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249.000 € À vendre
Réf. 4698210

Verviers
Rue d'Anvers 2 Verviers 4800
Bien située sur  les "hauteurs" de Verviers près des axes autoroutiers et des transports en commun, superbe maison de maître spacieuse de type bourgeoise à rénover et offrant un énorme potentiel. Ses 240 m2 habitables peuvent convenir à une famille nombreuse ou donnent la possibilité d'un espace coworking aisé, ils peuvent également convenir à une profession libérale.

Le rez de chaussée est composé comme suit: hall d'entrée, séjour de 38 m2, cuisine avec sortie sur la terrasse de 45 m2, bureau de 14 m2
Au 1er étage vous trouverez: hall de nuit, 2 chambres (21 et 28 m2), salle de bains, wc 
Le 2ème est composé des pièces suivantes: hall de nuit, 2 chambres (16 et 21 m2), wc , buanderie
Le 3ème étage possède un hall de nuit, une 5ème chambre de 21 m2 et 2 greniers
Il y a également un 3ème grenier au 4ème étage et 8 caves au sous-sol
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz
Les chassis sont en PVC simple et double vitrage, l'installation électrique n'est pas conforme
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 80 m²
Surface de la parcelle 140 m²

En résumé

PEB No. : 20191122009251
E totale : 139427
E spec : 452
Bâtiment
Façades 2
Superficie terrain 140
Superficie habitable 240
Généralités
Nbr chambres 5
Caves oui
Revenu cadastral 1162 €
Grenier oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

En chiffres
Largeur Front De Rue 6.52
Surface Bâtie 80
Nbre De Cave(s) 8
Nbre De Grenier(s) 3
Nbre De Toilette(s) 3
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 27.63
Chambre 2 20.8
Chambre 3 15.81
Chambre 4 20.77
Chambre 5 21.28
Surface Brute 348
Surface Nette 240
Largeur De Façade 6
Profondeur Terrain 22
Nbre De Terrasse(s) 1
Salle De Séjour 38.3
Cuisine 10.11
Salle De Bains 1 12.05
Grenier 6.63
Bureau 14.12
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Parlophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Bois
Parlophone Oui
Sécurité
Stores Oui
Divers
Buanderie Oui
Nbre De Grenier(s) 3
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Central
Orientation De La Façade Avant Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 100
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1162
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Non
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente