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189.000 € À vendre
Réf. 3633

Bressoux
De l'Armistice 34 Bressoux 4020
Immeuble de rapport en cours de régularisation, composé de 3 unités.

au rez un appartement 1 chambre avec cour et jardin, actuellement loué 450€/mois hors charge. PEB D - n° 20241025022232

Au 1er étage, un appartement 1 chambre loué 440€/mois hors charge. PEB C - n° 20241025022367

au 2ème étage, un appartement 1 chambre loué 440€/mois hors charge (éléctricité conforme). PEB F - n° 20220524015291
Equipement : 3 compteurs gaz et 3 compteurs éléctrique, 1competur d'eau avec décompteurs, les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est au gaz (chaudières individuelles)

Rentabilité actuelle : 8,4% brut.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Séjour3.98 m3.33 m13.25 m²
Cuisine3.90 m2.74 m10.68 m²
Chambre4.05 m3.60 m14.59 m²
Salle de douche1.96 m1.86 m3.66 m²
Wc1.96 m0.75 m1.47 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.14 m1.64 m11.20 m²
1er étage
Escalier0.00 m0.00 m0.00 m²
2ème étage
Escalier0.00 m0.00 m0.00 m²
Sous-sol
Cave 12.22 m1.29 m2.88 m²
Cave 23.56 m1.25 m4.45 m²
Cave 32.65 m1.27 m3.36 m²
Cave 43.89 m3.20 m12.47 m²
Cave 52.81 m1.27 m3.58 m²
Cave 62.79 m2.29 m3.74 m²
Cave 72.55 m1.15 m2.56 m²
Hall de cave11.96 m4.99 m19.60 m²
1er étage
Séjour5.10 m4.05 m20.65 m²
Cuisine3.90 m2.74 m10.68 m²
Chambre3.98 m3.33 m13.25 m²
Salle de douche1.96 m1.86 m3.66 m²
Wc1.96 m0.75 m1.47 m²
2ème étage
Séjour0.00 m0.00 m0.00 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre0.00 m0.00 m0.00 m²
Salle de douche0.00 m0.00 m0.00 m²
Dressing0.00 m0.00 m0.00 m²
Wc0.00 m0.00 m0.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 80 m²
Surface de la parcelle 165 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241025022232
    E totale : 19414
    E spec : 339
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 165
    Superficie habitable 105
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 815 €
    Chauffage gaz
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 80
    Nbre De Cave(s) 7
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 3
    Chambre 1 14.59
    Surface Brute 214
    Surface Nette 105
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 30
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle De Séjour 13.25
    Cuisine 10.68
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Cuisine Oui
    Chauffage (ind/coll) Collectif
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Linoleum
    Equipement extérieur
    Jardin Sud-ouest, Fermé Palissades Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Orientation De La Terrasse Sud Ouest
    Orientation Du Jardin Sud Ouest
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 6500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 815
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie13.25 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.33 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie10.68 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur2.74 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • gaz
    • autre
    Hotte
    • hotte murale
    • à recyclage
    • Siemens
    Four
    • gaz
    • autre
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre
    Superficie14.59 m²
    Longueur4.05 m
    Largeur3.60 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants volets type manuel matière pvc
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie3.66 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur1.86 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Wc
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur0.75 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagemural
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.20 m²
    Longueur8.14 m
    Largeur1.64 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    1er étage
    Escalier
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie2.88 m²
    Longueur2.22 m
    Largeur1.29 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 2
    Superficie4.45 m²
    Longueur3.56 m
    Largeur1.25 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 3
    Superficie3.36 m²
    Longueur2.65 m
    Largeur1.27 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 4
    Superficie12.47 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur3.20 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 5
    Superficie3.58 m²
    Longueur2.81 m
    Largeur1.27 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 6
    Superficie3.74 m²
    Longueur2.79 m
    Largeur2.29 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 7
    Superficie2.56 m²
    Longueur2.55 m
    Largeur1.15 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall de cave
    Superficie19.60 m²
    Longueur11.96 m
    Largeur4.99 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    1er étage
    Séjour
    Superficie20.65 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur4.05 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie10.68 m²
    Longueur3.90 m
    Largeur2.74 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Beko
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Siemens
    Four
    • type gaz
    • de la marque Beko
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie13.25 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur3.33 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sollinoléum
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche
    Superficie3.66 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur1.86 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Wc
    Superficie1.47 m²
    Longueur1.96 m
    Largeur0.75 m
    WCclassique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    2ème étage
    Séjour
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Chambre
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Salle de douche
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Dressing
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Wc
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    PEB
    Emission co262
    conso. théorique19414
    conso. spécifique339
    code unique20241025022232
    Classe énergétiqueD
    Infos financières
    Revenu cadastral815 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol80.00 m²
    Profondeur de la parcelle30 m
    Surface de la parcelle165.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre du pays
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • individuel
    Chauffage
    • individuel
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • junkers
    Compt. d'eauCommun décompteur
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable105 m²
    Surface totale214 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches2
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Nombre de caves7
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin85 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé palissades clôtures
    • sud-ouest
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage prise(s) électrique(s) 4
    • sol bois
    • orientation sud-ouest
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire1500 m
    Accès autoroutier6500 m
    Ecoles
    Institut Notre-Dame du St.Rosaire94 m
    Ecole maternelle et primaire Liberté - Freinet550 m
    École de coiffure et de bio-esthétique - Basse-Wez611 m
    POI
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)709 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)904 m
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)1085 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)1194 m
    Médiacité (Centre commercial)1275 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1306 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)1333 m
    Eurotel (Hébergement)1458 m
    Friterie du Perron (Restaurant)1464 m
    Hotel ibis (Hébergement)1619 m
    Van der Valk Hotel Congrès Liège (Parking)1637 m
    Liège (Localité)1673 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1944 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1962 m
    Pentahotel Liège (Bar)2048 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)2060 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 55 m²
    • Séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc,
    • hall d'entrée
    1er étage
    • 50 m²
    • Escalier, séjour, cuisine, chambre, salle de douche, wc
    2ème étage
    • 56 m²
    • Escalier, séjour, cuisine, chambre, salle de douche,
    • dressing, wc
    Sous-sol
    • 53 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, cave 6, cave 7,
    • hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueDe l'Armistice
    N°34
    CP4020
    VilleBressoux
    PaysBelgique
    Latitude50.639561
    Longitude5.593932
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan673b1d6239c71
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23044
    Chassis
    Châssispvcdouble blanctype manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente