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295.000 € À vendre
Réf. 2527

Immeuble de rapport avec 3 appartements et 3 garages

Jupille-sur-meuse
Rue de l'Araine 3 Jupille-sur-meuse 4020
Immeuble de rapport à rafraîchir composé de 3 appartements 1 chambre et 3 garages en ordre d'urbanisme.
2 appartements possèdent une terrasse/balcon.

Le chauffage est central au gaz. Les châssis sont en alu double vitrage. L'installation électrique est à remettre en conformité. Les compteurs sont séparés eau/gaz/électricité.

L'immeuble est actuellement libre d'occupation. Revenu locatif projeté: 1.600 € pour l'immeuble. Les garages sont actuellement loués pour un total de 165 €/mois. Rentabilité nette: +/- 4,5 %.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.93 m4.41 m33.37 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre5.21 m4.33 m21.03 m²
Salle de bains3.33 m0.99 m3.28 m²
Wc0.99 m0.96 m0.95 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.43 m1.59 m3.86 m²
Garage 14.43 m2.60 m11.51 m²
Garage 24.43 m2.60 m11.51 m²
Garage 34.43 m2.60 m11.51 m²
Escalier1.59 m0.79 m1.26 m²
1er étage
Escalier2.44 m1.63 m3.98 m²
2ème étage
Escalier2.45 m1.63 m4.00 m²
Sous-sol
Cave 14.93 m4.30 m12.10 m²
Cave 22.85 m2.51 m7.13 m²
Cave 32.82 m2.54 m7.16 m²
Cave 42.83 m1.87 m5.29 m²
Cave 53.26 m1.20 m3.91 m²
Hall de cave5.34 m3.23 m9.79 m²
1er étage
Living7.26 m4.41 m32.01 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre5.12 m4.43 m15.71 m²
Dressing2.28 m1.81 m4.14 m²
Wc1.06 m0.77 m0.81 m²
Hall1.85 m1.62 m3.00 m²
2ème étage
Living7.24 m4.41 m31.92 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre5.23 m4.42 m18.01 m²
Dressing1.96 m1.92 m2.33 m²
Wc1.06 m0.77 m0.81 m²
Hall1.85 m1.62 m3.00 m²
3ème étage
Mezzanine2.77 m2.60 m7.19 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 23 m
Surface bâtie au sol 116 m²
Surface de la parcelle 124 m²

En résumé

PEB No. : 20210301010240
E totale : 28388
E spec : 418-418
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 124
Superficie habitable 190
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Caves 5
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Orientation de la façade avant sud
Orientation de la terasse sud est
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 116 m²
Largeur de façade 23 m
Accès handicapés non
Nbre de terrasse(s) 1
Balcon oui
Nombre de garage 3
Parking intérieur oui
Parking(s) intérieur 1
X de coordonnées xy 50.6437
Intérieur
Surface brute 270.57 m²
Surface nette 190.66 m²
Nbre de toilette(s) 3
Type de revêtement de sol carrelages
Cuisine oui
Salle de bains 1 3.28 m²
Nbre de cave(s) 5
PEB (E-SPEC) 418
Label PEB E
Certificat d'électricité oui, non conforme
Eau oui
Télévision par cable oui
Ascenseur non
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage (ind/coll) individuel
égouts oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 24.35 m
Profondeur terrain 5 m
Piscine non
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 150 m
Rez-de-chaussée
Living
Superficie33.37 m²
Longueur8.93 m
Largeur4.41 m
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants volets type manuel
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typeéquipée
Évier
  • simple
  • matière inox
Taquetype gaz
Hotte1
Frigotype externe
Meublesoui
Chambre
Superficie21.03 m²
Longueur5.21 m
Largeur4.33 m
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants volets type manuel
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Salle de bains
Superficie3.28 m²
Longueur3.33 m
Largeur0.99 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Extracteur d'airoui
Doucheoui
Lavabosimple
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Wc
Superficie0.95 m²
Longueur0.99 m
Largeur0.96 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie3.86 m²
Longueur2.43 m
Largeur1.59 m
Portematière pvc
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 2/4 tournant
Garage 1
Superficie11.51 m²
Longueur4.43 m
Largeur2.60 m
Nombre de voitures1
Garage 2
Superficie11.51 m²
Longueur4.43 m
Largeur2.60 m
Nombre de voitures1
Garage 3
Superficie11.51 m²
Longueur4.43 m
Largeur2.60 m
Nombre de voitures1
Escalier
Superficie1.26 m²
Longueur1.59 m
Largeur0.79 m
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 2/4 tournant
1er étage
Escalier
Superficie3.98 m²
Longueur2.44 m
Largeur1.63 m
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 2/4 tournant
2ème étage
Escalier
Superficie4.00 m²
Longueur2.45 m
Largeur1.63 m
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 2/4 tournant
Sous-sol
Cave 1
Superficie12.10 m²
Longueur4.93 m
Largeur4.30 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Cave 2
Superficie7.13 m²
Longueur2.85 m
Largeur2.51 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Cave 3
Superficie7.16 m²
Longueur2.82 m
Largeur2.54 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 4
Superficie5.29 m²
Longueur2.83 m
Largeur1.87 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Cave 5
Superficie3.91 m²
Longueur3.26 m
Largeur1.20 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Hall de cave
Superficie9.79 m²
Longueur5.34 m
Largeur3.23 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • Matériaux béton
  • Type 1/4 tournant
1er étage
Living
Superficie32.01 m²
Longueur7.26 m
Largeur4.41 m
Accèsterrasse
Avec coin cuisineoui
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typeéquipée
CuisinièreGaz
Évier
  • simple
  • matière inox
Hotte1
Frigotype externe
Solparquet
Meublesoui
Chambre
Superficie15.71 m²
Longueur5.12 m
Largeur4.43 m
Avec coin douche
  • douche
  • évier
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Dressing
Superficie4.14 m²
Longueur2.28 m
Largeur1.81 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques1
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc
Superficie0.81 m²
Longueur1.06 m
Largeur0.77 m
WCclassique
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie3.00 m²
Longueur1.85 m
Largeur1.62 m
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portematière bois
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solparquet
2ème étage
Living
Superficie31.92 m²
Longueur7.24 m
Largeur4.41 m
Accèsbalcon
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond3,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques9
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Typeéquipée
Évier
  • simple
  • matière inox
Taquetype électrique
Hotte1
Frigotype externe
Meublesoui
Chambre
Superficie18.01 m²
Longueur5.23 m
Largeur4.42 m
Avec coin douche
  • évier
  • douche
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Dressing
Superficie2.33 m²
Longueur1.96 m
Largeur1.92 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux mural
Wc
Superficie0.81 m²
Longueur1.06 m
Largeur0.77 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux mural
Hall
Superficie3.00 m²
Longueur1.85 m
Largeur1.62 m
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Portematière bois
FenêtreChâssis alu double vitrage type battants
Solvinyle
3ème étage
Mezzanine
Superficie7.19 m²
Longueur2.77 m
Largeur2.60 m
FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
Solplancher
Sol en planchertapis
Hauteur sous-plafond2,1m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Prise téléphoneoui
PEB
Emission co276
conso. théorique28388
conso. spécifique418
code unique20210301010240
Classe énergétiqueE
Parcelles
Largeur de la façade23.00 m
Surface bâtie au sol116.00 m²
Profondeur de la parcelle5.06 m
Surface de la parcelle124.00 m²
Largeur de la parcelle24.35 m
Façade
Matériaux façadeArdoises
EtatBon
Technique
Compteur gazNombre 3
Compteur électrique
  • Individuel
  • nombre 3
Chauffage
  • individuel
  • gaz de ville
  • radiateurs
  • chaudière nombre 3
  • nombre
Compteur d'eaunombre 3
TVtélédistribution
TéléphoneOui
Internetcâble
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable190.66 m²
Surface totale270.57 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages2
Nombre de pièces24
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains3
Bien d'investissementOui
Garage3places
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Parking intérieur3 places
Nombre de caves5
Nombre de toilettes3
Sanitaireégouts
Nombre de balcon1
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Balcon (terrain droit)Orientation sud-est
Terrasse (terrain droit)
  • Sol 1
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus150 m
Accès ferroviaire1400 m
Accès autoroutier2000 m
Ecoles
Ecole St-Amand St-Pierre Fourier, Cycle 2,5-8122 m
Ecole Fondamentale Communale des combattants151 m
Institut Notre-Dame de Jupille168 m
Institut Notre-Dame De Jupille168 m
Cultureducpro' Asbl511 m
Koschnicke / H.511 m
Athénée Royal Liège Atlas2322 m
POI
Destinè / Anne (Médecin)115 m
Cabinet MÚdical Anne Borlon SPRLU (Médecin)120 m
Dequinze Benoît (Médecin)121 m
Van Cauwenberge D. (Médecin)124 m
Dr. Ancion Jean-François (Médecin)160 m
Brasseur / Francoise.(Med) (Médecin)160 m
Proxy Jupille (Supermarché)230 m
Proxy Delhaize Jupille (Supermarché)230 m
Maison Paroissiale (Église)411 m
Aux delices d'anais (Boulangerie)443 m
Fintro BASTIN-CELIS SPRL (Banque)456 m
Fintro (Banque)456 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)482 m
Belfius Bank (Banque)500 m
HAENEN sa (Épicerie ou supermarché)685 m
Multipharma (Pharmacie)1428 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)2023 m
Smatch (Supermarché)2491 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 98 m²
  • Hall d'entrée, garage 1, garage 2, garage 3, escalier,
  • living, cuisine, chambre, salle de bains, wc
1er étage
  • 60 m²
  • Escalier, living, cuisine, chambre, dressing, wc, hall
2ème étage
  • 60 m²
  • Escalier, living, cuisine, chambre, dressing, wc, hall
3ème étage
  • 7 m²
  • Mezzanine
Sous-sol
  • 45 m²
  • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, hall de cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud
Coordonnées du bien
RueRue de l'Araine
3
CP4020
VilleJupille-sur-meuse
PaysBelgique
Latitude50.6437
Longitude5.63086
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8984
Chassis
Châssis
  • double
  • année 2008
  • matière aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente