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205.000 € À vendre
Réf. 2059
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Herstal
rue Bataille de Rhées 2 Herstal 4040
Nouvelle résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements de 100 à 105 m² avec 2 chambres, jardin et/ou terrasse.

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur.

Prix: 195.000 € à 214.000 € - Appartements à vendre sous régime TVA.

Visitez en VIDEO via le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=l5FBM2ka2Fc&feature=youtu.be
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée10.22 m²6.70 m4.13 m
Living43.66 m²6.86 m2.83 m
Salle de bains4.73 m²2.33 m2.03 m
Chambre 214.53 m²4.33 m0.00 m
Chambre 19.46 m²3.15 m3.00 m
Wc1.58 m²1.84 m0.86 m
Buanderie4.21 m²3.10 m1.72 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m
Surface bâtie au sol 88 m²
En résumé
PEB No. : 20190226501124
E totale : 10467
E spec : 105
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 105
Etat général neuf
Généralités
Nbr chambres 2
Nbr chambres oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Extérieur
Année de construction 2018
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 88 m²
Largeur de façade 12 m
Nbre de terrasse(s) 1
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6799096
Intérieur
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 43 m²
Chambre 1 9 m²
Chambre 2 14 m²
Salle de bains 1 4 m²
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 105
Label PEB B
Videophone oui
Ascenseur oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 450 m
Résidence "Jardins de Stéphanie" composée de 16 appartements neufs
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie10.22 m²
Longueur6.70 m
Largeur4.13 m
Porte
  • en bois
  • anti-effraction
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques3
Living
Superficie43.66 m²
Longueur6.86 m
Largeur2.83 m
Accès
  • à la terrasse
  • au jardin
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants coulissants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Vidéophoneoui
Prises électriques14
Prise réseauoui
Prise télédistributionoui
Salle de bains
Superficie4.73 m²
Longueur2.33 m
Largeur2.03 m
Hauteur sous-plafond2,2m
Prises électriques3
Typedouche
Doucheitalienne
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffagepar le sol
Solcarrelé
Chambre 2
Superficie14.53 m²
Longueur4.33 m
Largeur0.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Chambre 1
Superficie9.46 m²
Longueur3.15 m
Largeur3.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Prise réseauoui
Wc
Superficie1.58 m²
Longueur1.84 m
Largeur0.86 m
WCsuspendu
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Buanderie
Superficie4.21 m²
Longueur3.10 m
Largeur1.72 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar le sol
Prises électriques5
PEB
conso. théorique10467
conso. spécifique105
code unique20190226501124
Classe énergétiqueB
Parcelles
Largeur de la façade12.90 m
Surface bâtie au sol88.40 m²
Année
Année de construction2018
Façade
ÉtatTrès bon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Compteur gazIndividuel
VidéophoneOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Individuel
  • gaz
  • par le sol
  • chaudière à condensation de la marque Vaillant
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralNeuf
Surface habitable88.39 m²
Nombre de façades2
EtageRdc
Nombre d'étages3
Nombre de pièces7
Nombre de chambres2
Nombre de salle de bains1
Nombre de caves1
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Jardin (terrain gauche)
  • Fermé par des clôtures
  • aménagé avec pelouse
  • orientation sud-est
  • déclivité plat
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé avec pelouse
  • fermé par des clôtures
  • orientation sud-ouest
  • déclivité plat
Terrasse (terrain gauche)
  • Éclairage prises électriques 1
  • sol avec klinkers
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Jardin161 m²
Mobilité
Arrêt de bus450 m
Accès ferroviaire1600 m
Accès autoroutier600 m
Ecoles
Ecole Libre Des Monts410 m
Ecole maternelle & primaire Muraille mixte, Enseignement628 m
Athénée royal de Herstal845 m
POI
Multipharma (Pharmacie)187 m
Maison Médicale Médecine Pour le Peuple (Médecin)1034 m
Carrefour market (Supermarché)1054 m
ING Hauts Sarts (Banque)1236 m
CHR Liège - Château Rouge Site (Hôpital)1515 m
Delhaize Herstal (Supermarché)1620 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)1648 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1825 m
Brico Herstal (Articles pour la maison)2225 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 88 m²
  • Hall d'entrée, living, chambre 1, chambre 2, salle de bains,
  • wc, buanderie
Titre et descriptif poétique
TitreAppartement 2 chambres de 105 m² avec terrasse et jardin
DescriptifAppartement neuf situé au rez-de-chaussée composé d'un living, salle de bains, buanderie, 2 chambres, WC séparé, et une terrasse orientée sud-ouest de 10 m². Jardin de 161 m²

Equipements : Chauffage au gaz par le sol (compteur individuel et chaudière à condensation), vidéophone, compteur électrique bi-horaire (conforme), compteur d'eau individuel, ascenseur, cave individuelle.
A vendre sous régime TVA
Prix
Valeur du bien205 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-est
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue de la Bataille de Rhées
2
CP4040
VilleHerstal
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente