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70.000 € Option
Réf. 3838

Saint-nicolas
Rue de Tilleur 92 Saint-nicolas 4420
Opportunité à saisir sur les hauteurs de Liège ! Dans une rue calme et avec vue arborée (voie sans issue), à proximité du Boulevard Kleyer de Cointe, découvrez cette maison à rénover d'environ 75 m² avec une chambre et un spacieux jardin entièrement clôturé.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une pièce cuisine, d'une salle de bains.
À l'étage, vous trouverez une chambre de 20 m² avec grenier de rangement.
Une cave est également présente au sous-sol.

Les châssis sont en PVC double vitrage. Le chauffage est à installer.

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une première acquisition.
PEB: G - n° 20240807011322

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon4.48 m4.44 m18.76 m²
Cuisine4.51 m3.21 m14.38 m²
Salle de bains2.50 m2.27 m5.68 m²
Escalier1.05 m0.79 m0.84 m²
Hall2.23 m1.02 m2.27 m²
1er étage
Chambre4.50 m4.45 m20.07 m²
Grenier4.30 m3.03 m13.04 m²
Sous-sol
Cave4.48 m4.44 m19.94 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 63 m²
Surface de la parcelle 365 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240807011322
    E totale : 82838
    E spec : 1118
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 365
    Superficie habitable 75
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Jardin oui
    Disponibilité 2026-01-22T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 250 €
    Grenier oui
    Chauffage Pas installé
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 5
    Surface Bâtie 63
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 20
    Surface Brute 75
    Surface Nette 75
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 109
    Cuisine 14.38
    Salle De Bain 1 5.68
    Grenier 13.04
    Nbre De Pièce(s) 7
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pas Installé
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Plancher
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 110
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1400
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 250
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Salon
    Superficie18.76 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur4.44 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2.95 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie14.38 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.21 m
    Hauteur sous-plafond2.93 m
    Prise(s) électrique(s)1
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Salle de bains
    Superficie5.68 m²
    Longueur2.50 m
    Largeur2.27 m
    Hauteur sous-plafond2.32 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage basculante
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Solbéton
    Escalier
    Superficie0.84 m²
    Longueur1.05 m
    Largeur0.79 m
    Hall
    Superficie2.27 m²
    Longueur2.23 m
    Largeur1.02 m
    Hauteur sous-plafond0.85 m
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Accèsterrasse
    Porte
    • battante
    • en bois
    Solbéton
    1er étage
    Chambre
    Superficie20.07 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur4.45 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2.44 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    Grenier
    Superficie13.04 m²
    Longueur4.30 m
    Largeur3.03 m
    Type de grenierseulement rangement
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Sous-sol
    Cave
    Superficie19.94 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur4.44 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.15 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • droit
    PEB
    Emission co2319
    conso. théorique82838
    conso. spécifique1118
    code unique20240807011322
    Classe énergétiqueG
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol63.00 m²
    Profondeur de la parcelle109 m
    Surface de la parcelle365.00 m²
    Largeur de la parcelle5.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatMoyen
    Technique
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • Compteur à budget
    TVPrise tv
    InternetCâble
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable75 m²
    Surface totale75 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces7
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcalme
    Nombre de caves1
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin302 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Terrasse (terrain arrière)Sol béton
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)1 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus110 m
    Accès ferroviaire1700 m
    Accès autoroutier1400 m
    Ecoles
    École fondamentale Saint-Sébastien244 m
    POI
    Province de Liège (Université)433 m
    Bénédicte Maccatory (Université)496 m
    Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1429 m
    Bed and Breakfast The Street Lodge (Hébergement)1550 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1555 m
    Hôtel de l'Univers (Hébergement)1569 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1645 m
    Liège-Carré (Station de transit)1671 m
    Liege-Guillemins (Station de transit)1703 m
    GLAIN Clinique du MontLégia (Station de bus)1768 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1911 m
    Ethias Assurances Liège (Point d'intérêt)1926 m
    Pentahotel Liège (Bar)1996 m
    Liège (Local)2015 m
    Liège (Localité)2075 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)2113 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 42 m²
    • Salon, cuisine, salle de bains, escalier
    1er étage
    • 33 m²
    • Chambre, grenier
    Sous-sol
    • 20 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Tilleur
    N°92
    CP4420
    VilleSaint-nicolas
    PaysBelgique
    Latitude50.630669
    Longitude5.544650
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan284e2fe1-0e52-4768-bff4-ab1f7e1e5f4e
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco26979
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double vitrage
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente