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269.000 € À vendre
Réf. 2387
Immeuble de rapport composé de 2 unités + garage et cour
Angleur
Rue Denis Lecocq 77 Angleur 4031
À voir absolument! Immeuble de rapport en excellent état (entièrement rénové entre 2010 et 2012), idéalement situé, proche de toutes commodités (centre commercial de Belle-Île, transports en commun, accès autoroutiers…) L’immeuble est actuellement divisé en 4 appartements: App. 1: studio de 43 m² avec cave, cour, remise et garage App. 2: rdc 33 m² avec 1 chambre (loué 400 €/m) App. 3: 1er étage 35 m² avec 1 chambre. App. 4: 2ème étage 35 m² avec 1 chambre (loué 460€/mois) A remettre en conformité urbanistique (démonter 2 cuisines): 2 logements autorisés. Equipements: 4 compteurs électriques, 1 compteur d’eau et des décompteurs, chauffage individuel électrique, 4 boilers pour l’eau chaude, l’installation électrique est conforme, en conformité normes pompiers, châssis en PVC double vitrage de 2010 et toiture rénovée 2015. Revenu locatif projeté: 1.250 €
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Sous-sol
Salon3.91 m3.07 m12.00 m²
Cuisine4.20 m3.61 m15.15 m²
Salle de bains5.21 m1.66 m8.14 m²
Cave2.88 m1.34 m3.88 m²
Remise2.14 m1.88 m4.03 m²
Rez-de-chaussée
Salon3.97 m3.18 m11.76 m²
Cuisine4.04 m3.71 m15.01 m²
Salle de bains4.00 m2.69 m5.57 m²
1er étage
Hall d'entrée1.52 m0.82 m1.67 m²
Salon4.13 m2.98 m12.29 m²
Cuisine3.03 m2.18 m5.71 m²
Chambre4.06 m3.16 m12.78 m²
Salle de bains2.45 m0.90 m2.20 m²
2ème étage
Hall d'entrée1.81 m1.21 m1.86 m²
Salon4.07 m3.06 m12.44 m²
Cuisine3.04 m2.18 m6.63 m²
Chambre4.08 m3.22 m13.15 m²
Salle de bains2.45 m0.90 m2.21 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.43 m1.40 m8.09 m²
1er étage
Escalier3.62 m1.79 m6.48 m²
2ème étage
Escalier3.25 m1.80 m5.21 m²
Sous-sol
Garage5.12 m4.29 m21.97 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 49 m²
Surface de la parcelle 122 m²
En résumé
PEB No. : 20200624012931
E totale : 14254
E spec : 308-308
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 122
Superficie habitable 158
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Caves 1
Revenu cadastral 639 €
Chauffage electrique
Double vitrage oui
Garage oui
  • Simulateur de crédit
  • Calculez les frais de notaire
RÉSULTAT
Montant emprunté -
Taux appliqué * -
Mensualités -
* Les valeurs représentées sont purement informatives
Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
Calculez

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 639
Extérieur
Cour oui
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 49 m²
Largeur de façade 5 m
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6113235
Intérieur
Surface nette 158 m²
Nbre de toilette(s) 4
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Salle de bains 1 2 m²
Nbre de cave(s) 1
PEB (E-SPEC) 308
Label PEB D
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage electrique
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 650 m
Sous-sol
Salon
Superficie12.00 m²
Longueur3.91 m
Largeur3.07 m
Accèscour
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.30m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques3
Cuisine
Superficie15.15 m²
Longueur4.20 m
Largeur3.61 m
Hauteur sous-plafond2.30m
Prises électriques3
Typeéquipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Taquevitrocéramique
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Elica
Frigoencastré
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque Candy
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie8.14 m²
Longueur5.21 m
Largeur1.66 m
Hauteur sous-plafond2.20m
Prises électriques2
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eaunombre de litres 50
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Solcarrelage
Cave
Superficie3.88 m²
Longueur2.88 m
Largeur1.34 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.45m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Remise
Superficie4.03 m²
Longueur2.14 m
Largeur1.88 m
Fenêtre
  • châssis battants bois
  • simple
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux mural
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie11.76 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.18 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond.2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques3
Cuisine
Superficie15.01 m²
Longueur4.04 m
Largeur3.71 m
Hauteur sous-plafond2.60m
Prises électriques5
Typeéquipée
Ouvert sursalon
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • électrique
  • de la marque Zanussi
Hottegroupe d'aspiration
Frigo
  • encastré
  • de la marque Candy
Fourélectrique
FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Salle de bains
Superficie5.57 m²
Longueur4.00 m
Largeur2.69 m
Hauteur sous-plafond3.00 & 2.15m
Prises électriques3
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eaunombre de litres 50 marque Styleboiler
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateur électrique
Solcarrelage
1er étage
Hall d'entrée
Superficie1.67 m²
Longueur1.52 m
Largeur0.82 m
Portebois
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salon
Superficie12.29 m²
Longueur4.13 m
Largeur2.98 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie5.71 m²
Longueur3.03 m
Largeur2.18 m
Hauteur sous-plafond2.75m
Prises électriques3
Typeéquipée
Ouvert sursalon
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • électrique
  • de la marque HighOne
Hottegroupe d'aspiration
Frigoexterne
Four
  • électrique
  • de la marque Finlux
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Chambre
Superficie12.78 m²
Longueur4.06 m
Largeur3.16 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie2.20 m²
Longueur2.45 m
Largeur0.90 m
Hauteur sous-plafond2.74m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eaunombre de litres 50
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
2ème étage
Hall d'entrée
Superficie1.86 m²
Longueur1.81 m
Largeur1.21 m
Portebois
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,45m
ÉclairagePoint lumineux mural
Salon
Superficie12.44 m²
Longueur4.07 m
Largeur3.06 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.45m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Parlophoneoui
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie6.63 m²
Longueur3.04 m
Largeur2.18 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques2
Typeéquipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • électrique
  • de la marque Zanussi
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Broan
Frigo
  • encastré
  • de la marque Finlux
Four
  • électrique
  • de la marque Finlux
Décharge machine à laveroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Chambre
Superficie13.15 m²
Longueur4.08 m
Largeur3.22 m
FenêtreChâssis alu double vitrage fenêtre de toit
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond230m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur électrique
Prises électriques5
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie2.21 m²
Longueur2.45 m
Largeur0.90 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux mural
Solcarrelage
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie8.09 m²
Longueur6.43 m
Largeur1.40 m
Porte
  • bois vitrée
  • simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
1er étage
Escalier
Superficie6.48 m²
Longueur3.62 m
Largeur1.79 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
2ème étage
Escalier
Superficie5.21 m²
Longueur3.25 m
Largeur1.80 m
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
Sous-sol
Garage
Superficie21.97 m²
Longueur5.12 m
Largeur4.29 m
Accèscour
Nombre de voitures1
Porte
  • à ouverture électrique sectionnelle
  • pvc
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.45m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
PEB
conso. théorique14254
conso. spécifique308
code unique20200624012931
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral639 €
Revenu locatif actuel860 €
Parcelles
Largeur de la façade5.25 m
Surface bâtie au sol49.40 m²
Profondeur de la parcelle20.71 m
Surface de la parcelle122.00 m²
Largeur de la parcelle5.81 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Chauffe-eau
  • Nombre de litres 50 marque Styleboiler
  • nombre 4
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • individuel
  • Compteur à budget
  • conforme
Chauffage
  • Central individuel
  • électrique
  • radiateurs
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauCommun décompteur
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable158.35 m²
Surface totale188.23 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces20
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains4
Bien d'investissementOui
Garage1place(s)
EnvironnementZone d'habitation
Nombre de toilettes4
Surface jardin72.60m²
Descriptif extérieur
Cour (terrain arrière)
  • Sol béton
  • orientation nord
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)25 m²
Mobilité
Arrêt de bus650 m
Accès ferroviaire650 m
Accès autoroutier650 m
Ecoles
Essentia Care Center324 m
Art Chi Liège429 m
Les Ardennes1329 m
Corps Inspectoral1777 m
POI
Dr Ancion, Cardiologue (Hôpital)217 m
Medicine Center Sportswoman Des 18 (Hôpital)219 m
Legrand Maureen (Physiothérapeute)220 m
Louis / Michel (Boulangerie)358 m
Spalife Liège (Spa)455 m
Beobank (Banque)503 m
DOCTEUR Feron Pol-Eric (Médecin)551 m
Armée du Salut - Centre Communautaire (Église)558 m
Audrey Bio Beauty Chênée (Liège) (Salon de beauté)652 m
BNP Paribas Fortis Chênée (Banque)667 m
Thonon / Raphaël (Boulangerie)719 m
Pharmacie Familia - Angleur ()737 m
Belfius - VIA TEL OU MAIL, EXCEPTIONNELLEMENT SUR RDV (Banque)760 m
Yves Rocher Liege (Salon de beauté)819 m
Carrefour Market Carrefour market Belle-Ile (Supermarché)946 m
Belle-Ile (Centre commercial)979 m
Aux Pains de Provence (Boulangerie)1026 m
Centre Psyliège - Psychologue - Adulte, enfant & famille (Médecin)1765 m
Chez Eva - Sec Shop sprl (Blanchisserie)2795 m
Le Château des Thermes (Spa)3006 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)3013 m
Médiacité (Centre commercial)3067 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)3092 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 40 m²
  • Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains
1er étage
  • 41 m²
  • Escalier, hall d'entrée, salon, cuisine, chambre,
  • salle de bains
2ème étage
  • 42 m²
  • Escalier, hall d'entrée, salon, cuisine, chambre,
  • salle de bains
Sous-sol
  • 65 m²
  • Garage, salon, cuisine, salle de bains, cave, remise
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-ouest
Coordonnées du bien
RueRue Denis Lecocq
N°77
CP4031
VilleAngleur
PaysBelgique
Latitude50.6115
Longitude5.60537
Jardin et terrasse
ID Servisco7507
Chassis
Châssis
  • Double
  • bois pvc
  • couleur blanc bleu
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente