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5.800 € À louer
Réf. 1302

Visé
Rue de Maastricht 83 Visé 4600
A LOUER 5 800 € HTVA
Idéalement situé dans le zoning industriel de Visé à proximité de la frontière des Pays-Bas, spacieux immeuble de commerce sur un terrain de +/- 6000 m², composé d'un showroom de 495 m², réception, 3 bureaux, 3 ateliers de 256 m², 379 m² et 73 m² ainsi que 3 annexes. Le parking a une superficie de 1.600 m², ainsi qu'un spacieux terrain (possibilité parking). Le chauffage est central au gaz.

Le précompte immobilier est compris dans le loyer. Bail de 1 an renouvelable. 3 mois de caution.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Bureau 13.81 m3.35 m12.78 m²
Bureau 37.11 m4.11 m29.27 m²
Bureau 23.79 m3.00 m11.38 m²
Garage21.17 m12.11 m256.15 m²
Wc 11.81 m1.42 m2.57 m²
Wc 21.79 m0.98 m1.76 m²
Chaufferie2.01 m2.00 m4.03 m²
Atelier 111.61 m6.87 m73.09 m²
Atelier 221.25 m17.83 m378.68 m²
Annexe 310.26 m3.95 m40.58 m²
Annexe 110.47 m3.93 m41.04 m²
Annexe 27.07 m3.92 m27.71 m²
Hall2.23 m1.23 m2.76 m²
Local technique1.23 m1.07 m1.32 m²
Lavabo2.66 m2.32 m6.19 m²
Showroom24.80 m21.03 m494.84 m²
Annexe 43.93 m1.72 m6.80 m²
Réception9.84 m9.55 m48.01 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 24 m
Surface bâtie au sol 1439 m²
Surface de la parcelle 6195 m²

En résumé

Bâtiment
Façades 3
Superficie terrain 6195
Superficie habitable 1179

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 52
Surface Bâtie 1439
Nbre De Toilette(s) 2
Nombre De Sdd 1
Surface Brute 1439
Surface Nette 1179
Largeur De Façade 24
Profondeur Terrain 109
Bureau 12.78
Atelier 1
Equipement de base
Chauffage (ind/coll) Collectif
Chauffage Gaz
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Bâtiment
Parking Extérieur Oui
Parking(s) Extérieur 70
Divers
Bureau Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Surface (m²) De Annexe 41.04
Atelier 73.09
Spécificités terrain
Type D'environnement Parc Industriel
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 800
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 700
Cadastre
Précompte Immobilier 10438
Rez-de-chaussée
Bureau 1
Superficie12.78 m²
Longueur3.81 m
Largeur3.35 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphonique1
Bureau 3
Superficie29.27 m²
Longueur7.11 m
Largeur4.11 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)16
Prise téléphonique1
Bureau 2
Superficie11.38 m²
Longueur3.79 m
Largeur3.00 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)8
Prise téléphonique1
Garage
Superficie256.15 m²
Longueur21.17 m
Largeur12.11 m
Accès
Porte
  • sectionnelle
  • pvc
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond6,0 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)9
Wc 1
Superficie2.57 m²
Longueur1.81 m
Largeur1.42 m
WCsuspendu
Murstotalement carrelés
Sol
Hauteur sous-plafond2,3 m
Wc 2
Superficie1.76 m²
Longueur1.79 m
Largeur0.98 m
WCsuspendu
Murstotalement carrelés
Sol
Hauteur sous-plafond2,3 m
Chaufferie
Superficie4.03 m²
Longueur2.01 m
Largeur2.00 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,4 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)4
ArrayArray
Atelier 1
Superficie73.09 m²
Longueur11.61 m
Largeur6.87 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,5 m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)6
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Atelier 2
Superficie378.68 m²
Longueur21.25 m
Largeur17.83 m
Accès
Porte
  • sectionnelle
  • pvc
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond6,0 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)16
Annexe 3
Superficie40.58 m²
Longueur10.26 m
Largeur3.95 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière métallique
  • vitrage simple
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,4 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)0
Annexe 1
Superficie41.04 m²
Longueur10.47 m
Largeur3.93 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,4 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)0
Annexe 2
Superficie27.71 m²
Longueur7.07 m
Largeur3.92 m
Solbéton lissé
Hauteur sous-plafond2,4 m
Type de plafondpuits de lumière
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Hall
Superficie2.76 m²
Longueur2.23 m
Largeur1.23 m
Hauteur sous-plafond2,2 m
Prise(s) électrique(s)2
Éclairageau plafond
Sol
SolBéton lissé
Local technique
Superficie1.32 m²
Longueur1.23 m
Largeur1.07 m
Sol
Hauteur sous-plafond2,2 m
Prise(s) électrique(s)0
SolBéton lissé
Lavabo
Superficie6.19 m²
Longueur2.66 m
Largeur2.32 m
Murstotalement carrelés
Sol
Éclairagemural
Hauteur sous-plafond2,3 m
Évier
  • simple
  • céramique
Showroom
Superficie494.84 m²
Longueur24.80 m
Largeur21.03 m
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière métallique
  • vitrage double
Sol
Accès
Porte
  • sectionnelle
  • pvc
Éclairageau plafond
Chauffage1
Hauteur sous-plafond6,0 m
Prise(s) électrique(s)16
Type de plafondpuits de lumière
Annexe 4
Superficie6.80 m²
Longueur3.93 m
Largeur1.72 m
Fenêtre
Solbéton lissé
Éclairageau plafond
Hauteur sous-plafond2,2 m
Type de plafond
Réception
Superficie48.01 m²
Longueur9.84 m
Largeur9.55 m
Sol
Éclairageau plafond
Hauteur sous-plafond2,7 m
Prise(s) électrique(s)16
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Parcelles
Largeur de la façade24.00 m
Surface bâtie au sol1439.00 m²
Profondeur de la parcelle109 m
Surface de la parcelle6195.00 m²
Largeur de la parcelle52.00 m
Toiture
Zingueries
  • bon
  • pvc
ÉtatBon
CouverturePlateforme roofing
Façade
Matériaux façade
  • Metal
  • verre
EtatBon
Technique
Compteur gazOui
Détecteur incendieOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • air pulse au gaz
  • à ventouse
  • buderus
  • nombre 1
  • type à ventouse
Compt. d'eauIndividuel
TéléphoneOui
InternetCâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable1179 m²
Surface totale1439 m²
Nombre de façades3
Nombre de pièces19
Rez commercial
Environnementparc industriel
Nombre de toilettes2
Surface jardin4756 m²
Sanitaireégouts
Parking extérieur70
Type de constructiontraditionnel
Mobilité
Arrêt de bus800 m
Accès ferroviaire1100 m
Accès autoroutier700 m
Ecoles
Institut Industriel Saint-Joseph608 m
Collège Saint-Hadelin848 m
Athénée Royal de Visé872 m
Institut du Sacré-Coeur987 m
POI
Garage Donnay- KIA (Concessionnaire)10 m
Belfius Visé (Banque)982 m
BNP Paribas Fortis Visé (Banque)1005 m
Pacific Tilkin Garage Citroen Visé (Concessionnaire)1058 m
Gare De Visé (Gare)1142 m
Pam Pam 2.0 (Restaurant)1145 m
Bibliothèque communale (Bibliothèque)1197 m
Pizza Vesuvio (Restaurant)1427 m
Maastricht (Station de transit)11562 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 1439 m²
  • Bureau 1, bureau 2, bureau 3, garage, wc 1, wc 2, chaufferie,
  • atelier 1, atelier 2, annexe 1, annexe 2, annexe 3, hall,
  • local technique, lavabo, Showroom, annexe 4, réception
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
Déclivité
Coordonnées du bien
RueRue de Maastricht
83
CP4600
VilleVisé
PaysBelgique
Latitude50.745747
Longitude5.702645
Jardin et terrasse
Planid MagicPlan63a089bec2c3c
ID Servisco15439
Chassis
Châssis
  • simple et double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente