fbpx
Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
Voir les plans (7)
Voir les photos
189.000 € À vendre
Réf. 3653

Comblain-au-pont
Rue d'Aywaille 8 Comblain-au-pont 4170
Rez commercial d'une superficie de 80 m² avec terrasse, libre d'occupation (anciennement restaurant loué 850 €/m) et jardin + un appartement 2 à 4 chambres (loué 390 €/mois).

Au rez de chaussée se trouvent une pièce bar de 20 m², salle à manger, cuisine, wc et vestiaire.
L'habitation se compose comme suit au 1er étage: living, cuisine, 2 chambres, salle de douche. Les greniers sont aménageables en 2 chambres.
Le bien possède un jardin accessible par les caves ainsi que par l'escalier de la terrasse.
Les châssis sont en pvc double vitrage.
Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec chaudières séparées pour le commerce et l'habitation.
4 places de parking sont disponibles via une servitude de passage.

PEB: F - n °20210525003993

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Salle à manger10.43 m3.31 m34.57 m²
Cuisine9.18 m2.38 m17.93 m²
Wc1.45 m1.22 m1.78 m²
Bar6.22 m4.24 m20.26 m²
Vestiaire1.74 m0.86 m1.50 m²
Escalier1.47 m0.82 m1.20 m²
Escalier1.62 m0.82 m1.32 m²
1er étage
Living6.01 m2.95 m17.76 m²
Cuisine6.01 m2.95 m17.76 m²
Chambre 14.17 m3.20 m13.36 m²
Chambre 24.11 m2.73 m11.27 m²
Salle de douche1.86 m1.51 m2.82 m²
Escalier4.33 m1.80 m7.82 m²
2ème étage
Grenier 19.42 m6.12 m41.26 m²
Grenier 23.03 m2.98 m9.02 m²
Escalier3.04 m1.74 m5.31 m²
Sous-sol
Cave 15.98 m3.58 m21.45 m²
Cave 25.98 m4.73 m28.34 m²
Chaufferie7.01 m4.93 m25.11 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 7 m
Surface bâtie au sol 100 m²
Surface de la parcelle 727 m²

Entrez votre adresse email pour recevoir le livret au format PDF

    En résumé

    PEB No. : 20210525003993
    E totale : 31656
    E spec : 439
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 727
    Superficie habitable 155
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Caves oui
    Revenu cadastral 1113 €
    Grenier oui
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage 1
    Garage oui
    Terrasse oui
    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 27
    Surface Bâtie 100
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 2
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.36
    Chambre 2 11.27
    Surface Nette 155
    Largeur De Façade 7
    Profondeur Terrain 40
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Salle à Manger 34.57
    Cuisine 17.93
    Grenier 41.26
    Nbre De Pièce(s) 14
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Divers
    Nbre De Grenier(s) 2
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Orientation De La Terrasse Sud Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 30
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 8600
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 1113
    Certificats / Attestations
    Capacité De La Citerne à Mazout 1000
    Rez-de-chaussée
    Salle à manger
    Superficie34.57 m²
    Longueur10.43 m
    Largeur3.31 m
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Prise(s) électrique(s)10
    Porte
    • battante
    • pvc
    • double
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Cuisine
    Superficie17.93 m²
    Longueur9.18 m
    Largeur2.38 m
    Hauteur sous-plafond2,95 m
    Prise(s) électrique(s)8
    Typeéquipée
    CuisinièreGaz
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Hottehotte murale
    Porte
    • battante
    • pvc
    • simple
    Fenêtre
    • châssis type coulissants matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Wc
    Superficie1.78 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur1.22 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • battante
    • bois
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Sol
    Hauteur sous-plafond2,55 m
    Éclairagemural
    Chauffage
    Bar
    Superficie20.26 m²
    Longueur6.22 m
    Largeur4.24 m
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Sol
    Porte
    • battante
    • bois
    • simple
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Vestiaire
    Superficie1.50 m²
    Longueur1.74 m
    Largeur0.86 m
    Sol
    Porte
    • battante
    • bois
    Éclairagemural
    Hauteur sous-plafond2,00 m
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    Superficie1.20 m²
    Longueur1.47 m
    Largeur0.82 m
    Escalier
    Superficie1.32 m²
    Longueur1.62 m
    Largeur0.82 m
    1er étage
    Living
    Superficie17.76 m²
    Longueur6.01 m
    Largeur2.95 m
    Ouvert surcuisine
    Avec coin cuisineoui
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • poêle à pellet
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine
    Superficie17.76 m²
    Longueur6.01 m
    Largeur2.95 m
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Prise(s) électrique(s)4
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissonélectrique
    Hotte
    • hotte sous-encastrée
    • extérieure
    • Zanussi
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Éclairageau plafond
    Chauffage
    Prise télédistributionoui
    Chambre 1
    Superficie13.36 m²
    Longueur4.17 m
    Largeur3.20 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Chambre 2
    Superficie11.27 m²
    Longueur4.11 m
    Largeur2.73 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de douche
    Superficie2.82 m²
    Longueur1.86 m
    Largeur1.51 m
    Douchecabine
    WCclassique
    Lavabosimple
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    ÉclairagePoint lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    Superficie7.82 m²
    Longueur4.33 m
    Largeur1.80 m
    2ème étage
    Grenier 1
    Superficie41.26 m²
    Longueur9.42 m
    Largeur6.12 m
    Type de grenieraménageable
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond4,35 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Grenier 2
    Superficie9.02 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.98 m
    Type de grenieraménageable
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type fenêtre de toit matière métallique
    • vitrage simple
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2,25 m
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie5.31 m²
    Longueur3.04 m
    Largeur1.74 m
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie21.45 m²
    Longueur5.98 m
    Largeur3.58 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Cave 2
    Superficie28.34 m²
    Longueur5.98 m
    Largeur4.73 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2,50 m
    Type de plafondvoussettes
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Escalier
    • Matériaux pierre naturelle
    • Type droit
    Chaufferie
    Superficie25.11 m²
    Longueur7.01 m
    Largeur4.93 m
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2,75 m
    ÉclairagePoint lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)4
    PEB
    Emission co2110
    conso. théorique31656
    conso. spécifique439
    code unique20210525003993
    Classe énergétiqueF
    Infos financières
    Revenu cadastral1113 €
    Parcelles
    Largeur de la façade7.00 m
    Surface bâtie au sol100.00 m²
    Profondeur de la parcelle40 m
    Surface de la parcelle727.00 m²
    Largeur de la parcelle27.00 m
    Toiture
    Zingueries
    • zinc
    • bon
    ÉtatBon
    CouvertureArdoises
    Façade
    Matériaux façade
    • Brique rouge
    • peinte
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    Compteur électriqueBi-horaire
    Chauffage
    • central
    • mazout
    • radiateur(s)
    • weishaupt
    • nombre 2
    Compt. d'eauIndividuel
    TVPrise tv
    InternetAdsl
    Citerne mazout
    • Apparente
    • capacité 1000 L
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable155 m²
    Surface totale281 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces14
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de douches1
    Vidéo(url)
    Visite virtuelle(url)
    Immeuble de rapport
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de terrasses1
    Parking4 places
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers2
    Surface jardin818 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Parking (terrain arrière)4 places
    Terrasse (terrain arrière)
    • Éclairage
    • sol carrelage
    • orientation sud-est
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)26.3 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus30 m
    Accès ferroviaire270 m
    Accès autoroutier8600 m
    Ecoles
    Ecole Saint-Joseph Comblain1330 m
    Ecole d'enseignement spécial primaire1385 m
    POI
    Passion Nature (Concessionnaire)172 m
    Comblain-au-Pont (Gare)286 m
    Centre de Guidance (Santé)544 m
    Peinture décoration Ghislain Digneff (Peintre)718 m
    Rivage (Station de transit)800 m
    Les Vieilles Pierres (Hébergement)904 m
    B&B Petit Chateau Les Tourelles (Hébergement)923 m
    BPOST (Bureau de poste)924 m
    De Tiège Pierre (Médecin)1155 m
    A.B Consult (Santé)1256 m
    GÎTE DU BAC (Hébergement)1582 m
    Gedimat Seron (Magasin)1771 m
    Domaine d'Aventure (Hébergement)2766 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 79 m²
    • Salle à manger, cuisine, wc, bar, vestiaire
    1er étage
    • 71 m²
    • Living, cuisine, 2 chambres, salle de douche
    2ème étage
    • 56 m²
    • 2 greniers aménageables
    Sous-sol
    • 75 m²
    • 2 caves, chaufferie
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue d'Aywaille
    N°8
    CP4170
    VilleComblain-au-pont
    PaysBelgique
    Latitude50.479752
    Longitude5.590930
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan6749b77e97437
    TerrasseOui
    ID Servisco23307
    Chassis
    Châssis
    • pvc
    • simple et double
    • blanc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente