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420.000 € À vendre
Réf. 3669

Rotheux-rimière
De l'Oseraie 1 Rotheux-rimière 4120
Située dans un clos, véritable bungalow 4 façades entièrement rénové se composant comme suit :

Partie jour : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, wc indépendant.
Partie nuit : Hall de nuit, deux chambres et une suite parentale (chambre, dressing et salle de douche) et une deuxième salle de douche.

Le bien dispose d'un beau jardin, d'un petit garage, d'un carport (+4 places de parking devant la maison) ainsi que d'un grand abri de jardin et deux terrasses parfaitement orientées.

Technique : Les châssis sont en PVC double vitrage, l'électricité est conforme, la toiture est récente, le chauffage est central au gaz (propane), le bien est équipé d'une citerne d'eau de pluie ainsi que de deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude.

Le bien dispose d'une entrée indépendante qui ravira les professions libérales.

A visiter sans tarder ! PEB : D - 20241218025921 - Vente soumise à autorisation judiciaire.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.07 m6.05 m42.55 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 13.42 m3.31 m11.34 m²
Chambre 23.55 m2.82 m10.06 m²
Chambre 34.09 m2.93 m12.03 m²
Salle de douche 13.55 m2.83 m10.05 m²
Salle de douche 22.51 m2.20 m5.56 m²
Garage3.38 m2.90 m9.82 m²
Wc1.17 m0.90 m1.05 m²
Buanderie2.96 m2.84 m7.12 m²
Hall5.59 m5.14 m10.82 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 152 m²
Surface de la parcelle 622 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241218025921
    E totale : 43498
    E spec : 317
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 622
    Superficie habitable 111
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-01-11T00:00:00
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 24
    Surface Bâtie 152
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 11.34
    Chambre 2 10.06
    Chambre 3 12.03
    Surface Brute 120
    Surface Nette 111
    Largeur De Façade 9
    Profondeur Terrain 30
    Cuisine 0
    Nbre De Pièce(s) 11
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1979
    Nombre De Garage 1
    Espace Ventilé Oui
    Carport Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    À proximité
    Transports En Commun 550
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 15800
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie42.55 m²
    Longueur8.07 m
    Largeur6.05 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)18
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2.36 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • induction
    • BOSCH
    Hotte
    • en îlot
    • BOSCH
    Frigo
    • encastré
    • BOSCH
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • BOSCH
    Four
    • multifonction
    • AEG
    Îlot centralOui
    Porte
    • battante
    • pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairage1
    Chauffage
    Chambre 1
    Superficie11.34 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur3.31 m
    Accèsjardin
    Avec coin doucheoui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.26 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Chambre 2
    Superficie10.06 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur2.82 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie12.03 m²
    Longueur4.09 m
    Largeur2.93 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche 1
    Superficie10.05 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur2.83 m
    Doucheoui
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    MobiliersOui
    Salle de douche 2
    Superficie5.56 m²
    Longueur2.51 m
    Largeur2.20 m
    Doucheoui
    WCsuspendu
    Lavabodouble
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.25 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)3
    MobiliersOui
    Garage
    Superficie9.82 m²
    Longueur3.38 m
    Largeur2.90 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond2.38 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Wc
    Superficie1.05 m²
    Longueur1.17 m
    Largeur0.90 m
    WCsuspendu
    Sol
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Éclairageau plafond
    Buanderie
    Superficie7.12 m²
    Longueur2.96 m
    Largeur2.84 m
    Sol1
    Hauteur sous-plafond2.36 m
    Éclairage1
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie10.82 m²
    Longueur5.59 m
    Largeur5.14 m
    Hauteur sous-plafond2.37 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Porte
    • battante
    • pvc
    Sol
    PEB
    Emission co266
    conso. théorique43498
    conso. spécifique317
    code unique20241218025921
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00 m
    Surface bâtie au sol152.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle622.00 m²
    Largeur de la parcelle24.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeCrépis
    EtatBon
    Technique
    Panneaux solairesNombre de panneaux 2
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz en citerne
    • viessmann
    • radiateur(s)
    • marque viessmann
    TVPrise tv
    InternetCâble
    Citerne gazOui
    Vides ventilés1
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable111 m²
    Surface totale120 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages
    Nombre de pièces11
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches2
    Bungalow
    Garage1 place
    Environnementcalme
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin470 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)1
    Jardin (terrain droit)1
    Carport (terrain gauche)Nombre de voitures 2
    Terrasse (terrain droit)Sol klinkers
    Allée (terrain avant)Sol klinkers
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain droit)16 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus550 m
    Accès ferroviaire9700 m
    Accès autoroutier15800 m
    POI
    Cabinet Médical Dr Bataille (Médecin)97 m
    Point Beauté (Salon de beauté)1001 m
    PointCarré Neupré (Magasin de vêtements)1041 m
    TRAFIC NEUPRE (Grand magasin)1108 m
    Neupré Motor (Réparation de voiture)1142 m
    AJD caravanes & motorhomes (Concessionnaire)1162 m
    Cuisines Grando Neupré (Magasin de meubles)1503 m
    Version Beaute (Salon de beauté)1667 m
    Jorissen / Fabrice (Soins vétérinaires)1717 m
    Poste de police (Police)1867 m
    Imagine (Magasin de meubles)2148 m
    LE SPECIALISTE DU MATELAS (Magasin de meubles)2189 m
    Comptoir du Linge Nandrin (Articles pour la maison)2341 m
    Pizzeria Foni Neupré (Restaurant)2355 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 120 m²
    • Living, cuisine, 3 chambres
    • hall
    • 2 salles de douche, garage, wc, buanderie,
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueDe l'Oseraie
    N°1
    CP4120
    VilleRotheux-rimière
    PaysBelgique
    Latitude50.531296
    Longitude5.451092
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan315daf76-02df-4854-8b2f-d522bafb4842
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23652
    Chassis
    Châssis
    • imitation bois
    • double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente