain 1 9.35
    Grenier 50.56
    Bureau 6.93
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1989
    Nombre De Garage 1
    Espace Ventilé Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Bureau Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Nord, En Palier, Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud
    Orientation De La Terrasse Nord
    Orientation Du Jardin Nord
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 640
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.44 m²
    Longueur5.20 m
    Largeur2.25 m
    Portebois
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • 1/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)2
    Séjour
    Superficie33.52 m²
    Longueur8.34 m
    Largeur4.01 m
    Accèsterrasse
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • bois
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)6
    Cuisine
    Superficie11.87 m²
    Longueur3.60 m
    Largeur3.29 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)13
    Ouvert surséjour
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • Whirlpool
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • Zanussi
    Lave-vaisselle
    • classique
    • Miele
    Four
    • à air pulsé
    • AEG
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage1
    Garage
    Superficie17.21 m²
    Longueur5.80 m
    Largeur2.96 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Wc
    Superficie0.93 m²
    Longueur1.07 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Buanderie
    Superficie5.27 m²
    Longueur3.29 m
    Largeur1.60 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • bois
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepoêle à gaz
    Prise(s) électrique(s)1
    ArrayArray
    Escalier
    Superficie1.48 m²
    Longueur1.63 m
    Largeur0.90 m
    Escalier
    Superficie1.30 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur0.89 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie9.92 m²
    Longueur5.55 m
    Largeur2.24 m
    Escalier
    • bois
    • droit
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chambre 1
    Superficie14.59 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur3.64 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie18.12 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur4.01 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 3
    Superficie17.66 m²
    Longueur5.41 m
    Largeur3.26 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Salle de bains
    Superficie9.35 m²
    Longueur3.15 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Éclairageau plafond
    Chauffage1
    Sol
    Bureau
    Superficie6.93 m²
    Longueur2.95 m
    Largeur2.34 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Escalier
    Superficie0.92 m²
    Longueur1.00 m
    Largeur0.91 m
    Escalier
    Superficie1.00 m²
    Longueur1.09 m
    Largeur0.92 m
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie50.56 m²
    Longueur9.28 m
    Largeur5.44 m
    Type de grenierseulement rangement
    FenêtreChâssis bois double vitrage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairageau plafond
    Grenier 2
    Superficie37.49 m²
    Longueur9.28 m
    Largeur4.04 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairageau plafond
    Sous-sol
    Cave
    Superficie17.48 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur4.48 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairagemural
    Hall de cave
    Superficie10.84 m²
    Longueur5.62 m
    Largeur1.93 m
    Sol
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalierbéton
    PEB
    Emission co288
    conso. théorique89765 kWh/an
    conso. spécifique484 kWh/m².an
    code unique20230819008431
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral640 €
    Parcelles
    Largeur de la façade10.00 m
    Surface bâtie au sol104.00 m²
    Profondeur de la parcelle24 m
    Surface de la parcelle291.00 m²
    Largeur de la parcelle12.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Détecteur incendieOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • gaz
    • poêle
    TVPrise tv
    Vides ventilésOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable140 m²
    Surface totale273 m²
    Nombre de façades3
    Nombre de pièces16
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin187 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • aménagé pelouse
    • nord
    • en palier
    Terrasse (terrain arrière)Orientation nord
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire3400 m
    Accès autoroutier1700 m
    Ecoles
    Ecole du Sacré-Coeur Vivegnis150 m
    POI
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)414 m
    Déménagements Gramme s.c.r.l. (Entreprise de déménagement)547 m
    Art-Déco Entreprise générale de Peinture (Point d'intérêt)601 m
    Atelier Spelte Yves - Spécialiste du volet (Articles pour la maison)663 m
    DM Synergie (Plombier)808 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)833 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)895 m
    F.c.m.p. (Université)905 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)909 m
    Lunch Garden Herstal (Restaurant)962 m
    Leonidas (Nourriture)1101 m
    Sartage(Seigneurie) (Santé)1158 m
    CHERATTE Stationnement (Station de bus)1938 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, garage, wc, buanderie,
    • escalier, escalier
    1er étage
    • 78 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3,
    • salle de bains, bureau, escalier, escalier
    2ème étage
    • 88 m²
    • Grenier 1, grenier 2
    Sous-sol
    • 28 m²
    • Cave, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud
    Déclivitéen palier
    Coordonnées du bien
    RueRue des Anciens Combattants
    N°62
    CP4683
    VilleVivegnis
    PaysBelgique
    Latitude50.695354
    Longitude5.647904
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan64e8968564611
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco18613
    Chassis
    Châssis
    • simple et double
    • bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente