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204.000 € Option
Réf. 2061
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!! Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.27 m²2.58 m1.57 m
Living47.63 m²11.48 m5.21 m
Salle de bains5.11 m²2.47 m2.06 m
Chambre 213.97 m²4.26 m3.28 m
Chambre 111.24 m²3.45 m3.25 m
Wc1.43 m²1.59 m0.90 m
Buanderie3.91 m²2.62 m1.59 m
Informations cadastrales
Surface bâtie au sol 86 m²
En résumé
PEB No. : 20190226500727
E totale : 10160
E spec : 97
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 104
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Surface bâtie 86 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 47 m²
Chambre 1 11 m²
Chambre 2 13 m²
Salle de bains 1 5 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 97
Label PEB B
Videophone oui
Ascenseur oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie3.27 m²
Longueur2.58 m
Largeur1.57 m
Porteen bois
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques2
Living
Superficie47.63 m²
Longueur11.48 m
Largeur5.21 m
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques23
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Salle de bains
Superficie5.11 m²
Longueur2.47 m
Largeur2.06 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques3
Typedouche
Doucheitalienne
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Solcarrelé
Chambre 2
Superficie13.97 m²
Longueur4.26 m
Largeur3.28 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques7
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie11.24 m²
Longueur3.45 m
Largeur3.25 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.43 m²
Longueur1.59 m
Largeur0.90 m
WCsuspendu
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Buanderie
Superficie3.91 m²
Longueur2.62 m
Largeur1.59 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
PEB
conso. théorique10160
conso. spécifique97
code unique20190226500727
Classe énergétiqueB
Parcelles
Surface bâtie au sol86.60 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable86.56 m²
Nombre de façades2
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Nombre de caves1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Fermé par des clôtures
  • aménagé avec pelouse
  • orientation sud-ouest
  • déclivité plat
Jardin (terrain droit)
  • Aménagé avec pelouse
  • fermé par des clôtures
  • orientation nord-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain arrière)
  • Éclairage prises électriques 1
  • sol avec klinkers
  • orientation sud-ouest
Aménagement extérieur
Jardin269 m²
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts383 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement586 m
Athénée royal de Herstal803 m
POI
Multipharma (Pharmacie)140 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)987 m
Carrefour market (Supermarché)1009 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1481 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1600 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1637 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1778 m
Brico Herstal (Articles pour la maison)2242 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 87 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente