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179.000 € Option
Réf. 3713

Liège
Rue de la Rose 7 Liège 4000
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère d'une superficie de 90 m² environ au coeur du vieux LIEGE (quartier Hors-Château) et dont la façade date du 18 siècle et est dans un excellent état de conservation.
Située dans une rue semi-piétonne la maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, la proximité du tram vous connecte au reste de la ville, tout en préservant votre intimité.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un premier nid douillet, ce bien saura vous séduire par son charme.

La maison est composée comme suit:
Au rez: hall d'entrée, chambre, wc et petite buanderie.
Au 1er étage: salle à manger avec cuisine ouverte.
Au 2ème étage: salon et salle de bains.
Au 3ème étage: une chambre en mezzanine avec accès sur le balcon de 7 m².
Au sous-sol: 1 cave.

Le bien est équipé de châssis bois double vitrage, d'un chauffage central au gaz et d'un adoucisseur. L'installation électrique est conforme.
PEB: C - n° 20160626000710.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.49 m1.01 m4.57 m²
Chambre 1 ou bureau4.03 m3.51 m14.18 m²
Wc1.56 m1.13 m1.78 m²
1er étage
Cuisine4.84 m4.15 m15.60 m²
Escalier2.41 m1.66 m4.02 m²
2ème étage
Salon4.99 m2.31 m11.56 m²
Salle de bains2.20 m1.85 m4.09 m²
Hall2.66 m1.85 m4.93 m²
3ème étage
Chambre 24.77 m2.85 m13.63 m²
Sous-sol
Cave4.20 m3.69 m15.52 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 40 m²
Surface de la parcelle 40 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20160626000710
    E totale : 17079
    E spec : 188
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 40
    Superficie habitable 74
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Revenu cadastral 350 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 40
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 14.18
    Chambre 2 13.63
    Surface Brute 92
    Surface Nette 74
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 5
    Cuisine 15.6
    Salle De Bain 1 4.09
    Nbre De Pièce(s) 10
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Tapis Plain
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Centre Ville
    Exposition De La Façade Avant Nord-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    À proximité
    Transports En Commun 300
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 3500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 350
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.57 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur1.01 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    Solpierre bleue
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Escalier1
    Chambre 1 ou bureau
    Superficie14.18 m²
    Longueur4.03 m
    Largeur3.51 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise téléphone1
    Prise réseau1
    Wc
    Superficie1.78 m²
    Longueur1.56 m
    Largeur1.13 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2 m
    Éclairagespots encastrés
    1er étage
    Cuisine
    Superficie15.60 m²
    Longueur4.84 m
    Largeur4.15 m
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Prise(s) électrique(s)13
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation à recyclage
    • de la marque Beko
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque Liebherr
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Whirlpool
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    Superficie4.02 m²
    Longueur2.41 m
    Largeur1.66 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    2ème étage
    Salon
    Superficie11.56 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur2.31 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistribution1
    Escalier1
    Salle de bains
    Superficie4.09 m²
    Longueur2.20 m
    Largeur1.85 m
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Extracteur d'airoui
    Baignoireavec paroi de douche
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés au 3/4
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Hall
    Superficie4.93 m²
    Longueur2.66 m
    Largeur1.85 m
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    Éclairagespots encastrés
    Escalier1
    SolQuick-Step
    3ème étage
    Chambre 2
    Superficie13.63 m²
    Longueur4.77 m
    Largeur2.85 m
    Accèsbalcon
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis bois double vitrage type sans ouverture
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier1
    Sous-sol
    Cave
    Superficie15.52 m²
    Longueur4.20 m
    Largeur3.69 m
    Voutéeoui
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,80 m
    Éclairagemural
    Escalier1
    PEB
    Emission co235
    conso. théorique17079
    conso. spécifique188
    code unique20160626000710
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral350 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol40.00 m²
    Profondeur de la parcelle5 m
    Surface de la parcelle40.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueriespvc
    ÉtatMoyen
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadePierre de taille
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à ventouse
    • vaillant
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable74 m²
    Surface totale92 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages5
    Nombre de pièces10
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Environnementcentre-ville
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)
    • Éclairage
    • prise(s) électrique(s) 1
    • orientation nord-est
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)7 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus300 m
    Accès ferroviaire500 m
    Accès autoroutier3500 m
    Ecoles
    Ecole d'Hôtellerie et de Tourisme de la Ville de Liège56 m
    Ecole fondamentale communale Hors-Château298 m
    POI
    Hôtel Hors Château (Hébergement)109 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)204 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)214 m
    Friterie du Perron (Restaurant)247 m
    LIEGE Gare Léopold (Station de bus)261 m
    HELMo Sainte-Croix (Université)266 m
    Gare Léopold (Station de bus)278 m
    Hotel ibis (Hébergement)588 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)706 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)755 m
    Liège (Localité)929 m
    Pentahotel Liège (Hébergement)989 m
    B&B Villa Thibault (Hébergement)1255 m
    Eurotel (Hébergement)1475 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1560 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 21 m²
    • Hall d'entrée, bureau, wc
    1er étage
    • 20 m²
    • Cuisine
    2ème étage
    • 21 m²
    • Salon, salle de bains, hall
    3ème étage
    • 14 m²
    • Chambre 2
    Sous-sol
    • 16 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-est
    Déclivitéen palier
    Coordonnées du bien
    RueRue de la Rose
    N°7
    CP4000
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.646606
    Longitude5.578133
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan25d7a9f9-a373-4777-ba6a-d22155577812
    ID Servisco24613
    Chassis
    Châssis
    • matière bois
    • double
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente