Vous avez vu un bien qui
vous intéresse?
La référence du bien est inscrite sur chaque panneau immobilier. Encodez-la ci-dessous.
# Vous avez vu une référence ?
À vendre
Voir les plans
Voir les photos
290.000 € À vendre
Réf. 2454
Maison très spacieuse avec 5 chambres, terrasse et jardin, possibilité profession libérale 
Rocourt
Rue d'Alleur 61 Rocourt 4000
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un bureau, une buanderie, WC indépendant, chaufferie et garage 2 voitures. A l'arrière, une cour fermée de 31 m² (le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale). Le premier étage dispose d'un grand séjour de 36 m² avec poêle à bois, hall avec WC indépendant, une cuisine super-équipée de 43 m² donnant sur la terrasse de 33,5 m² ainsi qu'au jardin (orientés sud-est). Au deuxième étage, un hall de nuit dessert la salle de bains et les 4 chambres (11, 11, 13 et 24 m²). La plus grande chambre dispose d'un dressing tout équipé.  La 5ème chambre se trouve dans le grenier, pour terminer l'aménagement il faut réaliser les revêtements de sols et murs. Au sous-sol, deux caves. Equipements : Compteur électrique bi-horaire (installation conforme jusqu'en 2025), châssis en PVC double vitrage (2011), système d'alarme, citerne d'eau de pluie de 7500 L avec groupe hydrophore, chauffage central au mazout, chauffe-eau (200 L), toiture et crépis récents, adoucisseur. A visiter sans tarder !
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée6.22 m2.56 m14.25 m²
Bureau10.23 m2.58 m17.52 m²
Garage10.35 m3.51 m30.50 m²
Wc 11.75 m1.56 m2.73 m²
Buanderie5.14 m3.50 m18.02 m²
Chaufferie2.30 m1.56 m3.58 m²
Escalier0.87 m0.53 m0.46 m²
1er étage
Séjour9.34 m5.60 m36.02 m²
Cuisine7.37 m6.21 m43.47 m²
Wc 22.22 m1.87 m3.40 m²
Hall4.12 m3.66 m8.53 m²
2ème étage
Hall de nuit7.75 m3.63 m18.25 m²
Chambre 14.10 m2.62 m10.73 m²
Chambre 24.11 m3.16 m13.01 m²
Chambre 34.39 m2.58 m10.66 m²
Chambre 46.47 m4.08 m23.93 m²
Salle de bains3.65 m2.41 m8.81 m²
Escalier2.93 m0.83 m2.43 m²
3ème étage
Chambre 57.38 m5.82 m39.59 m²
Escalier2.59 m2.07 m5.36 m²
Sous-sol
Cave 13.55 m2.46 m8.75 m²
Cave 24.42 m2.48 m10.30 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 87 m²
Surface de la parcelle 393 m²
En résumé
PEB No. : 20190520023041
E totale : 86610
E spec : 285
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 393
Superficie habitable 277
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 5
Jardin oui
Caves 2
Revenu cadastral 1313 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1313
Extérieur
Année de construction 1930
Année de rénovation 1999
Orientation de la terasse sud est
Jardin Aménagé pelouse, fermé clôtures, déclivité plat
Nombre d'étages 3
Surface bâtie 87 m²
Largeur de façade 6 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 32 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6783955
Intérieur
Surface nette 277 m²
Nbre de toilette(s) 3
Salle de séjour 36 m²
Cuisine oui
Chambre 1 10 m²
Chambre 2 13 m²
Chambre 3 10 m²
Chambre 4 23 m²
Chambre 5 39 m²
Salle de bains 1 8 m²
Nbre de cave(s) 2
Bureau oui
Profession libérale poss. oui
Buanderie oui
PEB (E-SPEC) 285
Label PEB D
Alarme oui
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Citerne d'eau oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 300 m
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie14.25 m²
Longueur6.22 m
Largeur2.56 m
Portepvc
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Escalier
  • granito
  • 1/4 tournant
Bureau
Superficie17.52 m²
Longueur10.23 m
Largeur2.58 m
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Garage
Superficie30.50 m²
Longueur10.35 m
Largeur3.51 m
Nombre de voitures2
Porteà ouverture électrique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Wc 1
Superficie2.73 m²
Longueur1.75 m
Largeur1.56 m
WCclassique
Lavabosimple
Murslambris
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Buanderie
Superficie18.02 m²
Longueur5.14 m
Largeur3.50 m
Accès
  • terrasse
  • jardin
Évier
  • simple
  • inox
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques3
Chaufferie
Superficie3.58 m²
Longueur2.30 m
Largeur1.56 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Escalier
Superficie0.46 m²
Longueur0.87 m
Largeur0.53 m
Escalier
  • béton
  • 1/4 tournant
1er étage
Séjour
Superficie36.02 m²
Longueur9.34 m
Largeur5.60 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond3m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffage
  • radiateurs
  • poêle à bois
Prises électriques9
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie43.47 m²
Longueur7.37 m
Largeur6.21 m
Hauteur sous-plafond2,7m
Prises électriques14
Typeéquipée
Cuisinière
  • De la marque Smeg
  • électrique
Accèsterrasse
Évierinox
Hottede la marque Smeg
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Whirlpool
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Meublesoui
Prise téléphoneoui
Wc 2
Superficie3.40 m²
Longueur2.22 m
Largeur1.87 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtretype de fenêtre bloc de verre
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,8m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Hall
Superficie8.53 m²
Longueur4.12 m
Largeur3.66 m
Hauteur sous-plafond3m
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Escalier
  • bois
  • droit avec palier
Placardoui
Solcarrelage
2ème étage
Hall de nuit
Superficie18.25 m²
Longueur7.75 m
Largeur3.63 m
Escalier
  • bois
  • avec palier droit
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Chambre 1
Superficie10.73 m²
Longueur4.10 m
Largeur2.62 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie13.01 m²
Longueur4.11 m
Largeur3.16 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques2
Chambre 3
Superficie10.66 m²
Longueur4.39 m
Largeur2.58 m
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage oscillo-battants
  • Fenêtre 2 type de fenêtre bloc de verre
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafondpuits de lumière
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques3
Chambre 4
Superficie23.93 m²
Longueur6.47 m
Largeur4.08 m
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs
Prises électriques4
Avec dressingmétré longueur 4,1 m largeur 2,5 m
Salle de bains
Superficie8.81 m²
Longueur3.65 m
Largeur2.41 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Typedouche et bain
Doucheoui
Baignoireoui
WCclassique
Lavabodouble
Murstotalement carrelés
FenêtreChâssis PVC double vitrage battants
ÉclairagePoint lumineux mural
Dôme d'éclairageoui
Chauffageradiateurs
Solcarrelage
Escalier
Superficie2.43 m²
Longueur2.93 m
Largeur0.83 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
3ème étage
Chambre 5
Superficie39.59 m²
Longueur7.38 m
Largeur5.82 m
FenêtreChâssis bois double vitrage fenêtre de toit
Solplancher
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Escalier
Superficie5.36 m²
Longueur2.59 m
Largeur2.07 m
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Sous-sol
Cave 1
Superficie8.75 m²
Longueur3.55 m
Largeur2.46 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
Prises électriques2
Cave 2
Superficie10.30 m²
Longueur4.42 m
Largeur2.48 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond1,8m
ÉclairagePoint lumineux mural
PEB
conso. théorique86610 kWh/an
conso. spécifique285 kWh/m².an
code unique20190520023041
Classe énergétiqueD
Infos financières
Revenu cadastral1313 €
Parcelles
Largeur de la façade6.30 m
Surface bâtie au sol87.00 m²
Profondeur de la parcelle58.8 m
Surface de la parcelle393.00 m²
Largeur de la parcelle7.00 m
Année
Année de construction1930
Année de rénovation1999 à 2011
Toiture
Couverture
  • Tuiles terre cuite
  • plateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBrique
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Chauffe-eau
  • Marque bulex
  • nombre de litres 200
AlarmeOui
Coffret électriqueBi-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • radiateurs
  • chaudière marque saint-roch Année du bruleur 2017
SanitaireÉgouts
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne eauCapacité 7500 L groupe hydrophore
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable277.17 m²
Surface totale330.3 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages3
Nombre de pièces17
Nombre de chambre(s)5
Nombre de salle de bains1
Garage2 places
EnvironnementZone d'habitation
Parking intérieur2 places
Nombre de toilettes3
Possibilité profession libéraleOui
Parking extérieur2 places
Descriptif extérieur
Jardin (terrain arrière)
  • Aménagé pelouse
  • fermé clôtures
  • orientation sud-est
  • déclivité plat
Terrasse multiple (terrain arrière)
  • Terrasse 2 éclairage prises électriques 1 orientation sud-est
  • métré longueur 6,4 m largeur 4,9 m
Terrasse 2
  • Éclairage prises électriques 1
  • orientation sud-est
Parking (terrain avant)2 places
Terrasse (terrain arrière)
  • Barbecue éclairage prises électriques 3
  • sol carrelage
  • orientation sud-est
Aménagement extérieur
Terrasse 231 m²
Terrasse (terrain arrière)32 m²
Mobilité
Arrêt de bus300 m
Accès ferroviaire2800 m
Accès autoroutier800 m
POI
Alpanakis / Evangelo.(Med) (Médecin)13 m
Synlab: Laboratoire Dr Collard (Hôpital)283 m
Medical Center Mosan (Hôpital)297 m
Centre Médical Mosan (Hôpital)297 m
European Centre Rehabilitation A Partenaire Chc (Hôpital)302 m
BNP Paribas Fortis Rocourt (Banque)386 m
Belfius (Banque)443 m
Timmers Didier (Glacier, Pâtissier, Boulanger et Chocolatier) (Boulangerie)445 m
AXA Banque Martens (Banque)450 m
Bureau de poste bpost (Bureau de poste)456 m
Salon lavoir liège ispomat (Blanchisserie)478 m
Argenta Liège (Banque)557 m
ING Rocourt - Agent Independant (Banque)663 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)892 m
Cora Rocourt (Supermarché)1099 m
Docteur NAMECHE Philippe-Cabinet Pediatrique (Médecin)1185 m
MAKRO Alleur (Grand magasin)1235 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1333 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 87 m²
  • Hall d'entrée, bureau, garage, wc 1, buanderie, chaufferie,
  • escalier
1er étage
  • 91 m²
  • Séjour, cuisine, wc 2, hall
2ème étage
  • 88 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains, escalier
3ème étage
  • 45 m²
  • Chambre 5, escalier
Sous-sol
  • 19 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantNord-ouest
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue d'Alleur
61
CP4000
VilleRocourt
PaysBelgique
Latitude50.6783
Longitude5.54065
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
ID Servisco8072
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc
  • couleur blanc
  • année 2011
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente