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215.000 € Option
Réf. 2701

Lixhe
Rue de Lixhe 25 Lixhe 4600
Située dans le petit village de LIXHE entre VISE et MAESTRICHT, spacieuse maison en cours de rénovation d'une superficie habitable de 308 m2 avec pssibilité profession libérale ou 2 appartements. L'immeuble possède un accès via la rue arrière.
Les chassis sont en aluminium double vitrage

Au rez de chaussée vous trouverez les pièces suivantes à rénover: Hall d'entrée, salon de 20 m2 ouvert sur la cuisine de 26 m2, salle de bains, 2 bureaux (15 et 18 m2), 2 wc, buanderie, hall, entrepôt +/- 79m2
Le 1er étage en grande partie rénové se compose comme suit: living avec coin cuisine équipée de 47 m2, hall de nuit, chambre de 18 m2, salle de douche, wc
Le bien possède également 2 spacieux greniers (49, 54 m2) et 2 grandes caves voûtées.

Les extérieurs sont agrémentés d'une cour arrière de 130 m2 et un jardin fermé à aménager.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée1.76 m5.11 m9.04 m²
Salon3.39 m5.82 m19.73 m²
Cuisine4.88 m5.89 m26.30 m²
Salle de bains2.35 m2.83 m6.66 m²
Bureau 13.80 m4.30 m14.57 m²
Bureau 24.26 m4.30 m18.34 m²
Wc 10.94 m1.57 m1.49 m²
Wc 20.80 m2.82 m2.28 m²
Buanderie2.11 m2.93 m4.66 m²
Hall2.91 m3.04 m6.34 m²
Entrepôt7.52 m10.44 m78.62 m²
1er étage
Living5.90 m8.44 m47.18 m²
Cuisine4.88 m5.89 m26.30 m²
Hall de nuit2.92 m8.46 m17.32 m²
Chambre4.20 m4.25 m17.86 m²
Salle de douche3.45 m3.90 m10.28 m²
Wc 31.02 m1.10 m1.13 m²
2ème étage
Grenier 16.39 m8.49 m54.21 m²
Grenier 25.78 m8.49 m49.06 m²
Sous-sol
Cave 14.22 m6.12 m25.89 m²
Cave 24.49 m5.69 m25.64 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 189 m²
Surface de la parcelle 468 m²

En résumé

PEB No. : 20130415003714
E totale : 111145
E spec : 479-479
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 468
Superficie habitable 308
Généralités
Nbr chambres 3
Caves oui
Revenu cadastral 676 €
Grenier oui
Double vitrage 1
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 12.81
Surface Bâtie 189
Nbre De Cave(s) 2
Nbre De Grenier(s) 2
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 17.86
Chambre 2 14
Chambre 3 18
Surface Brute 463
Surface Nette 308
Largeur De Façade 12
Profondeur Terrain 41
Nbre De Terrasse(s) 1
Cuisine 26.3
Salle De Bains 1 6.66
Grenier 54.21
Bureau 14.57
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Type De Cuisine Non-équipée
Sdb Bain
Équipements techniques
Châssis Aluminium
Sécurité
Stores Oui
Bâtiment
Année De Rénovation 2014
Divers
Buanderie Oui
Nbre De Grenier(s) 2
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Jardin Ouest, Déclivité Plat, Fermé, à Aménager
Cour Oui
Dimensions De La Cour 130
Spécificités terrain
Type D'environnement Calme
Orientation De La Façade Avant Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 50
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 2000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 676
Domaine juridique
Profession Libérale Poss. Oui
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie9.04 m²
Longueur1.76 m
Largeur5.11 m
Porte
  • pvc
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Salon
Superficie19.73 m²
Longueur3.39 m
Largeur5.82 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)6
Cuisine
Superficie26.30 m²
Longueur4.88 m
Largeur5.89 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prise(s) électrique(s)6
Typenon-équipée
Ouvert sursalon
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • inox
Taquegaz
Hottehotte sous-encastrée
Four
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Salle de bains
Superficie6.66 m²
Longueur2.35 m
Largeur2.83 m
Hauteur sous-plafond2,4m
Prise(s) électrique(s)1
Typebain
Baignoire1
Lavabosimple
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Éclairageau plafond
Solcarrelage
Placardportes battantes
Bureau 1
Superficie14.57 m²
Longueur3.80 m
Largeur4.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Bureau 2
Superficie18.34 m²
Longueur4.26 m
Largeur4.30 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)7
Wc 1
Superficie1.49 m²
Longueur0.94 m
Largeur1.57 m
WCsuspendu
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Wc 2
Superficie2.28 m²
Longueur0.80 m
Largeur2.82 m
WCclassique
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairagemural
Buanderie
Superficie4.66 m²
Longueur2.11 m
Largeur2.93 m
Accèscour
Portebois
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière bois
  • vitrage simple
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)2
Hall
Superficie6.34 m²
Longueur2.91 m
Largeur3.04 m
Éclairagemural
Accèscour
Porte
  • pvc
  • double
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière métallique bois
  • vitrage simple
Escalier
  • bois
  • tournant
Solcarrelage
Entrepôt
Superficie78.62 m²
Longueur7.52 m
Largeur10.44 m
Solbriques
Accès
  • jardin
  • cour
Portebois
Éclairageau plafond
Hauteur sous-plafond2,6m
1er étage
Living
Superficie47.18 m²
Longueur5.90 m
Largeur8.44 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)8
Cuisine
Superficie26.30 m²
Longueur4.88 m
Largeur5.89 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prise(s) électrique(s)9
Typeéquipée
Ouvert surliving
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taquevitrocéramique Tactile
Hotte
  • en îlot
  • à recyclage
Lave-vaissellefull-intégré
Fourà air pulsé
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Éclairageau plafond
Hall de nuit
Superficie17.32 m²
Longueur2.92 m
Largeur8.46 m
Accèscour
Escalier
  • bois
  • tournant
Porte
  • pvc
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond2,7m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Chambre
Superficie17.86 m²
Longueur4.20 m
Largeur4.25 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel
Sol
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)5
Salle de douche
Superficie10.28 m²
Longueur3.45 m
Largeur3.90 m
Doucheitalienne
Lavabodouble
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,45m
Éclairagemural
Extracteur d'airoui
Prise(s) électrique(s)2
Wc 3
Superficie1.13 m²
Longueur1.02 m
Largeur1.10 m
WCsuspendu
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairageau plafond
2ème étage
Grenier 1
Superficie54.21 m²
Longueur6.39 m
Largeur8.49 m
Type de grenieraménageable
Solplancher
Hauteur sous-plafond4,2m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageau plafond
Grenier 2
Superficie49.06 m²
Longueur5.78 m
Largeur8.49 m
Type de grenieraménageable
Solplancher
Hauteur sous-plafond4,2m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairageaucun
Sous-sol
Cave 1
Superficie25.89 m²
Longueur4.22 m
Largeur6.12 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,7m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)8
Cave 2
Superficie25.64 m²
Longueur4.49 m
Largeur5.69 m
Voutéeoui
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,7m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)1
Escalierdroit
PEB
Emission co287
conso. théorique111145
conso. spécifique479
code unique20130415003714
Classe énergétiqueF
Parcelles
Largeur de la façade12.00 m
Surface bâtie au sol189.00 m²
Profondeur de la parcelle41.94 m
Surface de la parcelle468.00 m²
Largeur de la parcelle12.81 m
Année
Année de rénovation2014
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles béton
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Chauffe-eau150 L
Détecteur incendieOui
Compteur électrique
  • Mono-horaire
  • nombre 2
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable308 m²
Surface totale463 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages2
Nombre de pièces19
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Environnementcalme
Nombre de terrasses1
Nombre de caves2
Nombre de greniers2
Nombre de toilettes3
Possibilité profession libéraleOui
Surface jardin279 m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé
  • à aménager
  • ouest
  • déclivité plat
Cour (terrain arrière)
  • Sol carrelage béton
  • orientation ouest
Aménagement extérieur
Cour (terrain arrière)130 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire5500 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Institut Saint-Joseph1975 m
Asbl Schools Catholiques De Haccourt Hermalle Vivegnis Asbl2062 m
School Theotime2076 m
School Of Devoirs De La Wade2368 m
Atheneum Royal De Visé2416 m
Institute Du Sacré-Coeur2486 m
POI
Imerys sa (Point d'intérêt)479 m
BNP Paribas Fortis Visé (Banque)2167 m
Pam Pam its (Restaurant)2280 m
Shangri-la (Restaurant)2440 m
WONCK Route de Wonck (Station de transit)2463 m
Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)2544 m
Pizza Vesuvio (Restaurant)2640 m
Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)2703 m
Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)2715 m
Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)2817 m
WONCK Grand'Route 251 (Station de transit)2837 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 188 m²
  • Hall d'entrée, salon, cuisine, salle de bains, bureau 1,
  • bureau 2, wc 1, wc 2, buanderie, hall, entrepôt
1er étage
  • 120 m²
  • Living, cuisine, hall de nuit, chambre, salle de douche,
  • wc 3
2ème étage
  • 103 m²
  • Grenier 1, grenier 2
Sous-sol
  • 52 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue de Lixhe
25
CP4600
VilleLixhe
PaysBelgique
Latitude50.7561
Longitude5.67958
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco11008
Chassis
Châssis
  • double
  • type manuel
  • gris
  • aluminium
  • année 2019
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente