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320.000 € À vendre
Réf. 3751

Moelingen
Rue de Battice 49 Moelingen 3790
Idéalement située dans la province du Limbourg, entre le plateau de Herve et Maastricht, spacieuse maison 4 façades de 3 chambres plus grenier aménageable avec garage et extérieur.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, un séjour lumineux, une salle à manger (possibilité cuisine) et un WC séparé.
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et une salle de bains.
Au 2e étage : un grenier aménageable.
Au sous-sol : un hall, une cuisine, une chaufferie et un garage donnant accès à une cour.

Equipements : châssis en aluminium simple vitrage, chauffage central au mazout.

PEB : C - n°20250430-0003590112-RES-1.
RC : 927 €.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.91 m3.79 m12.97 m²
Salle à manger4.50 m3.75 m16.90 m²
Séjour8.53 m4.04 m34.50 m²
Wc1.73 m0.88 m1.53 m²
1er étage
Hall de nuit5.10 m3.73 m12.37 m²
Chambre 14.02 m3.90 m15.71 m²
Chambre 24.51 m4.04 m18.24 m²
Chambre 34.47 m3.73 m14.53 m²
Salle de bains1.99 m1.77 m3.53 m²
2ème étage
Grenier8.86 m7.99 m70.79 m²
Sous-sol
Cuisine4.48 m4.05 m18.18 m²
Garage6.74 m3.79 m25.57 m²
Escalier3.78 m1.79 m6.78 m²
Chaufferie4.01 m4.00 m16.07 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8 m
Surface bâtie au sol 117 m²
Surface de la parcelle 433 m²

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    En résumé

    PEB No. : 2025043000035901121
    E totale : 71194
    E spec : 267
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 433
    Superficie habitable 226
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Revenu cadastral 927 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui

    Ce bien possède une vidéo

    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 17
    Surface Bâtie 117
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 15.71
    Chambre 2 18.24
    Chambre 3 14.53
    Surface Brute 254
    Surface Nette 226
    Largeur De Façade 8
    Profondeur Terrain 31
    Salle De Séjour 34.5
    Salle à Manger 16.9
    Cuisine 18.18
    Salle De Bain 1 3.53
    Grenier 70.79
    Nbre De Pièce(s) 13
    Nbre De Balcon 1
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Sécurité
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 98
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Est
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 100
    Transports En Commun Oui
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 927
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 2500
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.97 m²
    Longueur3.91 m
    Largeur3.79 m
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Escalier
    • bois
    • 1/4 tournant
    Prise réseau1
    Prise téléphone1
    Salle à manger
    Superficie16.90 m²
    Longueur4.50 m
    Largeur3.75 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solparquet
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Séjour
    Superficie34.50 m²
    Longueur8.53 m
    Largeur4.04 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Wc
    Superficie1.53 m²
    Longueur1.73 m
    Largeur0.88 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    ÉclairagePoints lumineux mural
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie12.37 m²
    Longueur5.10 m
    Largeur3.73 m
    Accèsbalcon
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type 1/4 tournant
    Porte
    • type battante
    • matière bois aluminium vitrée
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie15.71 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.90 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistribution1
    Chambre 2
    Superficie18.24 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur4.04 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solparquet
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 3
    Superficie14.53 m²
    Longueur4.47 m
    Largeur3.73 m
    Porte
    • battante
    • bois
    Fenêtre
    • châssis type battants sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)4
    Avec dressing
    • métré longueur 4.46 m
    • largeur 3.72 m
    • surface 14.52 m²
    Salle de bains
    Superficie3.53 m²
    Longueur1.99 m
    Largeur1.77 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Typedouche dans le bain
    Baignoire1
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Murstotalement carrelés
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Type de plafondlambris
    2ème étage
    Grenier
    Superficie70.79 m²
    Longueur8.86 m
    Largeur7.99 m
    Type de grenieraménageable
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    • tapis plain
    • béton
    Hauteur sous-plafond3,15 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    Éclairageau plafond
    Escalier
    • bois
    • droit
    Sous-sol
    Cuisine
    Superficie18.18 m²
    Longueur4.48 m
    Largeur4.05 m
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Prise(s) électrique(s)5
    CuisinièreDe la marque Friac
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Hotte
    • type hotte murale
    • évacuation extérieure
    Frigotype externe
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solvinyle
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Garage
    Superficie25.57 m²
    Longueur6.74 m
    Largeur3.79 m
    Accèscour
    Nombre de voitures2
    Porte
    • type ouverture manuelle battante
    • matière bois aluminium
    Fenêtre
    • châssis type battants matière aluminium
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Fosse mécaniqueoui
    Prise(s) électrique(s)4
    Escalier
    Superficie6.78 m²
    Longueur3.78 m
    Largeur1.79 m
    Chaufferie
    Superficie16.07 m²
    Longueur4.01 m
    Largeur4.00 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type basculante matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    PEB
    conso. théorique71194
    conso. spécifique267
    code unique20250430-0003590112-RES-1
    Classe énergétiqueC
    Infos financières
    Revenu cadastral927 €
    Parcelles
    Largeur de la façade8.00 m
    Surface bâtie au sol117.00 m²
    Profondeur de la parcelle31 m
    Surface de la parcelle433.00 m²
    Largeur de la parcelle17.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles terre cuite
    Façade
    Matériaux façadeBrique rouge
    EtatBon
    Technique
    AlarmePérimétrique
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • autre
    • nombre 2
    Compt. d'eauIndividuel
    TVInstallation parabolique
    TéléphoneOui
    InternetAdsl
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 2500 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable226 m²
    Surface totale254 m²
    Nombre de façades4
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces13
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Maison
    Garage1 place
    Environnementzone d'habitation
    Parking4 places
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes1
    Sanitaireégouts
    Nombre de balcon1
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain avant)Orientation est
    Parking (terrain droit)Place(s) 4
    Allée (terrain droit)Sol gravier
    Cour (terrain arrière)
    • Sol carrelage
    • orientation ouest
    Aménagement extérieur
    Balcon (terrain avant)1.05 m²
    Cour (terrain arrière)98.05 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus100 m
    Ecoles
    Stichting Openbare Basisschool Mesch612 m
    Basisschool Tangram1976 m
    Provinciale Basisschool2325 m
    POI
    Smeets Service (Case IH - Steyr) (Nourriture)233 m
    Meschermolen (Hébergement)591 m
    Landgoed 't Boske (Hébergement)717 m
    Dierenartsenpraktijk De Berwijn (Soins vétérinaires)902 m
    Verloskundigepraktijk Naomi Satijn (Santé)1590 m
    Eijsden (Gare)1591 m
    Hotel Café Le Bonheur (Hébergement)1706 m
    Verzorgingsplaats Patiel (Point d'intérêt)2007 m
    Hotel Restaurant Hestia (Hébergement)2125 m
    Vakantieappartement Diepstraat (Hébergement)2136 m
    Hotel Berneau (Hébergement)2174 m
    Breusjterhofke (Hébergement)2233 m
    's-Gravenvoeren Provinciale School (Station de bus)2464 m
    De Kommel (Hébergement)2695 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 66 m²
    • Hall d'entrée, salle à manger, séjour, wc
    1er étage
    • 50 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains
    2ème étage
    • 71 m²
    • Greniers
    Sous-sol
    • 67 m²
    • Cuisine, garage, escalier, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue de Battice
    N°49
    CP3790
    VilleMoelingen
    PaysBelgique
    Latitude50.760464
    Longitude5.722896
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan85a3d25e-a0d3-4de8-9a7b-dcf71efb9496
    ID Servisco25233
    Chassis
    Châssis
    • matière aluminium
    • simple
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente