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849.000 € À vendre
Réf. 3650

Awans
Rue de la Chaudronerie 4 Awans 4340
Vente via le régime de parts de société dont l'activité est le déménagement, location de lift et garde-meubles.

Idéalement situé dans le parc économique de la SPI de Awans, sur une parcelle de 1 533 m², bâtiment industriel avec entrepôt de 170 m² équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur de 4,2 m, 37 box sur 2 niveaux et un bureau de 16 m²

Le bien dispose actuellement d'un appartement de fonction 1 chambre avec cuisine et salle de bains (pas de possibilité de s'y domicilier) pouvant être à usage de bureaux d'une superficie d'environ 70 m².
8 places de parking sont disponibles à l'extérieur avec possibilité de parking latéral pour camion.

Le bien est équipé d'un système d'alarme, d'une porte blindée, de châssis en en PVC double vitrage, d'un triphasé, de pompes à chaleur dans les espaces bureaux, d'un exutoire de fumée, d'une citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore et est entièrement clôturé avec barrière automatisée.

Actuellement les box sont loués pour 4 000 €/mois et possèdent un volume de 25 à 50 m3.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Living8.95 m4.19 m37.42 m²
Cuisine0.00 m0.00 m0.00 m²
Chambre4.50 m4.17 m18.76 m²
Salle de douche4.18 m3.11 m13.03 m²
Rez-de-chaussée
Bureau4.29 m3.75 m16.10 m²
Wc4.43 m0.91 m4.04 m²
Remise4.42 m1.33 m5.88 m²
Entrepôt33.99 m8.10 m169.01 m²
Pièce 96.28 m2.63 m16.52 m²
Pièce 364.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 134.43 m2.55 m11.33 m²
Pièce 124.43 m2.55 m11.33 m²
Pièce 114.43 m2.56 m11.34 m²
Pièce 104.43 m2.56 m11.34 m²
Pièce 64.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 86.31 m2.64 m16.66 m²
Pièce 74.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 54.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 44.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 34.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 24.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 14.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 374.41 m2.49 m10.98 m²
1er étage
Remise 25.35 m4.42 m23.65 m²
Pièce 254.43 m2.56 m11.34 m²
Pièce 344.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 334.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 324.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 314.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 304.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 294.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 284.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 274.43 m2.55 m11.34 m²
Pièce 264.43 m2.56 m11.34 m²
Pièce 244.43 m2.56 m11.34 m²
Pièce 144.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 234.43 m2.55 m11.33 m²
Pièce 226.29 m2.63 m16.53 m²
Pièce 216.31 m2.64 m16.66 m²
Pièce 204.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 194.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 184.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 174.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 164.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 154.41 m2.49 m10.98 m²
Pièce 354.41 m2.49 m10.98 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13 m
Surface bâtie au sol 488 m²
Surface de la parcelle 1533 m²

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    En résumé

    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 1533
    Superficie habitable 1533
    Généralités
    Nbr chambres 1
    Jardin oui
    Disponibilité 2025-03-28T00:00:00
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 31
    Surface Bâtie 488
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 722
    Largeur De Façade 13
    Profondeur Terrain 61
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 0
    Nbre De Pièce(s) 45
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Pvc
    Bâtiment
    Année De Construction 2007
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 8
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Citerne D'eau Oui
    Jardin Sud-est, Fermé Clôtures, Nord-est, Fermé Murs Clôtures
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Parc Industriel
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 400
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2300
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Living
    Superficie37.42 m²
    Longueur8.95 m
    Largeur4.19 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageair-air
    Air conditionné1
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie0.00 m²
    Longueur0.00 m
    Largeur0.00 m
    Four micro ondesDe la marque Whirlpool
    Friteuse encastréeDe la marque Zanussi
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • BOSCH
    Hotte
    • hotte téléscopique
    • à recyclage
    Frigo
    • avec congélateur
    • Whirlpool
    Lave-vaisselle
    • full-intégré
    • Whirlpool
    Four
    • à air pulsé
    • Whirlpool
    Chambre
    Superficie18.76 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur4.17 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageair-air
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise télédistributionoui
    Salle de douche
    Superficie13.03 m²
    Longueur4.18 m
    Largeur3.11 m
    Doucheitalienne
    WCclassique
    Lavabodouble
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Sèche-serviettesélectrique
    Rez-de-chaussée
    Bureau
    Superficie16.10 m²
    Longueur4.29 m
    Largeur3.75 m
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Wc
    Superficie4.04 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur0.91 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Remise
    Superficie5.88 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur1.33 m
    Portetype manuel
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Éclairageau plafond
    Entrepôt
    Superficie169.01 m²
    Longueur33.99 m
    Largeur8.10 m
    Solbéton
    Porte
    • à ouverture électrique
    • aluminium
    Éclairageau plafond
    Évier1
    Dôme d'éclairageoui
    Hauteur sous-plafond5,90 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Pièce 9
    Superficie16.52 m²
    Longueur6.28 m
    Largeur2.63 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 36
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 13
    Superficie11.33 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 12
    Superficie11.33 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 11
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.56 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 10
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.56 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 6
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 8
    Superficie16.66 m²
    Longueur6.31 m
    Largeur2.64 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 7
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 5
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 4
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 3
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 2
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 1
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    Pièce 37
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    1er étage
    Remise 2
    Superficie23.65 m²
    Longueur5.35 m
    Largeur4.42 m
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Pièce 25
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.56 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 34
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 33
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 32
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 31
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 30
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 29
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 28
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 27
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 26
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.56 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 24
    Superficie11.34 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.56 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 14
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 23
    Superficie11.33 m²
    Longueur4.43 m
    Largeur2.55 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 22
    Superficie16.53 m²
    Longueur6.29 m
    Largeur2.63 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 21
    Superficie16.66 m²
    Longueur6.31 m
    Largeur2.64 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 20
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 19
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 18
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 17
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 16
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 15
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Pièce 35
    Superficie10.98 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur2.49 m
    Solbéton
    Portevolets type manuel matière pvc
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Parcelles
    Largeur de la façade13.00 m
    Surface bâtie au sol488.00 m²
    Profondeur de la parcelle61 m
    Surface de la parcelle1533.00 m²
    Largeur de la parcelle31.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatBon
    CouverturePanneaux sandwich
    Façade
    EtatBon
    Technique
    ClimatisationOui
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 200
    • atlantic
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • électrique
    • pompe à chaleur
    Compt. d'eauNombre 2
    Citerne eau
    • Capacité 10 000 L
    • avec groupe hydrophore
    • enterrée
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface totale722 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages1
    Nombre de pièces45
    Nombre de chambre(s)1
    Nombre de salle de douches1
    Immeuble de rapport
    Environnementparc industriel
    Nombre de terrasses1
    Parking8 places
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin1045 m²
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur8 places
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain droit)
    • Fermé clôtures
    • sud-est
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé murs clôtures
    • nord-est
    Parking (terrain avant)Place(s) 8
    Terrasse (terrain droit)
    • Éclairage
    • sol carrelage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain droit)24 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus400 m
    Accès ferroviaire2500 m
    Accès autoroutier2300 m
    Ecoles
    Ecole Saint-Joseph1626 m
    Ecole Saint Vincent2313 m
    POI
    Peugeot Schyns Awans (Concessionnaire)373 m
    Renmans (Nourriture)375 m
    Château d'Ax (Magasin de meubles)514 m
    Auto Passion (Réparation de voiture)616 m
    KC Groupe (Carwash)738 m
    Animal Confort (Animalerie)978 m
    Bicyclic (Magasin de vélos)1092 m
    AWANS Rue J. Jaurès Stationnement (Station de bus)1253 m
    Maxi-Frites (Restaurant)1267 m
    IKEA Liège (Magasin de meubles)1309 m
    Jouets Broze Hognoul (Magasin)1323 m
    Province de Liège (Université)2132 m
    Bierset-Awans (Station de transit)2459 m
    ANS Rue de la Station (Station de bus)2490 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 480 m²
    • Bureau, living, cuisine, chambre, salle de douche, wc, remise, entrepôt, pièce 1, pièce 2, pièce 3,
    • 15 box
    1er étage
    • 280 m²
    • 22 box
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de la Chaudronerie
    N°4
    CP4340
    VilleAwans
    PaysBelgique
    Latitude50.674984
    Longitude5.479759
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6745e8163e244
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco23252
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • double
    • bleu
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente