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197.000 € À vendre
Réf. 2062
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.41 m²6.00 m1.07 m
Living43.17 m²8.70 m5.79 m
Cuisine0.00 m²0.00 m0.00 m
Salle de bains5.34 m²2.63 m2.03 m
Chambre 110.22 m²3.99 m2.95 m
Chambre 213.12 m²3.98 m3.53 m
Wc1.36 m²1.54 m0.88 m
Buanderie3.04 m²2.04 m1.49 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 14 m
Surface bâtie au sol 82 m²
En résumé
PEB No. : 20190226501076
E totale : 10755
E spec : 104
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 100
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 82 m²
Largeur de façade 14 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 43 m²
Cuisine oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 13 m²
Salle de bains 1 5 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 104
Label PEB B
Videophone oui
Ascenseur oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie6.41 m²
Longueur6.00 m
Largeur1.07 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques2
Living
Superficie43.17 m²
Longueur8.70 m
Largeur5.79 m
Accèsà la terrasse
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques17
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie0.00 m²
Longueur0.00 m
Largeur0.00 m
Évier
  • simple bac
  • encastré
  • en inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Ikea
Frigo
  • combi encastré
  • de la marque Ikea
Lave-vaisselle
  • full-intégré
  • de la marque Ikea
Fourde la marque Ikea
Salle de bains
Superficie5.34 m²
Longueur2.63 m
Largeur2.03 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typedouche
Doucheitalienne
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
Éclairage
  • Point lumineux mural
  • avec spots encastrés
Chauffagepar le sol
Solcarrelé
Chambre 1
Superficie10.22 m²
Longueur3.99 m
Largeur2.95 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 2
Superficie13.12 m²
Longueur3.98 m
Largeur3.53 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.36 m²
Longueur1.54 m
Largeur0.88 m
WCsuspendu
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Buanderie
Superficie3.04 m²
Longueur2.04 m
Largeur1.49 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Parcelles
Largeur de la façade14.57 m
Surface bâtie au sol82.70 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface totale82,7 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain droit)
  • Sol avec klinkers
  • éclairage prises électriques 1
  • orientation sud-ouest
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
POI
Multipharma (Pharmacie)292 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)399 m
AQUACTIVITY CLUB: 2 piscines: à ANS et aux HAUTS SARTS-HERSTAL (Spa)858 m
Gestanet (Blanchisserie)1019 m
ING Hauts Sarts (Banque)1133 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)1140 m
Carrefour market (Supermarché)1152 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1593 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1597 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1756 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1931 m
Brico Herstal (Articles pour la maison)2198 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 83 m²
  • Hall d'entrée, living, cuisine, chambre 1, chambre 2,
  • salle de bains, wc, buanderie
Titre et descriptif poétique
TitreAppartement 2 chambres de 83 m² avec terrasse et jardin
Descriptif
Appartement neuf situé au rez-de-chaussée, composé d'un living, salle de bains, buanderie, 2 chambres, WC séparé, et une terrasse orientée sud-ouest de 16 m². Jardin de 47 m²

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur, cave individuelle.
A vendre sous régime TVA
Prix
Valeur du bien197 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente