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204.000 € Option
Réf. 2063

Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs

Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Cet appartement situé au premier étage de la Résidence possède une belle terrasse orientée sud est, parfaite pour la bronzette !

Peu énergivore avec son PEB A, l'appartement comporte deux chambres (une chambre parentale de 15m2 et une chambre enfant ou un bureau de 9m2).

Son grand living de 44m2, pièce de vie parfaite où amis et famille pourront se réunir agréablement, sa salle de bain avec WC séparé et sa buanderie en font un appartement hors du commun côté pratique.

Par sa composition, l'appartement demandera peu d'entretien.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

L'appartement possède une cave et une place de parking.

Appartement à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée6.70 m4.13 m10.22 m²
Living6.86 m2.83 m43.66 m²
Salle de bains2.33 m2.03 m4.73 m²
Chambre 24.33 m0.00 m14.53 m²
Chambre 13.15 m3.00 m9.46 m²
Wc1.84 m0.86 m1.58 m²
Buanderie3.10 m1.72 m4.21 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 88 m²

En résumé

PEB No. : 20190226501531
E totale : 7475
E spec : 75
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Orientation de la terasse sud est
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 88 m²
Largeur de façade 12 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50.6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 43 m²
Chambre 1 9 m²
Chambre 2 14 m²
Salle de bains 1 4 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 75
Label PEB A
Videophone oui
Ascenseur oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie10.22 m²
Longueur6.70 m
Largeur4.13 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques3
Living
Superficie43.66 m²
Longueur6.86 m
Largeur2.83 m
Accèsà la terrasse
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques14
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie4.73 m²
Longueur2.33 m
Largeur2.03 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typedouche
Doucheitalienne
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffagepar le sol
Solcarrelé
Chambre 2
Superficie14.53 m²
Longueur4.33 m
Largeur0.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie9.46 m²
Longueur3.15 m
Largeur3.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.58 m²
Longueur1.84 m
Largeur0.86 m
WCsuspendu
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Buanderie
Superficie4.21 m²
Longueur3.10 m
Largeur1.72 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Parcelles
Largeur de la façade12.90 m
Surface bâtie au sol88.40 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable88.39 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Nombre de caves1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain gauche)
  • Éclairage prises électriques 1
  • sol en bois
  • orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts378 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement584 m
Athénée royal de Herstal806 m
POI
Multipharma (Pharmacie)139 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)990 m
Carrefour market (Supermarché)1008 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1486 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1602 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1642 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1781 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente