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Réf. 3842

Houtain-Saint-Siméon
Rue de Wonck 72 Houtain-Saint-Siméon 4682
Cette charmante maison 4 façades, est idéalement située dans une voie sans issue, offrant beaucoup de potentiel d'aménagement, un parking aisé et un magnifique jardin de 742 m².

Actuellement aménagée en bungalow, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec accès direct à une véranda et au jardin, de deux chambres (11 et 16 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Un garage avec cave en sous-sol complète les espaces de rangement.
À l'étage, le grenier de 70 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Équipements : châssis en bois double vitrage avec volets, chauffage central au mazout, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, PEB G, n°20250903014048.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.96 m1.30 m5.16 m²
Salon5.66 m4.23 m20.96 m²
Salle à manger3.94 m3.46 m13.29 m²
Cuisine3.13 m3.02 m8.26 m²
Véranda5.84 m3.01 m17.59 m²
Chambre 14.49 m3.50 m15.75 m²
Chambre 23.50 m3.22 m11.31 m²
Salle de bains2.42 m1.87 m3.48 m²
Garage5.35 m2.82 m14.51 m²
Wc1.01 m0.87 m0.88 m²
Atelier4.50 m2.23 m8.03 m²
Hall1.87 m1.04 m1.95 m²
Remise3.40 m2.24 m7.63 m²
1er étage
Grenier9.20 m8.16 m75.16 m²
Sous-sol
Cave4.68 m2.62 m10.26 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 14 m
Surface bâtie au sol 118 m²
Surface de la parcelle 260 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250903014048
    E totale : 84562
    E spec : 705
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 260
    Superficie habitable 129
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 788 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 34
    Surface Bâtie 118
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.75
    Chambre 2 11.31
    Chambre 3 70
    Largeur De Façade 14
    Profondeur Terrain 48
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 13.29
    Cuisine 8.26
    Grenier 75.16
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1956
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Véranda Oui
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Sud-est, Fermé Palissades Clôtures Haies
    Atelier 8.03
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4700
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 788
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie5.16 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur1.30 m
    Porte
    • battante
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    • volets manuel roulant matière pvc
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise téléphone1
    Salon
    Superficie20.96 m²
    Longueur5.66 m
    Largeur4.23 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel matière pvc battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Salle à manger
    Superficie13.29 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.46 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis bois double vitrage battants volets manuel matière pvc
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie8.26 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur3.02 m
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Éviersimple
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • autre
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Véranda
    Superficie17.59 m²
    Longueur5.84 m
    Largeur3.01 m
    Accèsjardin
    Porte
    • coulissante
    • pvc vitrée
    • double vitrage
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphone1
    Chambre 1
    Superficie15.75 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.50 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage battants volets manuel matière pvc
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Chambre 2
    Superficie11.31 m²
    Longueur3.50 m
    Largeur3.22 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets manuel matière pvc battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de bains
    Superficie3.48 m²
    Longueur2.42 m
    Largeur1.87 m
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoireovale
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Garage
    Superficie14.51 m²
    Longueur5.35 m
    Largeur2.82 m
    Accèsparking place(s) 1
    Nombre de voitures1
    Porte
    • battante double
    • métallique
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier1
    Wc
    Superficie0.88 m²
    Longueur1.01 m
    Largeur0.87 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Atelier
    Superficie8.03 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur2.23 m
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière métallique
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Hall
    Superficie1.95 m²
    Longueur1.87 m
    Largeur1.04 m
    Remise
    Superficie7.63 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur2.24 m
    Fenêtre
    • châssis oscillo-battants matière métallique
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    1er étage
    Grenier
    Superficie75.16 m²
    Longueur9.20 m
    Largeur8.16 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtre
    • châssis battants matière bois
    • simple
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond3,30 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Sous-sol
    Cave
    Superficie10.26 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur2.62 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier1
    Arrivée d'eauoui
    PEB
    Emission co2175
    conso. théorique84562
    conso. spécifique705
    code unique20250903014048
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral788 €
    Parcelles
    Largeur de la façade14.00 m
    Surface bâtie au sol118.00 m²
    Profondeur de la parcelle48 m
    Surface de la parcelle260.00 m²
    Largeur de la parcelle34.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureShingels
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 200
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • basse température
    • elco
    Compt. d'eauNombre 1
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable129 m²
    Surface totale214 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)2 à 4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin142 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur1 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé palissades clôtures haies
    • sud-est
    ParkingPlace(s) 1
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)11 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Accès ferroviaire5400 m
    Accès autoroutier4700 m
    Ecoles
    Ecole Saint-Joseph1541 m
    POI
    STABAT - Bureau d'études de stabilité du bâtiment Ingénieur-conseil (Point d'intérêt)491 m
    Hodeige Thierry (Entrepreneur général)691 m
    Bassenge (Gare)1418 m
    Langu'âge Centre médical - paramédical (Physiothérapeute)1641 m
    Administration communale de Bassenge (Bassenge) (Hôtel de ville)1725 m
    Zone de police Basse Meuse (Visé/Blégny/Dalhem/Oupeye/Bassenge/Juprelle) - Poste de police Bassenge (Police)1729 m
    Hardiquest Toitures (Couvreur)1799 m
    Pharmacie Lernoux -Lafontaine Sabine (Pharmacie)1830 m
    Dica Toitures - Menuiseries SRL (Couvreur)1876 m
    Isosl (Hôpital)2032 m
    J.P.L. Construction (Entrepreneur général)2888 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 129 m²
    • Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda,
    • chambre 1, chambre 2, salle de bains, garage, wc, atelier,
    • hall, remise
    1er étage
    • 75 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 10 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Wonck
    72
    CP4682
    VilleHoutain-Saint-Siméon
    PaysBelgique
    Latitude50.743752
    Longitude5.615325
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan2503b27e-d52a-4c07-86e7-7409bfd9251f
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco27022
    Chassis
    Châssis
    • double vitrage
    • type manuel
    • imitation bois
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente