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199.000 € À vendre
Réf. 2064
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée9.56 m²6.16 m2.23 m
Living44.25 m²7.26 m6.42 m
Salle de bains6.63 m²2.87 m2.31 m
Chambre 29.11 m²3.15 m2.89 m
Chambre 112.73 m²3.99 m3.90 m
Wc1.64 m²1.81 m0.91 m
Buanderie3.71 m²2.34 m1.59 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13 m
Surface bâtie au sol 87 m²
En résumé
PEB No. : 20190226501379
E totale : 7521
E spec : 71
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 87 m²
Largeur de façade 13 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 44 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 9 m²
Salle de bains 1 6 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 71
Label PEB A
Videophone oui
Ascenseur oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
1er étage
Hall d'entrée
Superficie9.56 m²
Longueur6.16 m
Largeur2.23 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques2
Living
Superficie44.25 m²
Longueur7.26 m
Largeur6.42 m
Accèsà la terrasse
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques19
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie6.63 m²
Longueur2.87 m
Largeur2.31 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques2
Type
  • douche dans le bain
  • douche et bain
Doucheitalienne
Baignoireoui
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffagepar le sol
Chambre 2
Superficie9.11 m²
Longueur3.15 m
Largeur2.89 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie12.73 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.90 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants portes-fenêtres
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.64 m²
Longueur1.81 m
Largeur0.91 m
WCsuspendu
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie3.71 m²
Longueur2.34 m
Largeur1.59 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
PEB
conso. théorique7521
conso. spécifique71
code unique20190226501379
Classe énergétiqueA
Parcelles
Largeur de la façade13.70 m
Surface bâtie au sol87.60 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable87.63 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Nombre de caves1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain gauche)
  • Sol en bois
  • prises électriques 1 éclairage
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts394 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement592 m
Athénée royal de Herstal794 m
POI
Multipharma (Pharmacie)144 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)981 m
Carrefour market (Supermarché)1014 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1470 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1595 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1624 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1772 m
Brico Herstal (Articles pour la maison)2229 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Titre et descriptif poétique
TitreAppartement 2 chambres de 105 m² avec terrasse
DescriptifAppartement neuf situé au 1er étage composé d'un living, salle de bains, buanderie, 2 chambres, WC séparé, une terrasse orientée sud-est de 8 m² ainsi qu'un petit balcon.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur, cave individuelle

A vendre sous régime TVA
Prix
Valeur du bien199 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • En aluminium
  • double vitrage
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente