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329.000 € À vendre
Réf. 3573

Liège
Rue de Fétinne 16 Liège 4020
Idéalement situé, immeuble de 3 appartements et une maison se composant comme suit :

Bâtiment avant :
Au rez-de chaussée : un hall d'entrée, un studio(cuisine, chambre et salle de douche), deux annexes. PEB: E, n°20230908017600
Au 1er étage :un appartement 1 chambre. PEB D, n°20230908017587
Au 2ème et 3ème étage :un duplex 1 chambre et un grenier. PEB E, n°20230908017469

Bâtiment arrière :
Une maison d'habitation composée d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une salle de douche, de deux chambres (dont une avec baignoire), d'un wc séparé et d'une terrasse en toiture et d'une agréable cour. PEB G, n°20230908017757.

Idéale pour de la colocation, cette ancienne papeterie est reconnue urbanistiquement pour deux logements et un commerce. Actuellement loué 1.950€,cet immeubleoffre une rentabilité deplus de 6%.

Les châssis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, les compteurs ne sont pas séparés.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
1er étage
Salon4.39 m3.62 m15.92 m²
Salle à manger4.89 m3.49 m17.06 m²
Cuisine4.88 m1.92 m9.40 m²
Chambre4.51 m2.95 m13.33 m²
Salle de douche3.99 m1.57 m6.15 m²
Wc0.71 m1.79 m1.27 m²
Hall2.67 m1.10 m2.96 m²
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée9.54 m2.85 m16.88 m²
Hall2.39 m1.18 m2.59 m²
Sous-sol
Cave 13.41 m1.50 m5.11 m²
Cave 24.85 m3.72 m18.04 m²
Cave 34.80 m3.54 m17.03 m²
Cave 44.28 m2.58 m11.07 m²
Hall de cave7.37 m2.56 m12.99 m²
Rez-de-chaussée
Séjour9.64 m5.48 m52.88 m²
Cuisine2.13 m3.73 m7.95 m²
Buanderie3.97 m1.75 m6.98 m²
Annexe4.90 m2.93 m13.56 m²
1er étage
Hall de nuit4.14 m2.67 m11.09 m²
Chambre 14.49 m3.18 m12.53 m²
Chambre 25.66 m4.11 m20.87 m²
Salle de douche2.86 m2.17 m4.88 m²
Wc0.93 m1.16 m1.08 m²
Chaufferie2.08 m1.04 m2.16 m²
Rez-de-chaussée
Cuisine5.01 m2.56 m12.83 m²
Chambre4.42 m3.61 m16.03 m²
Salle de douche2.61 m1.55 m4.03 m²
2ème étage
Hall d'entrée3.15 m1.71 m4.07 m²
Séjour9.47 m3.65 m33.32 m²
Cuisine3.59 m2.01 m6.99 m²
Wc1.15 m0.52 m0.59 m²
Hall1.33 m1.15 m1.52 m²
3ème étage
Hall de nuit4.50 m1.79 m8.05 m²
Chambre5.31 m3.66 m19.43 m²
Grenier5.57 m4.97 m24.62 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 103 m²
Surface de la parcelle 266 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20230908017600
    E totale : 15152
    E spec : 373-373
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 266
    Superficie habitable 324
    Généralités
    Nbr chambres 5
    Jardin oui
    Caves oui
    Grenier oui
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Double vitrage 1
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 6
    Surface Bâtie 103
    Nbre De Cave(s) 4
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 4
    Nombre De Sdd 3
    Chambre 1 12.53
    Chambre 2 20.87
    Chambre 3 13
    Chambre 4 16
    Chambre 5 19
    Surface Brute 418
    Surface Nette 324
    Largeur De Façade 5
    Profondeur Terrain 40
    Nbre De Terrasse(s) 2
    Salle De Séjour 52.88
    Salle à Manger 17.06
    Cuisine 9.4
    Grenier 24.62
    Nbre De Pièce(s) 34
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine Non-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Bois
    Sécurité
    Volets Oui
    Bâtiment
    Parking Extérieur Non
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Quickstep
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Surface (m²) De Annexe 13.56
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 350
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4100
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Non
    1er étage
    Salon
    Superficie15.92 m²
    Longueur4.39 m
    Largeur3.62 m
    Ouvert sursalle à manger
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)3
    Salle à manger
    Superficie17.06 m²
    Longueur4.89 m
    Largeur3.49 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionoui
    Ouvert sursalon
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Cuisine
    Superficie9.40 m²
    Longueur4.88 m
    Largeur1.92 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Prise(s) électrique(s)3
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque Whirlpool
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Whirlpool
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Éclairagespots encastrés
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre
    Superficie13.33 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur2.95 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Salle de douche
    Superficie6.15 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur1.57 m
    Douchecabine
    Lavabosimple
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Décharge machine à laveroui
    Wc
    Superficie1.27 m²
    Longueur0.71 m
    Largeur1.79 m
    WCsuspendu
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Éclairagespots encastrés
    Hall
    Superficie2.96 m²
    Longueur2.67 m
    Largeur1.10 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Solcarrelage
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie16.88 m²
    Longueur9.54 m
    Largeur2.85 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • anti-effraction
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier1
    Hall
    Superficie2.59 m²
    Longueur2.39 m
    Largeur1.18 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Accèsterrasse
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    • anti-effraction
    Solcarrelage
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie5.11 m²
    Longueur3.41 m
    Largeur1.50 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 2
    Superficie18.04 m²
    Longueur4.85 m
    Largeur3.72 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Cave 3
    Superficie17.03 m²
    Longueur4.80 m
    Largeur3.54 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Cave 4
    Superficie11.07 m²
    Longueur4.28 m
    Largeur2.58 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Hall de cave
    Superficie12.99 m²
    Longueur7.37 m
    Largeur2.56 m
    Solbriques
    Hauteur sous-plafond2,10 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Escalier1
    Rez-de-chaussée
    Séjour
    Superficie52.88 m²
    Longueur9.64 m
    Largeur5.48 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • battante
    • bois
    • double
    • anti-effraction
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Escalier1
    Cuisine
    Superficie7.95 m²
    Longueur2.13 m
    Largeur3.73 m
    Hauteur sous-plafond3 m
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuissongaz
    Hotte
    • hotte murale
    • extérieure
    • Candy
    Lave-vaisselleintégré
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Éclairagespots encastrés
    Dôme d'éclairageoui
    Chauffage
    Buanderie
    Superficie6.98 m²
    Longueur3.97 m
    Largeur1.75 m
    Accèsterrasse
    Porte
    • type battante
    • matière bois vitrée
    • vitrage simple
    • anti-effraction
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond3 m
    Annexe
    Superficie13.56 m²
    Longueur4.90 m
    Largeur2.93 m
    Porte
    • type battante
    • matière pvc vitrée
    • vitrage double
    • anti-effraction
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie11.09 m²
    Longueur4.14 m
    Largeur2.67 m
    Escalier1
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie12.53 m²
    Longueur4.49 m
    Largeur3.18 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Chambre 2
    Superficie20.87 m²
    Longueur5.66 m
    Largeur4.11 m
    Avec coin bainbaignoire ovale
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie4.88 m²
    Longueur2.86 m
    Largeur2.17 m
    Douchecarrelage + porte
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,70 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Wc
    Superficie1.08 m²
    Longueur0.93 m
    Largeur1.16 m
    WCclassique
    Sol
    Hauteur sous-plafond3 m
    Éclairageau plafond
    Chaufferie
    Superficie2.16 m²
    Longueur2.08 m
    Largeur1.04 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Rez-de-chaussée
    Cuisine
    Superficie12.83 m²
    Longueur5.01 m
    Largeur2.56 m
    Hauteur sous-plafond3,50 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Chambre
    Superficie16.03 m²
    Longueur4.42 m
    Largeur3.61 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    • volets type manuel matière bois
    Sol
    Hauteur sous-plafond3,50 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)2
    Salle de douche
    Superficie4.03 m²
    Longueur2.61 m
    Largeur1.55 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond3,50 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    2ème étage
    Hall d'entrée
    Superficie4.07 m²
    Longueur3.15 m
    Largeur1.71 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier1
    Séjour
    Superficie33.32 m²
    Longueur9.47 m
    Largeur3.65 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)7
    Prise télédistributionoui
    Prise téléphoneoui
    Prise réseauoui
    Cuisine
    Superficie6.99 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur2.01 m
    Hauteur sous-plafond2,80 m
    Prise(s) électrique(s)6
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type électrique
    • de la marque Beko
    Frigo
    • type externe
    • de la marque Beko
    Four
    • type à air pulsé
    • de la marque Beko
    Décharge machine à laveroui
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Wc
    Superficie0.59 m²
    Longueur1.15 m
    Largeur0.52 m
    WCclassique
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,40 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Extracteur d'airoui
    Hall
    Superficie1.52 m²
    Longueur1.33 m
    Largeur1.15 m
    3ème étage
    Hall de nuit
    Superficie8.05 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur1.79 m
    Escalier1
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,30 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chambre
    Superficie19.43 m²
    Longueur5.31 m
    Largeur3.66 m
    Avec coin douche
    • évier simple
    • douche cabine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,90 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Grenier
    Superficie24.62 m²
    Longueur5.57 m
    Largeur4.97 m
    Type de grenieraménageable
    Soltapis plain
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    PEB
    Emission co274
    conso. théorique15152
    conso. spécifique373
    code unique20230908017600
    Classe énergétiqueE
    Parcelles
    Largeur de la façade5.00 m
    Surface bâtie au sol103.00 m²
    Profondeur de la parcelle40 m
    Surface de la parcelle266.00 m²
    Largeur de la parcelle6.00 m
    Toiture
    Zinguerieszinc
    ÉtatMoyen
    Couverture
    • Tuiles terre cuite
    • plateforme roofing
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique
    • pierre de taille
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Chauffe-eau
    • Nombre 2
    • nombre de litres 100-150
    Compteur électrique
    • Mono-horaire
    • nombre 2
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • à condensation
    • vaillant
    Compt. d'eauNombre 1
    InternetFibre optique
    Descriptif global
    Etat généralà rénover
    Surface habitable324 m²
    Surface totale418 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages3
    Nombre de pièces34
    Nombre de chambre(s)5
    Nombre de salle de douches2
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses2
    Nombre de caves4
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes4
    Possibilité profession libéraleOui
    Surface jardin163 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol klinkers
    • orientation sud-est
    Mobilité
    Arrêt de bus350 m
    Accès ferroviaire1000 m
    Accès autoroutier4100 m
    Ecoles
    École communale primaire et maternel Fétinne79 m
    Ecole Saint-Vincent Ferrer595 m
    POI
    Magnée Adrien (Université)408 m
    Médiacité (Centre commercial)591 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)660 m
    Héliport Liège (EBLO) (Aéroport)777 m
    Eurotel (Hébergement)778 m
    Hotel De La Couronne (Hébergement)1069 m
    Liege-Guillemins (Gare)1073 m
    Hôtel & Brasserie Univers (Hébergement)1108 m
    LIEGE Quai Roosevelt (Station de bus)1358 m
    Le Cygne d'Argent: Hôtel Restaurant (Hébergement)1401 m
    Auberge de Jeunesse de Liège (Hébergement)1590 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1857 m
    Hotel ibis (Hébergement)1883 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)1943 m
    Pentahotel Liège (Bar)2058 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Spa)2175 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)2199 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 134 m²
    • Séjour, cuisine, buanderie, annexe, hall d'entrée, hall,
    • cuisine, chambre, salle de douche
    1er étage
    • 119 m²
    • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, salle de douche, wc,
    • chaufferie, salon, salle à manger, cuisine, chambre,
    • salle de douche, wc, hall
    2ème étage
    • 46 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, wc, hall
    3ème étage
    • 52 m²
    • Hall de nuit, chambre, grenier
    Sous-sol
    • 64 m²
    • Cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Fétinne
    N°16
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.627472
    Longitude5.581472
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan66f130be4a670
    TerrasseOui
    ID Servisco22470
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • blanc
    • simple
    • type manuel
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