Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans
Voir les photos
319.000 € À vendre
Réf. 2716

Liège
Rue de campine 413 Liège 4000
Spacieuse maison de caractère, type bourgeoise de +/- 230m² à rénover, proche des commodités et du CHR de la Citadelle se composant comme suit:

Au rez: hall d'entrée de 27m² , chaufferie de 18m² , débarras de 7m² , garage de 24m² .
Au 1er étage: hall, séjour de 40m² , un bureau de 7m² , une cuisine de 21m²  avec un accès sur un cellier de 4m² donnant sur la cour de 30m² + un wc indépendant.
Au 2ème étage:  2 spacieuses chambres de 19 et 22m² dont une avec un balcon offrant une splendide vue sur la vallée, un bureau/dressing de 7m², une salle de bains de 13m² + un wc indépendant.
Au 3ème: 2 belles chambres de 13 et 22m², une salle de douche + un wc indépendant.

Le bien dispose d'une cour extérieure ainsi que d'un "rooftop" sur la toiture plate de la maison avec une vue imprenable. Plusieurs cheminées en marbre, planchers en chaîne massifs.

CC gaz, Châssis mixt DV, SV, bois et PVC.

RC: 1 213 €.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Garage3.95 m8.18 m24.16 m²
Cave2.40 m2.89 m6.94 m²
Chaufferie3.92 m4.68 m18.38 m²
Hall5.46 m8.18 m27.18 m²
1er étage
Séjour6.62 m6.67 m39.63 m²
Cuisine3.98 m7.42 m21.27 m²
Bureau2.50 m2.97 m7.45 m²
Wc1.04 m1.76 m1.85 m²
Buanderie1.75 m2.47 m4.35 m²
Escalier2.51 m4.46 m11.23 m²
2ème étage
Chambre 13.99 m4.78 m19.09 m²
Chambre 24.07 m5.51 m22.42 m²
Salle de bains2.43 m5.51 m13.33 m²
Chambre / Bureau2.50 m2.98 m7.45 m²
Wc 21.04 m1.77 m1.86 m²
Escalier2.51 m4.46 m11.23 m²
3ème étage
Chambre 32.42 m5.51 m13.33 m²
Chambre 44.07 m5.51 m22.42 m²
Salle de douche1.05 m1.77 m0.86 m²
Escalier2.51 m4.46 m11.23 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 76 m²
Surface de la parcelle 135 m²

En résumé

PEB No. : 20211116018829
E totale : 110468
E spec : 315
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 135
Superficie habitable 236
Généralités
Nbr chambres 5
Disponibilité 2021-11-24T00:00:00
Caves oui
Revenu cadastral 1213 €
Chauffage gaz
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Largeur Front De Rue 7.04
Surface Bâtie 76
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 19.09
Chambre 2 22.42
Chambre 3 13.33
Chambre 4 22.42
Chambre 5 13
Surface Brute 286
Surface Nette 236
Largeur De Façade 6
Profondeur Terrain 18
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 39.63
Cuisine 21.27
Salle De Bains 1 13.33
Bureau 7.45
Nbre De Balcon 1
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage Gaz
Type De Cuisine Non-équipée
Sdb Bain
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Sécurité
Stores Oui
Bâtiment
Nombre De Garage 1
Parking(s) Intérieur 1
Divers
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Balcon Oui
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Orientation De La Façade Avant Sud-est
Orientation De La Terasse Nord Ouest
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 100
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1213
Domaine juridique
Jugement En Cours Non
Permis De Bâtir Oui
Permis De Lotir Non
Droit De Préemption Non
Affectation Urbanistique Zone D'habitat
Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
Certificats / Attestations
Attestation Du Sol Oui
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Rez-de-chaussée
Garage
Superficie24.16 m²
Longueur3.95 m
Largeur8.18 m
Nombre de voitures1
Porte
  • sectionnelle
  • bois
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,5m
Éclairagemural
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Cave
Superficie6.94 m²
Longueur2.40 m
Largeur2.89 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,55m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)2
Chaufferie
Superficie18.38 m²
Longueur3.92 m
Largeur4.68 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type battants
Solpavés
Hauteur sous-plafond2,55m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)1
Hall
Superficie27.18 m²
Longueur5.46 m
Largeur8.18 m
Hauteur sous-plafond2,45m
Éclairageau plafond
Chauffage
Porte
  • métallique
  • simple
Fenêtre
  • châssis type sans ouverture matière métallique
  • vitrage simple
Escalier
  • bois
  • tournant
Solcarrelage
1er étage
Séjour
Superficie39.63 m²
Longueur6.62 m
Largeur6.67 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Sol
Hauteur sous-plafond3,15m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)5
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie21.27 m²
Longueur3.98 m
Largeur7.42 m
Hauteur sous-plafond3,15m
Prise(s) électrique(s)9
Typenon-équipée
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • inox
Murstotalement carrelés
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
  • volets type manuel
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffage
Bureau
Superficie7.45 m²
Longueur2.50 m
Largeur2.97 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
  • volets type manuel
Sol
Hauteur sous-plafond3,15m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Prise téléphoneoui
Wc
Superficie1.85 m²
Longueur1.04 m
Largeur1.76 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3,15m
Éclairagemural
Buanderie
Superficie4.35 m²
Longueur1.75 m
Largeur2.47 m
Accèsterrasse
Évier1
Portebois
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairageau plafond
Prise(s) électrique(s)3
Escalier
Superficie11.23 m²
Longueur2.51 m
Largeur4.46 m
2ème étage
Chambre 1
Superficie19.09 m²
Longueur3.99 m
Largeur4.78 m
Accèsbalcon
Avec coin bainoui
Porte
  • matière pvc vitrée
  • vitrage double
FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,0m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateur(s)
Prise(s) électrique(s)2
Chambre 2
Superficie22.42 m²
Longueur4.07 m
Largeur5.51 m
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,0m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Salle de bains
Superficie13.33 m²
Longueur2.43 m
Largeur5.51 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Prise(s) électrique(s)2
Typebain
Baignoire1
Lavabo1
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateur(s)
Sol
  • carrelage
  • plancher
Chambre / Bureau
Superficie7.45 m²
Longueur2.50 m
Largeur2.98 m
Hauteur sous-plafond3,0m
Prise(s) électrique(s)4
Fenêtre
  • châssis type battants matière bois
  • vitrage simple
Solvinyle
Éclairageau plafond
Chauffage
Wc 2
Superficie1.86 m²
Longueur1.04 m
Largeur1.77 m
WCclassique
Solvinyle
Hauteur sous-plafond3,0m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie11.23 m²
Longueur2.51 m
Largeur4.46 m
3ème étage
Chambre 3
Superficie13.33 m²
Longueur2.42 m
Largeur5.51 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Chambre 4
Superficie22.42 m²
Longueur4.07 m
Largeur5.51 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairageau plafond
Chauffage
Prise(s) électrique(s)3
Salle de douche
Superficie0.86 m²
Longueur1.05 m
Largeur1.77 m
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,8m
Éclairagemural
Prise(s) électrique(s)1
Escalier
Superficie11.23 m²
Longueur2.51 m
Largeur4.46 m
PEB
Emission co261
conso. théorique110468
conso. spécifique315
code unique20211116018829
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral1213
Parcelles
Largeur de la façade6.00 m
Surface bâtie au sol76.00 m²
Profondeur de la parcelle18.71 m
Surface de la parcelle135.00 m²
Largeur de la parcelle7.04 m
Toiture
Zinguerieszinc
CouverturePlateforme roofing
Façade
Matériaux façadeBrique
EtatBon
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Compteur gazOui
Compteur électrique
  • Mono-horaire triphasé
  • Compteur à budget
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateur(s)
  • autre
  • marque autre
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralà rénover
Surface habitable236 m²
Surface totale286 m²
Nombre de façades2
Nombre d'étages3
Nombre de pièces19
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains1
Nombre de salle de douches1
Garage1place
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses1
Nombre de caves1
Nombre de toilettes3
Surface jardin59m²
Sanitaireégouts
Nombre de balcon1
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Balcon (terrain avant)Orientation sud-est
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol pavés
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Balcon (terrain avant)2 m²
Terrasse (terrain arrière)30 m²
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire1000 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
A.e.d.l.165 m
Efc Justin Bloom School Group Communal De Sainte Walburge200 m
School Léopold Mottet220 m
School Core Communal Xhovémont 1530 m
POI
Spirit Aviation, Driving School (Université)322 m
Hotel Hors-Chateau (Hébergement)1138 m
GROUPE SELION / CHARLI (Point d'intérêt)1173 m
Friterie du Perron (Restaurant)1175 m
Saint Bartholomew's Church ()1254 m
Ibis Liège Centre Opéra (Hébergement)1339 m
Hôtel Restaurant Campanile Liège (Hébergement)1902 m
University of Liege - Auditorium of the Opera (Point d'intérêt)1342 m
HEC Management School – University of Liège (Université)2077 m
Liège (Local)2621 m
Liège-Guillemins railway station (Station de transit)3425 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 77 m²
  • Garage, cave, chaufferie, hall
1er étage
  • 86 m²
  • Séjour, cuisine, bureau, wc, buanderie, escalier
2ème étage
  • 75 m²
  • Chambre 1, chambre 2, salle de bains, dressing, wc 2,
  • escalier
3ème étage
  • 48 m²
  • Chambre 3, chambre 4, salle de douche, escalier
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéEn pente
Coordonnées du bien
RueRue de campine
413
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6552
Longitude5.56929
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco11261
Chassis
Châssis
  • pvc
  • simple et double
  • blanc
  • type manuel
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente