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210.000 € Option
Réf. 2389
Immeuble avec deux appartements idéalement situé au coeur de Visé
Visé
Rue de la Fontaine 48 Visé 4600
OPTION-OPTION-OPTION ! Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec ascenseur, un garage et 3 caves.  Le premier appartement est au 1er étage et se compose comme suit : salon, salle à manger, chambre, cuisine donnant sur la terrasse et le jardin (290 m²), salle de bains et WC indépendant.  Le deuxième appartement est au 2ème et 3ème étage (duplex) et se compose comme suit : séjour de 30 m², cuisine, 2 chambres et salle de bains.  Equipements : Châssis en PVC double vitrage, 2 compteurs électriques, 2 chaudières au gaz individuelles (2 compteurs gaz), 2 compteurs eau, parlophone
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon3.89 m3.38 m12.93 m²
Salle à manger4.61 m3.86 m17.80 m²
Cuisine5.26 m2.89 m12.41 m²
Chambre4.06 m2.96 m12.02 m²
Salle de bains1.97 m1.81 m3.56 m²
Wc1.26 m0.78 m0.98 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.20 m1.97 m8.21 m²
Garage5.18 m3.81 m18.64 m²
Cave 12.81 m2.32 m6.50 m²
Cave 26.11 m2.99 m13.23 m²
Cave 32.26 m1.90 m4.30 m²
1er étage
Escalier4.32 m1.98 m7.28 m²
2ème étage
Escalier4.32 m1.98 m7.28 m²
2ème étage
Séjour7.66 m3.87 m29.64 m²
Cuisine5.26 m2.89 m12.41 m²
3ème étage
Chambre 13.76 m3.62 m13.59 m²
Chambre 23.77 m2.68 m10.09 m²
Salle de bains2.91 m2.68 m7.79 m²
Escalier4.64 m1.98 m7.52 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 53 m²
Surface de la parcelle 342 m²
En résumé
PEB No. : 20161118012407
E totale : 25939
E spec : 635
Bâtiment
Type maison
Façades 2
Superficie terrain 342
Superficie habitable 163
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves 3
Revenu cadastral 1025 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1025
Extérieur
Orientation de la terasse sud est
Jardin Fermé haies murs, à aménager, déclivité plat
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 53 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 25 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,735612
Intérieur
Surface nette 163 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 29 m²
Salle à manger 17 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 10 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de cave(s) 3
PEB (E-SPEC) 635
Label PEB E
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur oui
Double vitrage oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 250 m
1er étage
Salon
Superficie12.93 m²
Longueur3.89 m
Largeur3.38 m
Portebois
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Parlophoneoui
Prises électriques6
Prise téléphoneoui
Salle à manger
Superficie17.80 m²
Longueur4.61 m
Largeur3.86 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Cuisine
Superficie12.41 m²
Longueur5.26 m
Largeur2.89 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques8
Typesemi-équipée
Accès
  • terrasse
  • jardin
Évier
  • double
  • inox
Taquegaz
Hotteoui
Porte
  • pvc vitrée
  • double
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
Chambre
Superficie12.02 m²
Longueur4.06 m
Largeur2.96 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets électrique
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie3.56 m²
Longueur1.97 m
Largeur1.81 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche et bain
Baignoireoui
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Solparquet
Wc
Superficie0.98 m²
Longueur1.26 m
Largeur0.78 m
WCsuspendu
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie8.21 m²
Longueur5.20 m
Largeur1.97 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
  • bois
  • avec palier 1/4 tournant
Prises électriques1
Garage
Superficie18.64 m²
Longueur5.18 m
Largeur3.81 m
Nombre de voitures1
Portesectionnelle à ouverture électrique
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 1
Superficie6.50 m²
Longueur2.81 m
Largeur2.32 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie13.23 m²
Longueur6.11 m
Largeur2.99 m
Accèsjardin
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Cave 3
Superficie4.30 m²
Longueur2.26 m
Largeur1.90 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
1er étage
Escalier
Superficie7.28 m²
Longueur4.32 m
Largeur1.98 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
2ème étage
Escalier
Superficie7.28 m²
Longueur4.32 m
Largeur1.98 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
2ème étage
Séjour
Superficie29.64 m²
Longueur7.66 m
Largeur3.87 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie12.41 m²
Longueur5.26 m
Largeur2.89 m
Hauteur sous-plafond2,8m
Prises électriques4
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • inox
Taquegaz
Hotteoui
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
3ème étage
Chambre 1
Superficie13.59 m²
Longueur3.76 m
Largeur3.62 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie10.09 m²
Longueur3.77 m
Largeur2.68 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
Solparquet
Hauteur sous-plafond2,7m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Salle de bains
Superficie7.79 m²
Longueur2.91 m
Largeur2.68 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques5
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants volets manuel
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffageradiateurs
Solparquet
Escalier
Superficie7.52 m²
Longueur4.64 m
Largeur1.98 m
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
PEB
conso. théorique25939 kWh/an
conso. spécifique635 kWh/m².an
code unique20161118012407
Classe énergétiqueE
Infos financières
Revenu cadastral1025 €
Parcelles
Largeur de la façade6.20 m
Surface bâtie au sol53.00 m²
Profondeur de la parcelle49.3 m
Surface de la parcelle342.20 m²
Largeur de la parcelle6.70 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Compteur gazNombre 2
ParlophoneOui
Coffret électrique
  • Bi-horaire
  • individuel
  • nombre 2
Chauffage
  • Central individuel
  • gaz
  • radiateurs
  • chaudière nombre 2
SanitaireÉgouts
Compt. d'eau
  • Individuel
  • nombre 2
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable163.51 m²
Surface totale206.18 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)3
Nombre de salle de bains2
Garage1 place
EnvironnementZone d'habitation
Parking intérieur1 place
Nombre de toilettes2
Surface jardin289.20m²
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé haies murs
  • à aménager
  • orientation sud-est
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage
  • sol pavés
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)25 m²
Mobilité
Arrêt de bus250 m
Accès ferroviaire500 m
Accès autoroutier700 m
Ecoles
Institute Du Sacré-Coeur (École)203 m
Zeeman Vise Rue de College (École)319 m
Health Center (École)663 m
Guidance Center Asbl (École)663 m
POI
Adianthum, Coiffeur (Salon de beauté)199 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)252 m
Pharmacie Muller (Pharmacie)282 m
Chic-Shop (Blanchisserie)282 m
Beobank (Banque)286 m
B.A.L. Conseils Sprl (Banque)297 m
Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)329 m
ING Vise (Banque)329 m
Aux Delices (Boulangerie)378 m
Belfius - VIA TEL OU MAIL, EXCEPTIONNELLEMENT SUR RDV (Banque)457 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 51 m²
  • Hall d'entrée, garage, cave 1, cave 2, cave 3
1er étage
  • 67 m²
  • Escalier, salon, salle à manger, cuisine, chambre,
  • salle de bains, wc
2ème étage
  • 49 m²
  • Escalier, séjour, cuisine
3ème étage
  • 39 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue de la Fontaine
48
CP4600
VilleVisé
PaysBelgique
Latitude50.7355
Longitude5.69947
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco7560
Chassis
Châssis
  • Couleur blanc
  • pvc
  • double
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente