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180.000 € À vendre
Réf. 3662

Herstal
Rue de la roche 71 Herstal 4040
Située au calme, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, maison 3 façades en bon état composée comme suit:
rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle de douche, séjour, cuisine et extérieur de 21 m².
1er étage: hall de nuit, 2 chambres de 19 et 12 m² et wc,
2ème étage: hall de nuit, chambre de 19 m² et bureau de 12 m².

Les châssis (2020) sont en PVC double vitrage avec volets, le compteur électrique est bi-horaire, l'installation est conforme jusqu'en 2045, le chauffage est central au gaz (chaudière à condensation récente). Le revenu cadastral est de 701 EUR.

PEB : G - N°20241216007903

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée7.37 m1.76 m11.29 m²
Séjour7.50 m3.30 m24.63 m²
Cuisine3.63 m3.23 m11.35 m²
Salle de douche3.68 m1.65 m4.81 m²
Escalier1.75 m0.68 m1.20 m²
1er étage
Chambre 15.01 m3.74 m18.75 m²
Chambre 23.50 m3.28 m11.49 m²
Wc1.22 m0.82 m1.01 m²
Escalier3.43 m1.55 m5.32 m²
2ème étage
Chambre 34.98 m3.87 m19.31 m²
Bureau3.51 m3.30 m11.61 m²
Escalier3.51 m1.53 m5.38 m²
Sous-sol
Cave 13.38 m2.89 m9.80 m²
Cave 24.63 m3.37 m13.72 m²
Chaufferie3.39 m1.62 m5.51 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 64 m²
Surface de la parcelle 88 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241216007903
    E totale : 79556
    E spec : 540
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 88
    Superficie habitable 126
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Disponibilité 2025-01-01T00:00:00
    Caves oui
    Revenu cadastral 701 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 64
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 18.75
    Chambre 2 11.49
    Chambre 3 19.31
    Surface Brute 155
    Surface Nette 126
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 16
    Salle De Séjour 24.63
    Cuisine 11.35
    Bureau 11.61
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Pvc
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1920
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 20
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Gaz Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 170
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 701
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie11.29 m²
    Longueur7.37 m
    Largeur1.76 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage double
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier 2/4 tournant
    Prise(s) électrique(s)1
    Séjour
    Superficie24.63 m²
    Longueur7.50 m
    Largeur3.30 m
    Porte
    • type battante double
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets type manuel roulant matière pvc type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie11.35 m²
    Longueur3.63 m
    Largeur3.23 m
    Hauteur sous-plafond3,00 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Typeéquipée
    Éviersimple
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type hotte téléscopique
    • évacuation extérieure
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque Zanussi
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Miele
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Atag
    Porte
    • type battante
    • matière pvc bois vitrée
    • vitrage double
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Salle de douche
    Superficie4.81 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur1.65 m
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type basculante
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond275 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur0.68 m
    1er étage
    Chambre 1
    Superficie18.75 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur3.74 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie11.49 m²
    Longueur3.50 m
    Largeur3.28 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie1.01 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur0.82 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,35 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie5.32 m²
    Longueur3.43 m
    Largeur1.55 m
    2ème étage
    Chambre 3
    Superficie19.31 m²
    Longueur4.98 m
    Largeur3.87 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Bureau
    Superficie11.61 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur3.30 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Solparquet
    Type de plafondPlafond mansardé
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie5.38 m²
    Longueur3.51 m
    Largeur1.53 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie9.80 m²
    Longueur3.38 m
    Largeur2.89 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 2
    Superficie13.72 m²
    Longueur4.63 m
    Largeur3.37 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Chaufferie
    Superficie5.51 m²
    Longueur3.39 m
    Largeur1.62 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    PEB
    Emission co298
    conso. théorique79556
    conso. spécifique540
    code unique20241216007903
    Classe énergétiqueG
    Infos financières
    Revenu cadastral701 €
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol64.00 m²
    Profondeur de la parcelle16 m
    Surface de la parcelle88.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • pvc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • sime
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable126 m²
    Surface totale155 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de douches1
    Maison
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin24 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation nord-ouest
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)20.57 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus170 m
    Accès ferroviaire1300 m
    Accès autoroutier1800 m
    Ecoles
    Enseignement Secondaire Général ()803 m
    École fondamentale communale de Wandre-Pont (École)1195 m
    POI
    Province de Liège (Université)514 m
    Knossos II (Herstal) (Repas à emporter)785 m
    Retif Liège (Articles pour la maison)828 m
    Gare de Herstal (Gare)1277 m
    WANDRE Station de pompage (Station de bus)1369 m
    Studio wandre (Hébergement)1449 m
    Meubles de Malines - Ameublement & cuisines équipées (Magasin de meubles)1566 m
    La Marée Sa (Magasin)1568 m
    Chez M (Restaurant)1592 m
    4S (ex megatech ) (Magasin d'électronique)1607 m
    Leonidas (Magasin)2122 m
    MediaMarkt Herstal (Magasin d'électronique)2298 m
    Auto5 Herstal (Réparation de voiture)2331 m
    Globales Post Hotel & Wellness (Hébergement)2339 m
    DreamLand Herstal (Magasin de livre)2413 m
    Residence du Sartage (Santé)2431 m
    Au Palais de Laixhay (Soin des cheveux)2530 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)2812 m
    Hôtel Class'Eco Liège (Hébergement)2901 m
    Liège (Localité)5682 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 53 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, escalier
    1er étage
    • 37 m²
    • Chambre 1, chambre 2, wc, escalier
    2ème étage
    • 36 m²
    • Chambre 3, bureau, escalier
    Sous-sol
    • 29 m²
    • Cave 1, cave 2, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de la roche
    N°71
    CP4040
    VilleHerstal
    PaysBelgique
    Latitude50.667171
    Longitude5.638411
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67605d2801a90
    ID Servisco23521
    Chassis
    Châssis
    • blanc
    • double
    • pvc
    • type roulant
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente