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215.000 € Option
Réf. 2496
Maison 4 façades située dans un cadre agréable au calme
Trooz
Rue de la Vesdre 88 Trooz 4870
OPTION- OPTION- OPTION!!! Située dans un cadre agréable le long de la Vesdre au calme dans une rue sans issue, charmante maison en bon état général composée d'un salon, living, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, salle de bains, terrasse de 92 m², jardin et emplacement pour plusieurs véhicules. 

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire.

RC: 257 €, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits sur une partie du prix de vente!
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Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salon5.70 m5.40 m22.89 m²
Living5.70 m5.40 m22.89 m²
Cuisine5.87 m4.81 m15.59 m²
Buanderie3.10 m2.87 m8.89 m²
1er étage
Chambre 13.51 m3.14 m11.02 m²
Chambre 24.23 m2.25 m7.84 m²
Chambre 33.24 m3.14 m10.05 m²
Salle de bains3.12 m2.53 m7.90 m²
Escalier5.87 m1.63 m8.79 m²
2ème étage
Chambre 45.93 m4.96 m29.40 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 67 m²
Surface de la parcelle 271 m²
En résumé
PEB No. : 20201223004446
E totale : 87671
E spec : 500
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 271
Superficie habitable 145
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Revenu cadastral 257 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 257
Extérieur
Orientation de la façade avant nord
Orientation du jardin sud
Jardin À aménager, sud, déclivité en pente, Aménagé pelouse
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 67 m²
Largeur de façade 11 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 11 m²
X de coordonnées xy 50.5776
Intérieur
Surface brute 145.26 m²
Surface nette 145.26 m²
Type de revêtement de sol carrelages
Cuisine oui
Chambre 1 11.02 m²
Chambre 2 11.02 m²
Chambre 3 11.02 m²
Chambre 4 11.02 m²
Chambre 5 11.02 m²
Salle de bains 1 7.9 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 500
E total 87671
Eau oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis pvc
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
électricité oui
Terrain et environnement
Largeur front de rue 33.5 m
Profondeur terrain 11 m
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 200 m
Rez-de-chaussée
Salon
Superficie22.89 m²
Longueur5.70 m
Largeur5.40 m
Accèsterrasse
Porte
  • coulissante
  • pvc
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,15m
Type de plafondPlafond mansardé
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise télédistributionoui
Living
Superficie22.89 m²
Longueur5.70 m
Largeur5.40 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type roulant manuel matière pvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,60m
Éclairagespots encastrés
Prises électriques1
Cuisine
Superficie15.59 m²
Longueur5.87 m
Largeur4.81 m
Hauteur sous-plafond2,60m
Typeéquipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • one half
  • affleurant
  • avec égouttoir
  • matière résine
Taque
  • type vitrocéramique
  • de la marque Miele
Hottetype hotte murale
Lave-vaisselle
  • type full-intégré
  • de la marque Siemens
Four
  • type multifonction
  • de la marque Whirlpool
Porte
  • type coulissante ouverture manuelle
  • matière pvc vitrée
  • vitrage double
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Placardportes battantes
Buanderie
Superficie8.89 m²
Longueur3.10 m
Largeur2.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type roulant manuel matière pvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
1er étage
Chambre 1
Superficie11.02 m²
Longueur3.51 m
Largeur3.14 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type roulant manuel matière pvc type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,40m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie7.84 m²
Longueur4.23 m
Largeur2.25 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel roulant matière pvc type oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,60m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques1
Chambre 3
Superficie10.05 m²
Longueur3.24 m
Largeur3.14 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants volets type manuel roulant matière pvc
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,60m
Éclairagespots encastrés
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie7.90 m²
Longueur3.12 m
Largeur2.53 m
Hauteur sous-plafond2,60m
Prises électriques2
Typebain
Baignoired'angle
WCclassique
Lavabosimple
Sèche-serviettesoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Éclairagespots encastrés
Solcarrelage
Placardportes battantes
Escalier
Superficie8.79 m²
Longueur5.87 m
Largeur1.63 m
Escalier
  • Matériaux métallique bois carrelages
  • Type droit
Solparquet
Éclairagespots encastrés
2ème étage
Chambre 4
Superficie29.40 m²
Longueur5.93 m
Largeur4.96 m
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,45m
Type de plafondPlafond mansardé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
  • Matériaux bois métallique
  • Type droit
PEB
Emission co2124
conso. théorique87671
conso. spécifique500
code unique20201223004446
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral257 €
Parcelles
Largeur de la façade11.00 m
Surface bâtie au sol67.00 m²
Profondeur de la parcelle11.89 m
Surface de la parcelle271.00 m²
Largeur de la parcelle33.50 m
Toiture
Zinguerieszinc
CouvertureTuiles
Façade
Matériaux façadeBrique rouge
EtatBon
Technique
Chauffe-eaunombre
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • mazout
  • radiateurs
  • acv
  • nombre
  • marque acv
Compt. d'eauindividuel
TVtélédistribution
TéléphoneOui
InternetAdsl
Citerne mazoutapparente
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable145.26 m²
Surface totale145.26 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces11
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de terrasses1
Nombre de toilettes1
Surface jardin204m²
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Jardin (terrain avant)À aménager
Jardin (terrain gauche)
  • Aménagé pelouse
  • sud
  • déclivité en pente
Parking (terrain gauche)Place(s) 1 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Prises électriques 1
  • sol 1
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)92 m²
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire2000 m
Accès autoroutier7900 m
Ecoles
School Core Communal De Beaufays 12532 m
POI
Champion de Trooz (Supermarché)422 m
Jothel (Supermarché)425 m
Q8 Easy (Station d'essence)584 m
Église Saint Laurent (Église)749 m
Church of St. Lawrence (Église)749 m
Pharma Santé (Pharmacie)984 m
ING (Banque)1369 m
Église Saint-François-Xavier de Chaudfontaine (Église)1649 m
Source O Rama : WaterHouse & ArtHouse (Musée)1888 m
RGF Groupe - Nagelmackers (Banque)2757 m
Le Château des Thermes (Spa)2861 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 70 m²
  • Salon, living, cuisine, buanderie
1er étage
  • 46 m²
  • Chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, escalier
2ème étage
  • 29 m²
  • Chambre 4
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue de la Vesdre
88
CP4870
VilleTrooz
PaysBelgique
Latitude50.5776
Longitude5.66722
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco8592
Chassis
Châssis
  • blanc
  • double
  • pvc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente