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482.000 € À vendre
Réf. 3879

Hermalle-sous-argenteau
Rue Delwaide (D21) 200 Hermalle-sous-argenteau 4681
Découvrez ce magnifique appartement, idéalement situé à Hermalle-sous-Argenteau dans un immeuble de prestige. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.

Points Forts :
- Terrasse d'angle unique de 65 m² : Un véritable espace de vie extérieur offrant une vue imprenable et ensoleillée. Vue sur Meuse !
- Appartement à personnaliser : Choisissez les finitions selon vos goûts, comprises dans la vente ou en supplément en fonction de la demande. L'appartement sera prêt à vivre pour l'acte !
- Luminosité exceptionnelle : Les larges baies vitrées inondent de lumière naturelle l'ensemble des pièces.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un WC individuel, une buanderie et la salle de bains. Le cœur de l'appartement est un vaste et lumineux living en espace ouvert de 50 m², intégrant une superbe cuisine entièrement équipée (à choisir). Cet espace de réception donne directement accès à la spectaculaire terrasse d'angle avec une vue imparable.
Un hall de nuit dessert les 3 chambres (14, 14 et 16 m²). Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :
- Acquisition d'un emplacement de parking et cave en supplément,
- PEB provisoire A,
- Chauffage central au gaz par le sol, système de ventilation double flux,
- Vente sous régime TVA 21%

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Living10.79 m4.67 m50.48 m²
Chambre 14.90 m3.68 m15.99 m²
Chambre 24.81 m2.92 m14.07 m²
Chambre 34.93 m2.78 m13.72 m²
Salle de bains2.91 m2.42 m7.08 m²
Wc1.48 m0.96 m1.43 m²
Buanderie2.78 m1.72 m3.69 m²
Hall7.50 m4.68 m12.98 m²

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    En résumé

    PEB No. : RWPEB-090830
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie habitable 136
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.99
    Chambre 2 14.07
    Chambre 3 13.72
    Surface Brute 136
    Surface Nette 136
    Salle De Bain 1 7.08
    Nbre De Pièce(s) 8
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Chauffage (ind/coll) Individuel
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Type De Cuisine Super-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Chape
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Résidentiel
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 50
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2000
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    2ème étage
    Living
    Superficie50.48 m²
    Longueur10.79 m
    Largeur4.67 m
    Accèsterrasse
    Avec coin cuisinenon-équipée
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairageau plafond
    Chauffagepar le sol
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 1
    Superficie15.99 m²
    Longueur4.90 m
    Largeur3.68 m
    Accèsbalcon
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 2
    Superficie14.07 m²
    Longueur4.81 m
    Largeur2.92 m
    Accès
    • terrasse
    • balcon
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Chambre 3
    Superficie13.72 m²
    Longueur4.93 m
    Largeur2.78 m
    Accèsterrasse
    FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionOui
    Prise réseauOui
    Salle de bains
    Superficie7.08 m²
    Longueur2.91 m
    Largeur2.42 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffagepar le sol
    Solchape
    Wc
    Superficie1.43 m²
    Longueur1.48 m
    Largeur0.96 m
    WCsuspendu
    Lavabosimple
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Éclairagespots encastrés
    Buanderie
    Superficie3.69 m²
    Longueur2.78 m
    Largeur1.72 m
    Solchape
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    Hall
    Superficie12.98 m²
    Longueur7.50 m
    Largeur4.68 m
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairagespots encastrés
    Chauffagepar le sol
    Porte
    • en bois
    • anti-effraction
    Solchape
    ParlophoneOui
    PEB
    code uniqueRWPEB-090830
    Façade
    Matériaux façadePanneaux sandwhich
    EtatExcellent
    Technique
    ParlophoneOui
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • par le sol
    • à condensation
    • BOSCH
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralNeuf
    Surface habitable136 m²
    Surface totale136 m²
    Nombre de façades3
    Etage2
    Nombre de pièces8
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementresidentiel
    Nombre de toilettes1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation ouest
    ÉclairageOui
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • éclairage Oui
    • orientation est
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)5 m²
    Terrasse (terrain arrière)65 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus50 m
    Accès ferroviaire6500 m
    Accès autoroutier2000 m
    Ecoles
    Athénée Royal de Visé1623 m
    Collège Saint-Hadelin1628 m
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin1650 m
    POI
    HAUBEN - NIHANT (Maison funéraire)688 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)1023 m
    Fromagerie Juprelle (Épicerie ou supermarché)1167 m
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)1176 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)1259 m
    HAUBEN-NIHANT (Maison funéraire)1340 m
    Pam Pam Visé (2.0) (Restaurant)1363 m
    Visé (Gare)1397 m
    Gare De Visé (Gare)1398 m
    Visé (Station de transit)1398 m
    Loft d'Exception (Hébergement)1398 m
    HMSPORTBIKE sprl (Réparation de voiture)1474 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)1515 m
    Shangri-la (Restaurant)1655 m
    Château de Dalhem (Hébergement)2336 m
    Aménagement extérieur
    2ème étage
    • 136 m²
    • Living, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, wc,
    • buanderie, hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Delwaide (D21)
    N°200
    Boite21
    Étage2
    CP4681
    VilleHermalle-sous-argenteau
    PaysBelgique
    Latitude50.725342
    Longitude5.689718
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan1b06bd6c-9bc3-4f69-8841-44f7302ee5d9
    TerrasseOui
    ID Servisco28032
    Chassis
    Châssis
    • double vitrage
    • gris
    • matière aluminium
    • année 2025
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente