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489.000 € À vendre
Réf. 3753

Soumagne
Rue de Filipesti 29 Soumagne 4630
Découvrez cette magnifique maison 4 façades située dans une rue clos à Soumagne. Elle offre un cadre de vie idéal avec ses quatre chambres et son extérieur qui vous séduira.

Cette charmante maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un vestiaire et un WC séparé, un garage avec porte motorisée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec sortie sur l'extérieur.
Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol : une belle cave de rangement et une buanderie.

À l’extérieur, vous serez séduit par la grande terrasse de 152 m² avec carrelages sur plots, le jardin et la piscine (3,7 m x 7,5 m), parfaits pour les moments de détente.

Ce bien dispose d’un carport et de plusieurs emplacements de parking, d'un système d'alarme (Verisure), d'une citerne à récupération d'eau de pluie, d'une chaudière mazout (2024), de châssis PVC double vitrage (2021), de panneaux photovoltaïques (2021) et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2050.

RC : 924 €
PEB : C - 20221213009271

Une opportunité à ne pas manquer !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.93 m1.86 m6.55 m²
Salon5.41 m3.94 m21.37 m²
Cuisine8.00 m4.00 m25.86 m²
Garage5.01 m3.40 m16.08 m²
Wc1.22 m0.83 m1.02 m²
Local technique3.02 m2.68 m8.11 m²
1er étage
Hall de nuit4.96 m2.89 m11.27 m²
Chambre 13.98 m2.99 m10.88 m²
Chambre 24.74 m3.41 m16.22 m²
Chambre 33.95 m2.99 m10.85 m²
Chambre 44.08 m3.43 m14.00 m²
Salle de bains2.90 m1.85 m5.39 m²
Sous-sol
Cave5.04 m3.42 m16.20 m²
Buanderie5.05 m2.01 m7.76 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 13 m
Surface bâtie au sol 127 m²
Surface de la parcelle 725 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20221213009271
    E totale : 40285
    E spec : 228
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 725
    Superficie habitable 131
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 924 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 18
    Surface Bâtie 127
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 10.88
    Chambre 2 16.22
    Chambre 3 10.85
    Chambre 4 14
    Surface Brute 172
    Surface Nette 131
    Largeur De Façade 13
    Profondeur Terrain 46
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 25.86
    Salle De Bain 1 5.39
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Bâtiment
    Année De Construction 2000
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Buanderie Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Oui
    Jardin Nord-ouest, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-est
    Orientation De La Terrasse Nord Ouest
    Orientation Du Jardin Nord Ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 290
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 2800
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 924
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.55 m²
    Longueur3.93 m
    Largeur1.86 m
    Porte
    • type coulissante battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type 1/4 tournant avec palier
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie21.37 m²
    Longueur5.41 m
    Largeur3.94 m
    Ouvert surcuisine
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie25.86 m²
    Longueur8.00 m
    Largeur4.00 m
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typeéquipée
    Ouvert sursalon
    Évier
    • one half
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissontype vitrocéramique
    Hottetype hotte murale
    Lave-vaisselletype full-intégré
    Fourtype à air pulsé
    Porte
    • type coulissante
    • matière bois vitrée
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants sans ouverture
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Garage
    Superficie16.08 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur3.40 m
    Nombre de voitures1
    Porte
    • sectionnelle
    • pvc
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolCarrelage
    Hauteur sous-plafond2,15 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.02 m²
    Longueur1.22 m
    Largeur0.83 m
    WCsuspendu
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Local technique
    Superficie8.11 m²
    Longueur3.02 m
    Largeur2.68 m
    Solbéton
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie11.27 m²
    Longueur4.96 m
    Largeur2.89 m
    Escalier
    • Matériaux carrelages
    • Type avec palier 1/4 tournant
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie10.88 m²
    Longueur3.98 m
    Largeur2.99 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie16.22 m²
    Longueur4.74 m
    Largeur3.41 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 3
    Superficie10.85 m²
    Longueur3.95 m
    Largeur2.99 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 4
    Superficie14.00 m²
    Longueur4.08 m
    Largeur3.43 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie5.39 m²
    Longueur2.90 m
    Largeur1.85 m
    Hauteur sous-plafond2,45 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Typedouche et bain
    Douchecabine
    Baignoire1
    Lavabosimple
    Sèche-serviettesoui
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave
    Superficie16.20 m²
    Longueur5.04 m
    Largeur3.42 m
    SolBéton
    Hauteur sous-plafond1,95 m
    Éclairageau plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • bois
    • 1/4 tournant
    Buanderie
    Superficie7.76 m²
    Longueur5.05 m
    Largeur2.01 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond1,95 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    PEB
    Emission co255
    conso. théorique40285
    conso. spécifique228
    code unique20221213009271
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral924 €
    Parcelles
    Largeur de la façade13.00 m
    Surface bâtie au sol127.00 m²
    Profondeur de la parcelle46 m
    Surface de la parcelle725.00 m²
    Largeur de la parcelle18.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • bon
    • zinc
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Panneaux solaires
    • Nombre de panneaux 13
    • photovoltaique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • sime
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable131 m²
    Surface totale172 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking2 place(s)
    Nombre de caves1
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin597 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • fermé
    • nord-ouest
    • plat
    Piscine
    • creusée
    • chauffée
    Parking (terrain avant)Place(s) 3
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage piscine 1
    • sol carrelage
    • orientation nord-ouest
    Allée (terrain gauche)Sol klinkers
    Aménagement extérieur
    Piscinechauffée
    Terrasse (terrain arrière)152.2 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus290 m
    Accès ferroviaire4500 m
    Accès autoroutier2800 m
    Ecoles
    Ecole communale de Soumagne-vallée286 m
    Ecole Communale d'Olne2375 m
    Ecole communale la Joliette2599 m
    POI
    Pharma Santé (Pharmacie)227 m
    Aux Cosmos (Hébergement)233 m
    Vandoren (Réparation de voiture)344 m
    Dynamic Harmony (Santé)394 m
    Dethier Construction (Entrepreneur général)548 m
    Biname / M. (Nourriture)747 m
    Willot / Michel (Nourriture)1254 m
    Traiteur Frédéric (Restaurant)1590 m
    Debois / Christine (Santé)1699 m
    Hôtel-Restaurant de La Tour (Restaurant)2644 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, garage, wc, local technique
    1er étage
    • 69 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres,
    • salle de bains
    Sous-sol
    • 24 m²
    • Cave, buanderie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantsud-est
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Filipesti
    N°29
    CP4630
    VilleSoumagne
    PaysBelgique
    Latitude50.612381
    Longitude5.751503
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanC91e4e52-d1c2-4082-addd-e3fce4ed9061
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco25345
    Chassis
    Châssispvcdouble gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente