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135.000 € Option
Réf. 2187
Maison à rafraîchir idéalement située dans le village calme de Lixhe avec 2 chambres, jardin et garage 
Lixhe
Rue de Liège 26 Lixhe 4600
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! La maison est composée au rez-de-chaussée de deux salons se suivant, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bains. Les deux chambres sont au premier étage et un grenier de 32 m² se trouve au 2ème étage. L'extérieur se compose d'un jardin avec un garage qui donne accès au beau ravel qui borde la Meuse. Equipements : Châssis double vitrage en PVC, chauffe-eau, compteur électrique mono-horaire, chauffage au mazout (poêle) RC 342 € - Possibilité de frais d'enregistrements réduits !
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon 114.64 m²3.99 m3.67 m
Salon 212.06 m²3.96 m3.09 m
Salle à manger8.10 m²2.97 m2.77 m
Cuisine14.11 m²5.01 m2.82 m
Salle de bains3.40 m²2.41 m1.41 m
Garage23.62 m²9.45 m2.50 m
Buanderie15.36 m²4.43 m4.33 m
Débarras1.24 m²1.44 m0.86 m
Escalier 12.03 m²2.40 m0.90 m
1er étage
Chambre 114.55 m²3.98 m3.66 m
Chambre 212.25 m²3.98 m3.08 m
Escalier 21.44 m²1.83 m1.79 m
Escalier 31.44 m²1.83 m0.79 m
2ème étage
Grenier31.96 m²7.88 m4.05 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3 m
Surface bâtie au sol 95 m²
Surface de la parcelle 216 m²
En résumé
PEB No. : 20190409016733
E totale : 73695
E spec : 569
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 216
Superficie habitable 156
Etat général à rafraichir
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Grenier 1
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 342
Extérieur
Cour oui
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 95 m²
Largeur de façade 3 m
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,7607173
Intérieur
Surface nette 156 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle à manger 8 m²
Cuisine oui
Chambre 1 14 m²
Chambre 2 12 m²
Salle de bains 1 3 m²
Nbre de grenier(s) 1
Grenier aménageable, plancher, 3.15m, Plafond...
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 569
Label PEB G
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Maison à rafraîchir idéalement située dans le village calme de Lixhe avec 2 chambres, jardin et garage 
Rez-de-chaussée
Salon 1
Superficie14.64 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.67 m
Ouvert sursalon
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.75m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Salon 2
Superficie12.06 m²
Longueur3.96 m
Largeur3.09 m
Ouvert sursalon
Sol
  • carrelage
  • granito
Hauteur sous-plafond2.75m
Type de plafondlambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoele à mazout
Prises électriques3
Salle à manger
Superficie8.10 m²
Longueur2.97 m
Largeur2.77 m
Hauteur sous-plafond2.35m
Prises électriques1
Prise téléphoneoui
Fenêtre
  • type de fenêtre bloc de verre
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoele à mazout
Cuisine
Superficie14.11 m²
Longueur5.01 m
Largeur2.82 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques3
Typenon-équipée
Accèscour
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Porte
  • pvc vitrée
  • double
  • volets manuel pvc
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepoele à mazout
Salle de bains
Superficie3.40 m²
Longueur2.41 m
Largeur1.41 m
Hauteur sous-plafond2.50m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecarrelage + porte
WCclassique
Lavabosimple
Chauffe-eaumarque bulex
Fenêtre
  • châssis sans ouverture bois
  • simple
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Solcarrelage
Garage
Superficie23.62 m²
Longueur9.45 m
Largeur2.50 m
Nombre de voitures2
Porte
  • battante
  • métallique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.45m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Buanderie
Superficie15.36 m²
Longueur4.43 m
Largeur4.33 m
Accès
  • jardin
  • cour
Éviersimple
Porte
  • bois vitrée
  • simple
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Solbéton
Hauteur sous-plafond2.60m
Type de plafond
  • Plafond mansardé
  • lambris
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques6
Débarras
Superficie1.24 m²
Longueur1.44 m
Largeur0.86 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.75m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier 1
Superficie2.03 m²
Longueur2.40 m
Largeur0.90 m
Escalier
  • bois
  • droit
1er étage
Chambre 1
Superficie14.55 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.66 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel pvc
Soltapis plain
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie12.25 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.08 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage volets manuel pvc
  • oscillo-battants
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Escalier 2
Superficie1.44 m²
Longueur1.83 m
Largeur1.79 m
Escalier
  • bois
  • droit
Escalier 3
Superficie1.44 m²
Longueur1.83 m
Largeur0.79 m
Escalier
  • bois
  • droit
2ème étage
Grenier
Superficie31.96 m²
Longueur7.88 m
Largeur4.05 m
Type de grenieraménageable
Solplancher
Hauteur sous-plafond3.15m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Escalier
  • bois
  • droit
PEB
conso. théorique73695 kWh/an
conso. spécifique569 kWh/m².an
code unique20190409016733
Classe énergétiqueG
Infos financières
Revenu cadastral342 €
Parcelles
Largeur de la façade3.99 m
Surface bâtie au sol95.00 m²
Profondeur de la parcelle50.98 m
Surface de la parcelle216.05 m²
Largeur de la parcelle5.33 m
Toiture
CouvertureTuiles terre cuite
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Chauffe-eauMarque bulex
AlarmeOui
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Foyers
  • mazout
  • poele à mazout
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralà rafraîchir
Surface habitable156.2 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces10
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Garage1 place
Environnementzone d'habitation
Parking1 place
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Parking (terrain arrière)1 place
Cour (terrain droit)
  • Sol béton
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Cour (terrain droit)14 m²
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire4000 m
Accès autoroutier3300 m
Ecoles
Collège St Hadelin E.P.E.S.M.2540 m
POI
Church Saint Lambert (Église)654 m
Adm. Com. de Visé (Point d'intérêt)662 m
Rehabilitation Center Fonctionnelle (Hôpital)2336 m
Huisartspraktijk Pinckers (Médecin)2377 m
La Ferme D'Artagnan (Supermarché)2461 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 95 m²
  • Salon 1, salon 2, salle à manger, cuisine, salle de bains,
  • garage, buanderie, débarras, escalier 1
1er étage
  • 30 m²
  • Chambre 1, chambre 2, escalier 2, escalier 3
2ème étage
  • 32 m²
  • Grenier
Titre et descriptif poétique
TitreMaison à rafraîchir idéalement située dans le village calme de Lixhe avec 2 chambres, jardin et garage 
DescriptifLa maison est composée au rez-de-chaussée de deux salons se suivant, salle à manger, cuisine, buanderie et salle de bains. Les deux chambres sont au premier étage et un grenier de 32 m² se trouve au 2ème étage.
L'extérieur se compose d'un jardin avec un garage qui donne accès au beau ravel. Un passage latéral permet d'avoir accès directement au jardin.

Equipements : Châssis double vitrage en PVC, chauffe-eau, compteur électrique mono-horaire, chauffage au mazout (poêle)

RC 342 € - Possibilité de frais d'enregistrements réduits !
Prix
Valeur du bien135 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantouest
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue de Liège
26
CP4600
VilleLixhe
PaysBelgique
Latitude50.7608
Longitude5.68031
Jardin et terrasse
JardinOui
Chassis
Châssis
  • Double
  • couleur blanc
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente