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214.000 € À vendre
Réf. 2071
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10.22 m²6.70 m4.13 m
Living40.22 m²8.75 m7.39 m
Salle de bains4.71 m²2.33 m2.03 m
Chambre 214.54 m²4.33 m0.00 m
Chambre 19.45 m²3.15 m3.00 m
Wc1.58 m²1.84 m0.86 m
Buanderie8.17 m²4.00 m2.50 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 88 m²
En résumé
PEB No. : 20190226502357
E totale : 9967
E spec : 100
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 88 m²
Largeur de façade 12 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 40 m²
Chambre 1 9 m²
Chambre 2 14 m²
Salle de bains 1 4 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 100
Label PEB B
Videophone oui
Ascenseur oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.22 m²
Longueur6.70 m
Largeur4.13 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques3
Living
Superficie40.22 m²
Longueur8.75 m
Largeur7.39 m
Accèsà la terrasse
Fenêtre
  • Deuxième fenêtre double vitrage
  • châssis de toit en bois
  • Châssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond4,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques14
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie4.71 m²
Longueur2.33 m
Largeur2.03 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typedouche
Doucheitalienne
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond mural
Chauffagepar le sol
Solcarrelé
Chambre 2
Superficie14.54 m²
Longueur4.33 m
Largeur0.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie9.45 m²
Longueur3.15 m
Largeur3.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.58 m²
Longueur1.84 m
Largeur0.86 m
WCsuspendu
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Buanderie
Superficie8.17 m²
Longueur4.00 m
Largeur2.50 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
PEB
conso. théorique9967
conso. spécifique100
code unique20190226502357
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade12.90 m
Surface bâtie au sol88.40 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface totale105 m²
Nombre de façades2
Etage3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain gauche)
  • Sol en bois
  • prises électriques 1 éclairage
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts356 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement559 m
Athénée royal de Herstal797 m
POI
Multipharma (Pharmacie)115 m
Lajot / Guy (Médecin)284 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)975 m
Carrefour market (Supermarché)983 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1482 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1585 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1662 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1766 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 89 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Titre et descriptif poétique
TitreAppartement de 105 m² avec 2 chambres et terrasse
DescriptifAppartement neuf situé au 3ème étage composé d'un living, salle de bains, buanderie, 2 chambres, WC séparé, et une terrasse orientée sud-ouest de 10 m².

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur, cave individuelle.
A vendre sous régime TVA
Prix
Valeur du bien214 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente