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395.000 € À vendre
Réf. 3634

Thimister-clermont
Rue de la Forge 14 et 14 A Thimister-clermont 4890
Situé dans un cadre champêtre sur le beau plateau de Herve, bel immeuble style ferme composé de deux habitations offrant de nombreuses possibilités, à rénover, sur une parcelle totale de 1.208 m² dont 909 m² privatifs et 229 m² (parcelle 418B2) en indivision (2/3 et 1/3 pour le voisin de la parcelle 418A2).
La maison au n° 14 est composée de 3 chambres, grenier aménageable, 2 garages et jardin. PEB E, n°20241028023460.
La maison au n° 14A est composée de 2 chambres, grenier aménageable, 2 garages et jardin. PEB G, n°20241028023558.
Actuellement louées 400 et 450 €/mois (baux verbaux, pas de caution, pas d'état des lieux).

Les compteurs eau/électricité sont individuels. Fosse sceptique commune pour les 2 maisons et la maison voisine (parcelle 418A2) avec drain de dispersion dans la prairie voisine.

A découvrir sans tarder...

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.24 m1.19 m3.87 m²
Salon4.52 m4.25 m19.18 m²
Salle à manger4.31 m2.96 m12.76 m²
Cuisine3.40 m2.53 m8.62 m²
Garage 111.46 m6.08 m47.99 m²
Garage 212.06 m4.65 m50.71 m²
Buanderie6.26 m3.29 m20.58 m²
1er étage
Hall de nuit5.60 m1.89 m10.62 m²
Chambre 14.48 m3.61 m16.20 m²
Chambre 24.47 m2.20 m9.85 m²
Chambre 34.53 m4.29 m19.49 m²
Salle de bains3.42 m2.21 m7.59 m²
Dressing2.28 m1.89 m4.30 m²
2ème étage
Grenier9.15 m7.10 m64.96 m²
Sous-sol
Cave 14.23 m4.21 m17.84 m²
Cave 24.52 m4.24 m19.18 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée2.32 m2.08 m4.84 m²
Garage 110.15 m4.82 m40.42 m²
Garage 212.07 m4.76 m57.51 m²
1er étage
Living8.52 m7.42 m46.36 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Hall de nuit4.99 m1.43 m5.29 m²
Chambre 13.48 m3.42 m11.95 m²
Chambre 23.48 m2.90 m10.12 m²
Salle de bains3.03 m2.04 m6.21 m²
Grenier11.48 m9.45 m103.40 m²
Wc1.42 m1.01 m1.44 m²
Escalier2.24 m0.97 m2.20 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 338 m²
Surface de la parcelle 1208 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20241028023460
    E totale : 66029
    E spec : 404
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 1208
    Superficie habitable 221
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage accumulateurs électriques
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 30
    Surface Bâtie 338
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 0
    Chambre 1 16.2
    Chambre 2 9.85
    Chambre 3 19.49
    Chambre 4 10
    Chambre 5 12
    Surface Brute 623
    Surface Nette 221
    Largeur De Façade 12
    Profondeur Terrain 41
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 12.76
    Cuisine 8.62
    Salle De Bain 1 7.59
    Grenier 64.96
    Nbre De Pièce(s) 26
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Bâtiment
    Année De Construction 1710
    Nombre De Garage 4
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 3
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Grenier Sol: Parquet
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Est, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé, Ouest, Aménagé Pelouse, Fermé
    Fosse Septique Oui
    Cour Oui
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Calme
    Exposition De La Façade Avant Est
    Orientation Du Jardin Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 1500
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 1500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie3.87 m²
    Longueur3.24 m
    Largeur1.19 m
    Accèsjardin
    Portematière bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Salon
    Superficie19.18 m²
    Longueur4.52 m
    Largeur4.25 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffagepoêle à charbon
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salle à manger
    Superficie12.76 m²
    Longueur4.31 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2,6 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffagepoêle à charbon
    Cuisine
    Superficie8.62 m²
    Longueur3.40 m
    Largeur2.53 m
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Prise(s) électrique(s)5
    Typenon-équipée
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Garage 1
    Superficie47.99 m²
    Longueur11.46 m
    Largeur6.08 m
    Accès
    • parking
    • cour
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type battante ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    • béton
    • briques
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Garage 2
    Superficie50.71 m²
    Longueur12.06 m
    Largeur4.65 m
    Accès
    • jardin
    • cour
    Nombre de voitures2
    Porte
    • ouverture manuelle
    • aluminium
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière métallique
    • vitrage simple
    Sol
    • béton
    • briques
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie20.58 m²
    Longueur6.26 m
    Largeur3.29 m
    Accèsjardin
    Évier1
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)3
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie10.62 m²
    Longueur5.60 m
    Largeur1.89 m
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type avec palier tournant
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chambre 1
    Superficie16.20 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur3.61 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneoui
    Avec dressingoui
    Chambre 2
    Superficie9.85 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur2.20 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie19.49 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur4.29 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type battants
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie7.59 m²
    Longueur3.42 m
    Largeur2.21 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typebain
    Baignoire1
    WCclassique
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solvinyle
    Dressing
    Superficie4.30 m²
    Longueur2.28 m
    Largeur1.89 m
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Solplancher
    ÉclairagePoint lumineux mural
    2ème étage
    Grenier
    Superficie64.96 m²
    Longueur9.15 m
    Largeur7.10 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière bois métallique
    • vitrage simple et double
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond4,3 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie17.84 m²
    Longueur4.23 m
    Largeur4.21 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    EscalierType droit
    Cave 2
    Superficie19.18 m²
    Longueur4.52 m
    Largeur4.24 m
    Voutéeoui
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie4.84 m²
    Longueur2.32 m
    Largeur2.08 m
    Accèsjardin
    Porte
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond4,0 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type droit
    Garage 1
    Superficie40.42 m²
    Longueur10.15 m
    Largeur4.82 m
    Accès
    • parking
    • cour
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type battante ouverture manuelle
    • matière aluminium
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière métallique
    • vitrage simple
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)3
    Garage 2
    Superficie57.51 m²
    Longueur12.07 m
    Largeur4.76 m
    Accès
    • cour
    Nombre de voitures2
    Porte
    • ouverture manuelle
    • aluminium
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière métallique
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,0 m
    Type de plafondvoussettes
    Éclairagemural
    Prise(s) électrique(s)3
    1er étage
    Living
    Superficie46.36 m²
    Longueur8.52 m
    Largeur7.42 m
    Avec coin cuisineoui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Typenon-équipée
    Ouvert surliving
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Hall de nuit
    Superficie5.29 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur1.43 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie11.95 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur3.42 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 2
    Superficie10.12 m²
    Longueur3.48 m
    Largeur2.90 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de bains
    Superficie6.21 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.04 m
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoire1
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solparquet
    Grenier
    Superficie103.40 m²
    Longueur11.48 m
    Largeur9.45 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,9 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageaucun
    Wc
    Superficie1.44 m²
    Longueur1.42 m
    Largeur1.01 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,5 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie2.20 m²
    Longueur2.24 m
    Largeur0.97 m
    PEB
    Emission co299
    conso. théorique66029
    conso. spécifique404
    code unique20241028023460.
    Classe énergétiqueE
    Infos financières
    Revenu locatif actuel850 €
    Parcelles
    Largeur de la façade12.00 m
    Surface bâtie au sol338.00 m²
    Profondeur de la parcelle41 m
    Surface de la parcelle1208.00 m²
    Largeur de la parcelle30.00 m
    Année
    Année de construction1710
    Toiture
    Zinguerieszinc
    CouvertureArdoises naturelles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre 2
    Compteur électriqueNombre 2
    Chauffage
    • foyers
    • charbon
    • à accumulation
    Compt. d'eauNombre 2
    TVPrise tv
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable221 m²
    Surface totale623 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces26
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de bains2
    Maison
    Garage4 place(s)
    Environnementcalme
    Nombre de terrasses1
    Parking3 place(s)
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers2
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin870 m²
    Sanitairefosse septique
    Parking extérieur3 place(s)
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain avant)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • est
    • plat
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • ouest
    • plat
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pavés
    • orientation ouest
    Cour (terrain gauche)
    • Sol gravier
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)25 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus1500 m
    Accès ferroviaire11000 m
    Accès autoroutier1500 m
    Ecoles
    Ecole Communale de Thimister1232 m
    POI
    Ateliers Mersch s.a. (Magasin)689 m
    JFR RUWET (Médecin)995 m
    Demez Martine (Articles pour la maison)1225 m
    Carrosserie utilitaire FORTHOMME sa (Réparation de voiture)1266 m
    Dicky Pneus (Réparation de voiture)1499 m
    Segway-Adventure (Hébergement)1607 m
    LES PLENESSES Station (Station de bus)1618 m
    Pâtisserie Rudy Wertz (Boulangerie)1630 m
    Le Lagon Bleu (Livraison de repas)1838 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 266 m²
    • Hall d'entrée, garage 1, garage 2, hall d'entrée, salon,
    • salle à manger, cuisine, garage 1, garage 2, buanderie
    1er étage
    • 255 m²
    • Living, cuisine, hall de nuit, chambre 1, chambre 2,
    • chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains, dressing
    • salle de bains, grenier, wc, escalier, hall de nuit,
    2ème étage
    • 65 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 37 m²
    • Cave 1, cave 2
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de la Forge
    N°14 et 14 A
    CP4890
    VilleThimister-clermont
    PaysBelgique
    Latitude50.646847
    Longitude5.879799
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan8739d067-0df0-4cd8-abea-0331d80b0db3
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23045
    Chassis
    Châssis
    • simple et double
    • pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente