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269.000 € À vendre
Réf. 2384
Immeuble en excellent état composé de 2 appartements 2 chambres avec terrasses et jardin
Boirs
Rue de l'Etat 13 Boirs 4690
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, immeuble de rapport composé de 2 appartements 2 chambres en excellent état. REZ: appartement 1 de 82 m2: hall d'entrée, grand living de 32 m2, cuisine, 2 chambres (13 et 16 m2), salle de bains, débarras. Cet appartement est équpé de la VMC. 1ER appartement 2 de 76 m2: grand living, cuisine, 2 chambres (12 et 17 m2), salle de bains 2EME: grenier  Chaque appartement possède 2 emplacements de parking en enfilade et une terrasse ainsi qu'un jardin. Les 2 appartements sont accessibles par l’avant ET par l’arrière du bâtiment L'immeuble est en ordre urbanistique et les installations électriques sont conformes. Rendement actuel 1 240 €/mois.  A visiter!
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour9.77 m3.34 m32.37 m²
Cuisine3.15 m2.83 m8.91 m²
Chambre 14.37 m3.67 m16.03 m²
Chambre 23.81 m3.57 m13.47 m²
Salle de bains2.70 m2.08 m5.51 m²
1er étage
Living9.67 m3.80 m34.08 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre 14.47 m3.74 m16.70 m²
Chambre 23.75 m3.16 m11.83 m²
Salle de bains2.71 m2.10 m5.57 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.82 m1.60 m5.03 m²
Débarras1.28 m0.63 m0.80 m²
1er étage
Escalier4.85 m1.71 m8.28 m²
2ème étage
Grenier9.79 m7.70 m75.34 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m
Surface bâtie au sol 102 m²
Surface de la parcelle 363 m²
En résumé
PEB No. : 20170806009162
E totale : 29279
E spec : 285-285
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 363
Superficie habitable 158
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 4
Jardin oui
Grenier 1
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1060
Loué oui
Extérieur
Orientation de la terasse sud est
Jardin Aménagé pelouse, déclivité plat
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 102 m²
Largeur de façade 9 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 59 m²
Parking extérieur oui
Parking(s) extérieur 4
X de coordonnées xy 50,7532416
Intérieur
Surface nette 158 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 34 m²
Cuisine oui
Chambre 1 16 m²
Chambre 2 11 m²
Salle de bains 1 5 m²
Nbre de grenier(s) 1
Grenier aménageable, Châssis PVC double vitrage...
PEB (E-SPEC) 285
Label PEB D
Certificat d'électricité oui, conforme
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Rez-de-chaussée
Séjour
Superficie32.37 m²
Longueur9.77 m
Largeur3.34 m
Ouvert surcuisine
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Cuisine
Superficie8.91 m²
Longueur3.15 m
Largeur2.83 m
Hauteur sous-plafond2.55m
Prises électriques4
Typeéquipée
Ouvert surséjour
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Constructa
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Zanussi
Four
  • électrique
  • de la marque Constructa
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie16.03 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.67 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie13.47 m²
Longueur3.81 m
Largeur3.57 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie5.51 m²
Longueur2.70 m
Largeur2.08 m
Hauteur sous-plafond2.40m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoireavec paroi de douche
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Décharge machine à laveroui
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
1er étage
Living
Superficie34.08 m²
Longueur9.67 m
Largeur3.80 m
Accèsterrasse
Ouvert surcuisine
Avec coin cuisineType semi-équipée
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Prises électriques2
Ouvert surliving
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Zanussi
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Friac
Frigo
  • encastré
  • de la marque Siemens
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque Constructa
Chambre 1
Superficie16.70 m²
Longueur4.47 m
Largeur3.74 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie11.83 m²
Longueur3.75 m
Largeur3.16 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie5.57 m²
Longueur2.71 m
Largeur2.10 m
Hauteur sous-plafond2.45m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Typebain
Baignoireoui
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie5.03 m²
Longueur3.82 m
Largeur1.60 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • droit
Débarras
Superficie0.80 m²
Longueur1.28 m
Largeur0.63 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.80m
1er étage
Escalier
Superficie8.28 m²
Longueur4.85 m
Largeur1.71 m
Escalier
  • bois
  • droit
2ème étage
Grenier
Superficie75.34 m²
Longueur9.79 m
Largeur7.70 m
Type de grenieraménageable
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
  • Fenêtre 2 châssis fenêtre de toit bois
  • double
Hauteur sous-plafond2.30m
Type de plafondPlafond mansardé
Escalier
  • bois
  • droit
PEB
conso. théorique29279
conso. spécifique285
code unique20170806009162
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral1060 €
Parcelles
Largeur de la façade9.80 m
Surface bâtie au sol102.00 m²
Profondeur de la parcelle32.46 m
Surface de la parcelle363.00 m²
Largeur de la parcelle10.44 m
Toiture
CouvertureArdoises
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gaz2
VentilationSimple flux
Coffret électrique
  • Mono-horaire
  • bi-horaire pour l'étage
  • compteur à budget pour le rez
Chauffage
  • Central individuel
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière marque bulex
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne gazCapacité 2000 L, apparente
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable158 m²
Surface totale233 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces14
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains2
Bien d'investissementOui
EnvironnementZone d'habitation
Parking2 places
Nombre de toilettes2
Surface jardin261 m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • orientation sud-est
  • déclivité plat
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 2 orientation sud-est
  • métré longueur 9.75 m largeur 3.15 & 1.30 m
Terrasse 2Orientation sud-est
Parking (terrain arrière)2 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage
  • sol pavés
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse 231 m²
Terrasse (terrain arrière)59 m²
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire2500 m
Accès autoroutier500 m
Ecoles
Ecoles Catholiques de la Vallée du Geer293 m
POI
Basseco (Supermarché)169 m
Intermarché Bassenge (Supermarché)228 m
Boucherie-Traiteur Saint-Laurent (Épicerie ou supermarché)230 m
Total (Station d'essence)255 m
Laboratory Synlab-Collard (Hôpital)607 m
Dr Claire Boveroux (Médecin)634 m
Parc a conteneur bassenge (Point d'intérêt)921 m
SPAR Glons (Supermarché)1188 m
PharmaYou Glons ()1294 m
Belfius - VIA TEL OU MAIL, EXCEPTIONNELLEMENT SUR RDV (Banque)1624 m
CBC Banque & Assurance (Banque)1813 m
BNP Paribas Fortis Roclenge-sur-Geer (Banque)1837 m
Multipharma (Pharmacie)1891 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 82 m²
  • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • hall d'entrée, débarras
1er étage
  • 76 m²
  • Escalier, living, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains
2ème étage
  • 75 m²
  • Grenier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue de l'Etat
13
CP4690
VilleBoirs
PaysBelgique
Latitude50.7532
Longitude5.56971
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco7462
Chassis
Châssis
  • Couleur blanc bleu
  • pvc
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente