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295.000 € Option
Réf. 3330

Grivegnée
Rue de Herve 202 Grivegnée 4030
Immeuble composé de 3 appartements en ordre d'urbanisme, idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en communs et comprenant :
Un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et un bureau (PEB : F - N° 20231112006389).
Au premier étage un appartement 2 chambres (PEB : C - N° 20231112006033).
Au deuxième étage un appartement mansardé une chambre (PEB : F - N° 20231112005653) ce dernier est loué depuis le 1/09/2010 loyer : 395 €/mois.

L'immeuble est aux normes de sécurité incendie et dispose de caves, les compteurs sont séparés, chaudières individuelles au gaz, châssis PVC double vitrage.

Travaux à prévoir : mise en conformité de l'électricité, rafraîchissement et vérification des chaudières pour l'ensemble de la propriété.

Loyer projeté de minimum 1.500 €/ mois avec une rentabilité de 5,3%.

Idéal pour investisseur, à visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée4.51 m3.54 m9.88 m²
Séjour4.68 m4.50 m21.07 m²
Cuisine4.50 m1.55 m6.99 m²
Chambre4.57 m3.73 m17.04 m²
Salle de douche3.74 m1.93 m7.21 m²
Bureau2.49 m2.14 m5.34 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée8.99 m4.52 m19.17 m²
Escalier0.78 m0.66 m0.51 m²
Escalier0.78 m0.60 m0.47 m²
1er étage
Escalier3.28 m1.97 m6.49 m²
2ème étage
Escalier2.64 m2.02 m5.34 m²
Sous-sol
Cave 14.48 m3.61 m16.17 m²
Cave 24.45 m3.29 m14.63 m²
Cave 33.55 m2.17 m7.75 m²
Cave 44.53 m2.08 m9.45 m²
Hall de cave6.70 m1.84 m10.12 m²
Chaufferie4.41 m3.46 m15.29 m²
1er étage
Hall d'entrée1.99 m1.12 m2.23 m²
Séjour4.64 m4.62 m21.44 m²
Cuisine3.54 m1.69 m5.98 m²
Chambre 14.70 m3.39 m15.89 m²
Chambre 23.55 m2.70 m9.58 m²
Salle de bains4.52 m2.39 m10.82 m²
2ème étage
Hall d'entrée2.01 m1.76 m3.53 m²
Séjour4.62 m4.60 m21.25 m²
Cuisine4.51 m3.54 m15.96 m²
Chambre4.61 m3.47 m15.99 m²
Salle de bains4.53 m2.39 m10.82 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 9 m

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    En résumé

    PEB No. : 20231112005653
    E totale : 35224
    E spec : 437-437
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 233
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Caves oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Toilette(s) 3
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.89
    Chambre 2 9.58
    Surface Brute 306
    Surface Nette 233
    Largeur De Façade 9
    Salle De Séjour 21.07
    Cuisine 6.99
    Salle De Bain 1 10.82
    Bureau 5.34
    Nbre De Pièce(s) 23
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Séparée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Bois
    Parlophone Oui
    Divers
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Aménagé Pelouse
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 20
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2500
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie9.88 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.54 m
    Porte
    • matière bois aluminium
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneoui
    Séjour
    Superficie21.07 m²
    Longueur4.68 m
    Largeur4.50 m
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)3
    Cuisine
    Superficie6.99 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur1.55 m
    Hauteur sous-plafond3,20 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Hottetype hotte murale
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre
    Superficie17.04 m²
    Longueur4.57 m
    Largeur3.73 m
    Fenêtre
    • type de fenêtre bloc de verre
    • Châssis bois double vitrage
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle de douche
    Superficie7.21 m²
    Longueur3.74 m
    Largeur1.93 m
    Douchecarrelage + rideau
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Décharge machine à laveroui
    Bureau
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.49 m
    Largeur2.14 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie19.17 m²
    Longueur8.99 m
    Largeur4.52 m
    Portematière pvc
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    Escalier
    Superficie0.51 m²
    Longueur0.78 m
    Largeur0.66 m
    Escalier
    Superficie0.47 m²
    Longueur0.78 m
    Largeur0.60 m
    1er étage
    Escalier
    Superficie6.49 m²
    Longueur3.28 m
    Largeur1.97 m
    2ème étage
    Escalier
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.64 m
    Largeur2.02 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie16.17 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur3.61 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie14.63 m²
    Longueur4.45 m
    Largeur3.29 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 3
    Superficie7.75 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur2.17 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Cave 4
    Superficie9.45 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur2.08 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Hall de cave
    Superficie10.12 m²
    Longueur6.70 m
    Largeur1.84 m
    Solpavés
    Hauteur sous-plafond1,90 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    EscalierType droit
    Chaufferie
    Superficie15.29 m²
    Longueur4.41 m
    Largeur3.46 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,85 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie2.23 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.12 m
    Portematière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Séjour
    Superficie21.44 m²
    Longueur4.64 m
    Largeur4.62 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie5.98 m²
    Longueur3.54 m
    Largeur1.69 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Ouvert surséjour
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Fourde la marque Thermor
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie15.89 m²
    Longueur4.70 m
    Largeur3.39 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie9.58 m²
    Longueur3.55 m
    Largeur2.70 m
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie10.82 m²
    Longueur4.52 m
    Largeur2.39 m
    Hauteur sous-plafond2,85 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie3.53 m²
    Longueur2.01 m
    Largeur1.76 m
    Portematière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Séjour
    Superficie21.25 m²
    Longueur4.62 m
    Largeur4.60 m
    Fenêtre
    • Châssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    • Châssis alu double vitrage type battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Cuisine
    Superficie15.96 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.54 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype gaz
    Fenêtre
    • vitrage simple
    • Châssis alu double vitrage type battants
    • Châssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie15.99 m²
    Longueur4.61 m
    Largeur3.47 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de bains
    Superficie10.82 m²
    Longueur4.53 m
    Largeur2.39 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis bois double vitrage type fenêtre de toit
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solvinyle
    Type de plafondPlafond mansardé
    PEB
    Emission co280
    conso. théorique35224
    conso. spécifique437
    code unique20231112005653
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade9.00 m
    Surface bâtie au sol0.00 m²
    Profondeur de la parcelle0 m
    Surface de la parcelle0.00 m²
    Largeur de la parcelle0.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazIndividuel
    ParlophoneOui
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • Type central
    • nature gaz
    • mode radiateur(s)
    • chaudière nombre 4
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable233 m²
    Surface totale306 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces23
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains2
    Nombre de salle de douches1
    Vidéo(url)
    Visite virtuelle(url)
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves4
    Nombre de toilettes3
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)Aménagé pelouse
    Mobilité
    Arrêt de bus20 m
    Accès ferroviaire2400 m
    Accès autoroutier2500 m
    Ecoles
    Ecole - Freinet ()731 m
    Ecole Libre Fondamentale de Bois de Breux ()952 m
    POI
    Nao (Bijouterie)326 m
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)396 m
    Centre funéraire de Liège (Maison funéraire)809 m
    Joris Didier (Université)931 m
    A.C. Liége-Tax sc (Point d'intérêt)1033 m
    La Résidence Charlemagne (Santé)1494 m
    Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)1501 m
    Bressoux (Gare)1727 m
    José Dejardin (Réparation de voiture)1737 m
    PC-Call (Magasin d'électronique)1778 m
    SC-SPRL Alain Bordet (Point d'intérêt)1855 m
    Brico Angleur (Magasin de meubles)1861 m
    Storme Diedrik, Dentiste (Station de bus)2040 m
    Gare d' Angleur (Station de transit)2299 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 88 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche,
    • bureau, hall d'entrée, escalier, escalier
    1er étage
    • 72 m²
    • Escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1,
    • chambre 2, salle de bains
    2ème étage
    • 73 m²
    • Escalier, hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre,
    • salle de bains
    Sous-sol
    • 73 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, hall de cave, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Herve
    N°202
    Boite01
    CP4030
    VilleGrivegnée
    PaysBelgique
    Latitude50.629478
    Longitude5.619815
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan654a7b94e4b6d
    ID Servisco19343
    Chassis
    Châssis
    • Matière pvc bois
    • vitrage simple double
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente