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151.000 € À vendre
Réf. 2460
Belle surface commerciale située en face de la Clinique André Renard
Herstal
Rue Croix Jurlet 327 Herstal 4040
Idéalement située, en face de la Clinique André Renard, belle surface commerciale de +/- 65 m² entièrement vitrée et carrelée, fleuriste en activité depuis plus de 30 ans. Cette surface de 126 m² au total est composée du magasin, un espace bureau, Wc, évier et 2 caves au sous-sol servant de réserve avec chambre froide. Libre à l'acte, possibilité sandwicherie, bar, coiffeur, boulangerie, etc. Le compteur électrique est bi-horaire, installation conforme, et climatisation. Possibilité de construire un appartement à l'étage (sous réserve d'acceptation de l'Urbanisme de HERSTAL).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial7.98 m5.81 m45.34 m²
Bureau4.70 m3.23 m13.67 m²
Wc1.59 m0.89 m1.41 m²
Escalier2.21 m1.84 m3.02 m²
Sous-sol
Cave 15.82 m3.22 m18.48 m²
Cave 27.98 m5.81 m44.23 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 125 m²
Surface de la parcelle 80 m²
En résumé
PEB No. :
E totale :
E spec :
Bâtiment
Type commerce
Façades 2
Superficie terrain 80
Superficie habitable 63
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 681
Extérieur
Année de construction 1989
Nombre d'étages 1
Surface bâtie 125 m²
Largeur de façade 5 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,671793
Intérieur
Surface nette 63 m²
Nbre de toilette(s) 1
Type de cuisine non-équipée
Nbre de cave(s) 2
Bureau oui
Air conditionné oui
Télévision par cable oui
égouts oui
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Transports en commun 50 m
Rez-de-chaussée
Rez commercial
Superficie45.34 m²
Longueur7.98 m
Largeur5.81 m
Fenêtre
  • châssis porte-fenêtre sans ouverture métallique
  • simple
Solcarrelage
Éclairagespots encastrés
Air conditionnéoui
Hauteur sous-plafond2,9m
Prises électriques15
Bureau
Superficie13.67 m²
Longueur4.70 m
Largeur3.23 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,9m
Éclairage
  • Point lumineux au plafond mural
  • spots encastrés
Prises électriques4
Prise télédistributionoui
Wc
Superficie1.41 m²
Longueur1.59 m
Largeur0.89 m
WCclassique
FenêtreChâssis PVC double vitrage oscillo-battants
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux mural
Escalier
Superficie3.02 m²
Longueur2.21 m
Largeur1.84 m
Sous-sol
Cave 1
Superficie18.48 m²
Longueur5.82 m
Largeur3.22 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Escalier
  • bois
  • 1/4 tournant
Cave 2
Superficie44.23 m²
Longueur7.98 m
Largeur5.81 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,2m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Infos financières
Revenu cadastral681 €
Revenu locatif estimé1150 €
Parcelles
Largeur de la façade5.20 m
Surface bâtie au sol125.00 m²
Profondeur de la parcelle17.5 m
Surface de la parcelle80.00 m²
Largeur de la parcelle4.60 m
Année
Année de construction1989
Toiture
ÉtatBon
Technique
ClimatisationOui
Coffret électriqueBi-horaire
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable63.44 m²
Surface totale126.15 m²
Nombre de façades2
Nombre de pièces4
EnvironnementCentre-ville
Nombre de caves2
Nombre de toilettes1
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire1800 m
Accès autoroutier1000 m
Ecoles
Ecoles Maternelle & Primaire Bellenay Mixte, Enseignement316 m
POI
Visic / Bojana (Médecin)5 m
Gadomski B. (Médecin)46 m
Blanche (Boulangerie)75 m
Chez Blanche Herstal (Boulangerie)75 m
Sprl Özkim (Supermarché)101 m
Urgences André Renard (Hôpital)150 m
Emergency André Renard (Hôpital)150 m
Pharmacie des Forges ()157 m
Clinical André Renard (Hôpital)181 m
Point Poste Librairie Balhan (Bureau de poste)388 m
Point Poste Balhan (Bureau de poste)388 m
Kingdom Halls of Jehovah's Witnesses (Église)681 m
Salles du Royaume des Témoins de Jéhovah (Église)681 m
Church of Our Lady of the Assumption (Église)828 m
LAVOIR MOSAN (Blanchisserie)856 m
Multipharma (Pharmacie)905 m
Smatch (Supermarché)1175 m
Belfius - Herstal (Banque)1208 m
BNP Paribas Fortis Herstal (Banque)1325 m
Proxi Fuel (Station d'essence)1608 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 63 m²
  • Rez commercial, bureau, wc, escalier
Sous-sol
  • 63 m²
  • Cave 1, cave 2
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueRue Croix Jurlet
327
CP4040
VilleHerstal
PaysBelgique
Latitude50.6764
Longitude5.63367
Jardin et terrasse
ID Servisco8167
Chassis
Châssis
  • Simple
  • métallique
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente