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327.600 € Option
Réf. 3877

Hermalle-sous-argenteau
Rue Delwaide (D6) 204 Hermalle-sous-argenteau 4681

Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Points Forts :
- Terrasse couverte de 25 m² avec jardin : Un véritable espace de vie extérieur avec vue sur Meuse !
- Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte !
- Luminosité : Les baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle aux pièces de vie.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec WC individuel, un spacieux living avec cuisine équipée avec ilot (à choisir) et accès aux extérieurs. Espace buanderie, salle de douches, hall de nuit desservant les 2 chambres de 12 et 14 m².

Caractéristiques supplémentaires :

- Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément
- PEB provisoire A
- Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux
- Vente sous régime TVA 21%

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living7.09 m6.60 m42.84 m²
Chambre 13.59 m3.48 m12.52 m²
Chambre 24.76 m2.85 m13.62 m²
Salle de bains2.57 m2.38 m5.39 m²
Wc1.36 m0.90 m1.24 m²
Buanderie2.05 m1.52 m3.13 m²
Hall3.78 m2.36 m5.57 m²
Annexe2.74 m0.98 m2.68 m²

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    En résumé

    PEB No. : RWPEB-090830
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 116
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Chauffage gaz
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.52
    Chambre 2 13.62
    Surface Brute 116
    Surface Nette 116
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Bain 1 5.39
    Nbre De Pièce(s) 7
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Super-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Résidentiel
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2000
    Charges & Rendement
    Sous Régime TVA Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie42.84 m²
    Longueur7.09 m
    Largeur6.60 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisinenon-équipée
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)11
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 1
    Superficie12.52 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur3.48 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie13.62 m²
    Longueur4.76 m
    Largeur2.85 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Salle de bains
    Superficie5.39 m²
    Longueur2.57 m
    Largeur2.38 m
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Prise(s) électrique(s)2
    DoucheOui
    Doucheitalienne
    Murstotalement carrelés
    Éclairageau plafond
    Solcarrelage
    Wc
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.36 m
    Largeur0.90 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Éclairagespots encastrés
    Buanderie
    Superficie3.13 m²
    Longueur2.05 m
    Largeur1.52 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Hall
    Superficie5.57 m²
    Longueur3.78 m
    Largeur2.36 m
    Hauteur sous-plafond2.75 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagespots encastrés
    Chauffagepar le sol
    Porte
    • en bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    ParlophoneOui
    Annexe
    Superficie2.68 m²
    Longueur2.74 m
    Largeur0.98 m
    PEB
    code uniqueRWPEB-090830
    Façade
    Matériaux façadePanneaux sandwhich
    EtatExcellent
    Technique
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • par le sol
    • à condensation
    • BOSCH
    • année 2025
    TVPrise tv
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralNeuf
    Surface habitable116 m²
    Surface totale116 m²
    Nombre de façades2
    Etage1
    Nombre de pièces7
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementresidentiel
    Nombre de terrasses1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin27 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse avant25.06 m²
    Jardin
    • fermé par haie
    • 27 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire6500 m
    Accès autoroutier2000 m
    Ecoles
    Athénée Royal de Visé ()1623 m
    Collège Saint-Hadelin ()1628 m
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin ()1650 m
    POI
    HAUBEN - NIHANT (Maison funéraire)688 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)1023 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)1167 m
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)1176 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)1259 m
    HAUBEN-NIHANT (Maison funéraire)1340 m
    Pam Pam Visé (2.0) (Magasin)1363 m
    Visé (Gare)1397 m
    Loft d'Exception (Hébergement)1398 m
    Gare De Visé (Gare)1398 m
    Visé (Station de transit)1398 m
    HMSPORTBIKE sprl (Magasin)1474 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)1515 m
    Imprimerie - Editions Dricot (Magasin)1590 m
    Shangri-la (Restaurant)1655 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 116 m²
    • Living, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc, buanderie,
    • hall, annexe
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Delwaide (D6)
    N°204
    Boite02
    ÉtageRez de chaussée
    CP4681
    VilleHermalle-sous-argenteau
    PaysBelgique
    Latitude50.725342
    Longitude5.689718
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6478580b-3716-4297-8f8d-22f3221e4fea
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco28030
    Chassis
    Châssis
    • double vitrage
    • matière aluminium
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente