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250.000 € Vendu
Réf. 3859

Houtain-saint-siméon
Rue de Slins 105 Houtain-saint-siméon 4682
Découvrez cette agréable maison à rafraîchir, avec une superficie totale de 175 m² et un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un séjour ouvert sur la cuisine, totalisant un espace de vie convivial de 41 m². Ce niveau comprend également une salle de douche avec WC, une véranda, une première chambre de 13 m², ainsi qu'un garage pratique.
L'ensemble donne accès à de charmants extérieurs, incluant une terrasse avec remises et un jardin de 600 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (16 m² et 13 m²), ainsi que d'une salle de bains.
Le sous-sol dispose de caves de rangement.

Equipements : Compteur électrique bi-horaire, 14 panneaux photovoltaïques, chauffage central au mazout, adoucisseur, alarme centrale, châssis en bois double vitrage avec volets, clim dans le salon, PEB E n°20251006020634, RC : 391 €.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.03 m1.71 m7.18 m²
Séjour8.03 m3.17 m25.16 m²
Cuisine4.02 m3.84 m15.49 m²
Véranda3.83 m3.69 m14.18 m²
Chambre 13.71 m3.69 m12.81 m²
Salle de douche2.88 m1.71 m4.93 m²
Garage8.73 m3.98 m29.38 m²
Escalier1.60 m0.71 m1.14 m²
Remise4.28 m3.10 m13.01 m²
1er étage
Chambre 24.07 m4.94 m16.10 m²
Chambre 33.99 m3.17 m12.62 m²
Salle de bains2.85 m1.65 m4.72 m²
Escalier3.27 m1.65 m5.41 m²
Sous-sol
Cave 13.63 m1.49 m5.44 m²
Cave 23.63 m2.45 m8.91 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 130 m²
Surface de la parcelle 135 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20251006020634
    E totale : 65549
    E spec : 375
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 135
    Superficie habitable 130
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 391 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 9
    Surface Bâtie 130
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 12.81
    Chambre 2 16.1
    Chambre 3 12.62
    Surface Brute 175
    Surface Nette 130
    Largeur De Façade 12
    Profondeur Terrain 30
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 25.16
    Cuisine 15.49
    Salle De Bain 1 4.72
    Nbre De Pièce(s) 13
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Air Conditionné Chaud-froid
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Véranda Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation, Fermé Palissades Murs Clôtures, Éclairage Prise(s) électrique(s) 1
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 450
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 7900
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 391
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie7.18 m²
    Longueur5.03 m
    Largeur1.71 m
    Porte
    • battante
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    • volets matière pvc
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.1 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalierdroit
    Séjour
    Superficie25.16 m²
    Longueur8.03 m
    Largeur3.17 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Prise téléphone1
    Cuisine
    Superficie15.49 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.84 m
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Ouvert surséjour
    Plaque de cuissonvitrocéramique
    Hotte
    • hotte intégrée
    • extérieure
    Frigo
    • encastré
    • Zanussi
    Lave-vaisselle
    • intégré
    • Zanussi
    Four
    • à air pulsé
    • Siemens
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solcarrelage
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Air conditionnéchaud-froid
    Véranda
    Superficie14.18 m²
    Longueur3.83 m
    Largeur3.69 m
    Porte
    • coulissante
    • pvc
    • double vitrage
    • type électrique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3.4 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 1
    Superficie12.81 m²
    Longueur3.71 m
    Largeur3.69 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie4.93 m²
    Longueur2.88 m
    Largeur1.71 m
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Garage
    Superficie29.38 m²
    Longueur8.73 m
    Largeur3.98 m
    Accèsparking place(s) 2
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle à ouverture électrique
    • en aluminium
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.2 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauoui
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie1.14 m²
    Longueur1.60 m
    Largeur0.71 m
    Remise
    Superficie13.01 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur3.10 m
    Fenêtre
    • châssis sans ouverture matière bois
    • simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.2 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Chambre 2
    Superficie16.10 m²
    Longueur4.07 m
    Largeur4.94 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise télédistribution1
    Chambre 3
    Superficie12.62 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur3.17 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.7 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistribution1
    Salle de bains
    Superficie4.72 m²
    Longueur2.85 m
    Largeur1.65 m
    Hauteur sous-plafond2.35 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Baignoireovale
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets électrique matière pvc oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Escalier
    Superficie5.41 m²
    Longueur3.27 m
    Largeur1.65 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie5.44 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur1.49 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.8 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalierdroit
    Cave 2
    Superficie8.91 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur2.45 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1.8 m
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)2
    PEB
    Emission co293
    conso. théorique65549
    conso. spécifique375
    code unique20251006020634
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu cadastral391 €
    Parcelles
    Largeur de la façade12.00 m
    Surface bâtie au sol130.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle135.00 m²
    Largeur de la parcelle9.00 m
    Année
    Isolation
    PEBE
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles béton
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Chauffe-eau
    • acv
    • nombre de litres 75
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 14
    • photovoltaique
    AlarmeOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • basse température
    • elco
    Compt. d'eauNombre 1
    Citerne mazout
    • Apparente
    • 1200 l
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable130 m²
    Surface totale175 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking1 place(s)
    Parking intérieur1 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin600 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur2 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Éclairage prise(s) électrique(s) 1
    • robot tondeuse
    • fermé palissades murs clôtures
    • orientation
    ParkingPlace(s) 2
    Parking (terrain avant)Place(s) 1
    Parking (terrain gauche)Place(s) 1
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol klinkers
    • éclairage
    • orientation nord-ouest nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)39 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus450 m
    Accès ferroviaire5300 m
    Accès autoroutier7900 m
    Ecoles
    École Houtain-Saint-Siméon maternelle, primaire ()200 m
    Ecole Saint-Joseph ()1934 m
    POI
    Friterie Strauven (Restaurant)158 m
    Hermans Jean (Maison funéraire)168 m
    Bertho Adrien (Comptable)263 m
    Bochus Dariusz, Taxi (Point d'intérêt)315 m
    Hamers Benoit (Entrepreneur général)400 m
    STABAT - Bureau d'études de stabilité du bâtiment Ingénieur-conseil (Point d'intérêt)499 m
    Création lettrage (Point d'intérêt)856 m
    Dica Toitures - Menuiseries SRL (Couvreur)1638 m
    Pharmacie Lernoux -Lafontaine Sabine (Pharmacie)1763 m
    Bassenge (Gare)2146 m
    J.P.L. Construction (Entrepreneur général)2696 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 123 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, véranda, chambre 1,
    • salle de douche, garage, escalier, remise
    1er étage
    • 39 m²
    • Chambre 2, chambre 3, salle de bains, escalier
    Sous-sol
    • 14 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Slins
    N°105
    CP4682
    VilleHoutain-saint-siméon
    PaysBelgique
    Latitude50.737118
    Longitude5.607678
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan204ab60e-d042-4c52-9c1b-bed5f39d2122
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco27427
    Chassis
    Châssis
    • imitation bois
    • double vitrage
    • type électrique
    • matière bois
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente