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204.000 € À vendre
Réf. 2072
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
3ième étage
Hall d'entrée9.56 m²6.16 m2.23 m
Living44.23 m²7.26 m6.42 m
Salle de bains6.63 m²2.87 m2.31 m
Chambre 29.11 m²3.15 m2.89 m
Chambre 112.73 m²3.99 m3.90 m
Wc1.64 m²1.81 m0.91 m
Buanderie3.71 m²2.34 m1.59 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13 m
Surface bâtie au sol 87 m²
En résumé
PEB No. : 20190226502122
E totale : 11190
E spec : 114
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 87 m²
Largeur de façade 13 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 44 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 9 m²
Salle de bains 1 6 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 114
Label PEB B
Videophone oui
Ascenseur oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
3ième étage
Hall d'entrée
Superficie9.56 m²
Longueur6.16 m
Largeur2.23 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques2
Living
Superficie44.23 m²
Longueur7.26 m
Largeur6.42 m
Accèsà la terrasse
Fenêtre
  • Deuxième fenêtre châssis de toit en bois
  • Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond4,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques19
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie6.63 m²
Longueur2.87 m
Largeur2.31 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Type
  • douche dans le bain
  • douche et bain
Doucheitalienne
Baignoireoui
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffagepar le sol
Chambre 2
Superficie9.11 m²
Longueur3.15 m
Largeur2.89 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie12.73 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.90 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants portes-fenêtres
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.64 m²
Longueur1.81 m
Largeur0.91 m
WCsuspendu
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie3.71 m²
Longueur2.34 m
Largeur1.59 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
PEB
conso. théorique11190
conso. spécifique114
code unique20190226502122
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade13.70 m
Surface bâtie au sol87.60 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable105 m²
Nombre de façades2
Etage3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Nombre de caves1
Nombre de caves1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain gauche)
  • Sol en bois
  • prises électriques 1 éclairage
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts383 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement586 m
Athénée royal de Herstal803 m
POI
Multipharma (Pharmacie)140 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)987 m
Carrefour market (Supermarché)1009 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1481 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1600 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1637 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1778 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Titre et descriptif poétique
TitreAppartement de 105 m² avec 2 chambres et terrasse
DescriptifAppartement neuf situé au 3ème étage composé d'un living, salle de bains, buanderie, 2 chambres, WC séparé, une terrasse orientée sud-ouest de 8 m² ainsi qu'un petit balcon. 

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur, cave individuelle.
A vendre sous régime TVA
Prix
Valeur du bien204 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • En aluminium
  • double vitrage
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente