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315.000 € Option
Réf. 3953

Visé
Rue de la Fontaine 40 Visé 4600

Immeuble de rapport composé de 2 appartements une chambre, avec un studio non réglementaire au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en garage.

Chaque appartement dispose d’un accès indépendant par l’arrière du bâtiment où se trouvent 2 emplacements de parking accessibles via le chemin du Hennen.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cave, une buanderie ainsi qu'un studio.

Au 1er étage : un appartement lumineux composé d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de douche et d'une terrasse. PEB : D – n° 20240923026405

Au 2ème étage : un appartement similaire comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. PEB : D – n° 20240923026618

Châssis en PVC double vitrage, 2 compteurs électrique, chauffage par pompes à chaleur et installations électriques conformes.

A visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée3.18 m1.00 m3.18 m²
Séjour6.35 m6.08 m31.17 m²
Cuisine3.13 m1.89 m5.94 m²
Chambre3.95 m3.68 m14.53 m²
Salle de douche1.99 m1.87 m3.72 m²
Wc1.04 m0.74 m0.77 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.17 m2.12 m8.88 m²
Cave4.99 m1.84 m9.07 m²
Buanderie7.19 m1.46 m10.42 m²
Hall3.10 m2.70 m4.91 m²
Pièce1.75 m0.70 m1.24 m²
2ème étage
Hall d'entrée3.18 m1.00 m3.18 m²
Séjour6.38 m6.08 m31.43 m²
Cuisine3.13 m1.89 m5.93 m²
Chambre3.94 m3.68 m14.53 m²
Salle de douche1.99 m1.87 m3.72 m²
Wc1.01 m0.74 m0.76 m²
Buanderie2.10 m1.07 m2.26 m²
Hall1.24 m1.07 m1.34 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 80 m²
Surface de la parcelle 245 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20240923026405
    E totale : 21878
    E spec : 286-286
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 245
    Superficie habitable 148
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Chauffage pompe à chaleur
    Double vitrage 1
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 80
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 2
    Chambre 1 14
    Chambre 2 14
    Surface Brute 157
    Surface Nette 148
    Largeur De Façade 6
    Profondeur Terrain 38
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 31.17
    Cuisine 5.94
    Nbre De Pièce(s) 18
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Pompe à Chaleur
    Type De Cuisine équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 1952
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 2
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Nord
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.18 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur1.00 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • anti-effraction
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Parlophoneoui
    Séjour
    Superficie31.17 m²
    Longueur6.35 m
    Largeur6.08 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie5.94 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur1.89 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Accèsterrasse
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque AEG
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Zanussi
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie14.53 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur3.68 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie3.72 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.87 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie0.77 m²
    Longueur1.04 m
    Largeur0.74 m
    WCsuspendu
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie8.88 m²
    Longueur5.17 m
    Largeur2.12 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    Solrésine epoxy
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Cave
    Superficie9.07 m²
    Longueur4.99 m
    Largeur1.84 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Buanderie
    Superficie10.42 m²
    Longueur7.19 m
    Largeur1.46 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Hall
    Superficie4.91 m²
    Longueur3.10 m
    Largeur2.70 m
    Hauteur sous-plafond2,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Solrésine epoxy
    Pièce
    Superficie1.24 m²
    Longueur1.75 m
    Largeur0.70 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)1
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.18 m²
    Longueur3.18 m
    Largeur1.00 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Parlophoneoui
    Séjour
    Superficie31.43 m²
    Longueur6.38 m
    Largeur6.08 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie5.93 m²
    Longueur3.13 m
    Largeur1.89 m
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Accèsterrasse
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique
    • de la marque Zanussi
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    • de la marque Zanussi
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque AEG
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Zanussi
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque AEG
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre
    Superficie14.53 m²
    Longueur3.94 m
    Largeur3.68 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie3.72 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.87 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airoui
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie0.76 m²
    Longueur1.01 m
    Largeur0.74 m
    WCsuspendu
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Extracteur d'airoui
    Buanderie
    Superficie2.26 m²
    Longueur2.10 m
    Largeur1.07 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Hall
    Superficie1.34 m²
    Longueur1.24 m
    Largeur1.07 m
    PEB
    Emission co274
    conso. théorique21878
    conso. spécifique286
    code unique20240923026405
    Classe énergétiqueD
    Parcelles
    Largeur de la façade6.00 m
    Surface bâtie au sol80.00 m²
    Profondeur de la parcelle38 m
    Surface de la parcelle245.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eau
    • Nombre 2
    • atlantic
    • nombre de litres 200-200
    ParlophoneOui
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • bi-horaire
    • nombre 2
    Local poubellesOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable148 m²
    Surface totale157 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces18
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches2
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Parking2 places
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin165 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur2 places
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Parking (terrain arrière)Places 2
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol bois
    • orientation nord
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire600 m
    Accès autoroutier500 m
    Ecoles
    Athénée Royal de Visé369 m
    E.P.E.S.E.Lieutenant Jacquemin399 m
    Collège Saint-Hadelin510 m
    POI
    MC (Mutualité chrétienne) Visé (Agence d'assurance)145 m
    Rigaux (Magasin de meubles)291 m
    Juprelle Cie sa (Épicerie ou supermarché)324 m
    Bibliothèque communale (Bibliothèque)339 m
    Pizza Vesuvio (Restaurant)412 m
    Pam Pam 2.0 (Restaurant)507 m
    BNP Paribas Fortis Visé (Banque)545 m
    Gare De Visé (Gare)559 m
    Visé (Station de transit)559 m
    HAUBEN - NIHANT (Maison funéraire)645 m
    Signali (Magasin)1040 m
    HMSPORTBIKE sprl (Magasin)1481 m
    Di Notte David - Psychologue Clinicien & Psychothérapeute Spécialisé (Santé)1481 m
    Haccourt Square Roi Baudouin (Station de bus)1931 m
    Shangri-la (Restaurant)1965 m
    Hotel Berneau (Hébergement)2271 m
    Château de Dalhem (Hébergement)2518 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 35 m²
    • Hall d'entrée, cave, buanderie, hall, pièce
    1er étage
    • 59 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche,
    • wc
    2ème étage
    • 63 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche,
    • wc, buanderie, hall
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de la Fontaine
    40
    BoiteB
    CP4600
    VilleVisé
    PaysBelgique
    Latitude50.735489
    Longitude5.699398
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66edb123e2352
    TerrasseOui
    ID Servisco22531
    Chassis
    Châssis
    • double
    • pvc
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente