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240.000 € Option
Réf. 2137
rue de Crotteux 102 à 4460 GRACE-HOLLOGNE
Grâce-hollogne
Rue de Crotteux 102 Grâce-hollogne 4460
Située en retrait de la route, charmante maison 4 façades de 340 m² composée d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 41 m², cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc 1, débarras, bureau ou 4ème chambre, mezzanine de 20 m² et 2 greniers. Au sous-sol: grand garage, wc et 6 caves d'une superficie totale de 117 m². A l'avant, allée empierrée: possibilité 2 emplacements de parking. A l'arrière terrasse de 38 m² et jardin orientés Sud-est. Les châssis sont en bois double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au mazout.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée12.19 m²4.46 m3.41 m
Séjour41.44 m²7.44 m5.57 m
Cuisine13.51 m²3.99 m3.38 m
Hall de nuit4.46 m²4.57 m0.98 m
Salle de bains7.61 m²3.22 m2.37 m
Chambre 310.46 m²3.50 m2.99 m
Chambre 117.85 m²4.37 m4.08 m
Chambre 210.21 m²3.41 m2.99 m
Wc 11.32 m²1.39 m0.95 m
Débarras2.17 m²2.16 m1.01 m
1er étage
Bureau12.02 m²4.09 m2.94 m
Grenier 211.43 m²3.50 m3.27 m
Grenier 122.57 m²6.31 m3.58 m
Mezzanine20.43 m²5.98 m3.42 m
Sous-sol
Garage33.47 m²8.95 m4.21 m
Cave 516.24 m²5.57 m2.92 m
Wc 21.52 m²1.45 m1.05 m
Cave 623.34 m²5.53 m4.22 m
Cave 424.88 m²8.55 m3.33 m
Cave 119.11 m²6.20 m3.41 m
Cave 213.77 m²4.05 m3.40 m
Cave 317.78 m²4.36 m4.08 m
Escalier2.86 m²2.11 m1.91 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 16 m
Surface bâtie au sol 121 m²
Surface de la parcelle 1019 m²
En résumé
PEB No. : 20190402019458
E totale : 59028
E spec : 337
Bâtiment
Type maison
Façades 4
Superficie terrain 1019
Superficie habitable 340
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres oui
Grenier 2
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1338
Extérieur
Année de construction 1983
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 121 m²
Largeur de façade 16 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 38 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur oui
X de coordonnées xy 50,631784
Intérieur
Surface nette 340 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 41 m²
Cuisine oui
Chambre 1 17 m²
Chambre 2 10 m²
Chambre 3 10 m²
Salle de bains 1 7 m²
Nbre de grenier(s) 2
Grenier seulement rangement, plancher, 1,9m, Point...
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 337
Label PEB D
Certificat d'électricité oui, non conforme
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 80 m
Spacieuse maison 4 façades avec 3 à 4 chambres, garage et jardin
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie12.19 m²
Longueur4.46 m
Largeur3.41 m
Porteen bois
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Escalier
  • carrelé
  • avec palier droit
Prises électriques1
Placardoui
Séjour
Superficie41.44 m²
Longueur7.44 m
Largeur5.57 m
Accèsà la terrasse
Porte
  • en bois vitrée
  • double vitrage
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond5,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • par radiateurs
  • poêle à bois
Prises électriques4
Cuisine
Superficie13.51 m²
Longueur3.99 m
Largeur3.38 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques6
Typeéquipée
Accèsà la terrasse
Évier
  • simple bac
  • en inox
Taque
  • électrique
  • de la marque AEG
Hotteoui
Frigo
  • encastré
  • de la marque AEG
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Bosch
Fourde la marque AEG
Porte
  • en bois vitrée
  • double vitrage
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Meublesoui
Hall de nuit
Superficie4.46 m²
Longueur4.57 m
Largeur0.98 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Salle de bains
Superficie7.61 m²
Longueur3.22 m
Largeur2.37 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Doucheoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
Chambre 3
Superficie10.46 m²
Longueur3.50 m
Largeur2.99 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen parquet massif
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Chambre 1
Superficie17.85 m²
Longueur4.37 m
Largeur4.08 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen parquet massif
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie10.21 m²
Longueur3.41 m
Largeur2.99 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen parquet massif
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Wc 1
Superficie1.32 m²
Longueur1.39 m
Largeur0.95 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Débarras
Superficie2.17 m²
Longueur2.16 m
Largeur1.01 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
1er étage
Bureau
Superficie12.02 m²
Longueur4.09 m
Largeur2.94 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Grenier 2
Superficie11.43 m²
Longueur3.50 m
Largeur3.27 m
Type de grenierseulement rangement
Solplancher
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Grenier 1
Superficie22.57 m²
Longueur6.31 m
Largeur3.58 m
Type de grenierseulement rangement
Solplancher
Hauteur sous-plafond1,9m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques1
Mezzanine
Superficie20.43 m²
Longueur5.98 m
Largeur3.42 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen parquet massif
Hauteur sous-plafond3,5m
Prises électriques3
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Escalier
  • carrelé
  • droit avec palier
Sous-sol
Garage
Superficie33.47 m²
Longueur8.95 m
Largeur4.21 m
Nombre de voitures2
Porteélectrique
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Arrivée d'eauoui
Fosse mécaniqueoui
Prises électriques1
Cave 5
Superficie16.24 m²
Longueur5.57 m
Largeur2.92 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Wc 2
Superficie1.52 m²
Longueur1.45 m
Largeur1.05 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Cave 6
Superficie23.34 m²
Longueur5.53 m
Largeur4.22 m
Accèsau jardin
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Cave 4
Superficie24.88 m²
Longueur8.55 m
Largeur3.33 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Cave 1
Superficie19.11 m²
Longueur6.20 m
Largeur3.41 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Cave 2
Superficie13.77 m²
Longueur4.05 m
Largeur3.40 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Arrivée d'eauoui
Cave 3
Superficie17.78 m²
Longueur4.36 m
Largeur4.08 m
FenêtreChâssis en bois double vitrage oscillo-battants
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
Superficie2.86 m²
Longueur2.11 m
Largeur1.91 m
Escalier
  • carrelé
  • avec palier droit
PEB
conso. théorique59028
conso. spécifique337
code unique20190402019458
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral1338 €
Parcelles
Largeur de la façade16.74 m
Surface bâtie au sol121.00 m²
Surface de la parcelle1019.95 m²
Largeur de la parcelle22.43 m
Année
Année de construction1983
Toiture
CouvertureEternit
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeEn brique
Technique
Chauffe-eau
  • De la marque Bulex
  • nombre de L : 200
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • par radiateurs
  • chaudière année 1998
SanitaireÉvacuation via les égoûts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Apparente
  • capacité 2 x 1500 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable340.64 m²
Nombre de façades4
Nombre d'étages1
Nombre de pièces21
Nombre de chambres3
Nombre de salle de bains1
Garage1place
Environnementzone d'habitation
Parking2places
Nombre de toilettes3
Descriptif extérieur
Parking (terrain avant)  2 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Arrivée d'eau éclairage
  • orientation sud-est
Allée (terrain avant)Sol en gravier
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain arrière)38 m²
Mobilité
Arrêt de bus80 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
School De La Cité Beulers813 m
Ecole St-Louis Gonzague Gard.et Prim.885 m
L'envol, Maison D'enfants1281 m
Ecole Jean Beulers1373 m
Ecole de Natation Grâce-Hollogne asbl1658 m
Ecole Libre Subventionnée1816 m
POI
C.M. Docteur Castronovo C (Médecin)280 m
Locafish Aquarium (Aquarium)631 m
Paternesi / Christophe (Aquarium)639 m
Aéro Services (Aéroport)661 m
Delvoye / Marie-Claire (Médecin)815 m
Saint-Lambert (Église)862 m
Boulangerie Herbillon (Boulangerie)924 m
Liège Airport (Aéroport)1065 m
Agusta Aerospace Services SA (Aéroport)1163 m
Multipharma (Pharmacie)1219 m
Xhignesse / Christian (Médecin)1345 m
Liege Airport - Aéroport de Bierset (Aéroport)1497 m
Fintro Grace-Hollogne-SCS X. Diez (GH) (Banque)1979 m
Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)2015 m
Texaco Grâce-Hollogne (Station d'essence)2317 m
Intermarché Grâce-Hollogne (Supermarché)2796 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 121 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1,
  • chambre 2, chambre 3, salle de bains, wc 1, débarras
1er étage
  • 66 m²
  • Bureau, grenier 1, grenier 2, mezzanine
Sous-sol
  • 153 m²
  • Garage, cave 1, cave 2, cave 3, cave 4, cave 5, cave 6, wc 2,
  • escalier
Titre et descriptif poétique
TitreSpacieuse maison 4 façades avec 3 à 4 chambres, garage et jardin
DescriptifSituée en retrait de la route, charmante maison 4 façades de 340 m² composée d'un hall d'entrée, spacieux séjour de 41 m², cuisine équipée, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, wc 1, débarras, bureau ou 4ème chambre, mezzanine de 20 m² et 2 greniers.

Au sous-sol: grand garage, wc et 6 caves d'une superficie totale de 117 m².
A l'avant, allée empierrée: possibilité 2 emplacements de parking. A l'arrière terrasse de 38 m² et jardin orientés Sud-est.

Les châssis sont en bois double vitrage, le compteur électrique est bi-horaire, le chauffage est central au mazout.
Prix
Valeur du bien240 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord-ouest
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue de Crotteux
102
CP4460
VilleGrâce-hollogne
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Année 1983 double vitrage
  • en bois
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente