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184.000 € Option
Réf. 2146
Maison bel-étage à rafraîchir avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin totalement clôturé
Vottem
Rue Croix Jouette 51 Vottem 4041
OPTION-OPTION-OPTION! Agréable et lumineuse maison située à proximité des commerces. L’accès y est facile via autoroutes et transports en communs. Son jardin clôturé et idéalement orienté et vous ravira en été. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un débarras, un garage 2 voitures et une chaufferie. Le 1er étage possède un hall, un WC séparé, un bureau, un lumineux séjour de 26m², une cuisine de 13m² donnant sur une terrasse ainsi que le jardin orienté sud-ouest. Le 2ème étage contient un hall de nuit, une salle de douche, les 3 chambres de 9, 9 et 13m², un bureau de 6m² et un balcon de 4m². Equipements : Chauffage central mazout (la chaudière a +-20 ans) avec citerne enterrée de 3300L (conforme), les châssis sont en aluminimum double vitrage, toiture plate en roofling (2017), la façade arrière est en crépis (2017), compteur électrique mono- horaire (installation conforme).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée12.95 m²5.97 m2.17 m
Garage41.54 m²11.24 m5.74 m
Chaufferie4.50 m²2.68 m2.16 m
Débarras3.61 m²2.24 m2.17 m
1er étage
Séjour25.52 m²7.46 m3.78 m
Cuisine13.25 m²5.42 m2.88 m
Bureau5.39 m²3.32 m1.64 m
Wc1.68 m²2.18 m0.77 m
Hall8.82 m²4.06 m2.17 m
2ème étage
Hall de nuit9.78 m²4.97 m2.20 m
Chambre 113.40 m²3.73 m3.60 m
Chambre 29.46 m²3.15 m3.00 m
Chambre 38.95 m²3.00 m2.98 m
Bureau6.20 m²2.84 m2.18 m
Salle de bains4.79 m²2.68 m2.19 m
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
Surface bâtie au sol 63 m²
Surface de la parcelle 259 m²
En résumé
PEB No. : 20160517013296
E totale : 53243
E spec : 429
Bâtiment
Type maison
Façades 3
Superficie terrain 259
Superficie habitable 169
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 3
Nbr chambres oui
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Garage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Section A
Revenu cadastral (€) 1073
Extérieur
Année de construction 1970
Nombre d'étages 2
Surface bâtie 63 m²
Largeur de façade 5 m
Nbre de terrasse(s) 1
Surface de terrasse 1 7 m²
Nombre de garage 1
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,672854
Intérieur
Surface nette 169 m²
Nbre de toilette(s) 2
Salle de séjour 25 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 9 m²
Chambre 3 8 m²
Chambre 4 6 m²
Salle de bains 1 4 m²
Bureau oui
PEB (E-SPEC) 429
Label PEB F
Télévision par cable oui
Double vitrage oui
Châssis bois
Chauffage mazout (chauf. centr.)
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 200 m
Maison bel-étage à rafraîchir avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin totalement clôturé
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée
Superficie12.95 m²
Longueur5.97 m
Largeur2.17 m
Porteen PVC
FenêtreChâssis en PVC double vitrage sans ouverture
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Escalier
  • en bois
  • droit
Prises électriques1
Placardà portes battantes
Garage
Superficie41.54 m²
Longueur11.24 m
Largeur5.74 m
Accèsau jardin
Nombre de voitures2
Porte
  • électrique manuelle
  • en PVC en aluminium métallique
FenêtreChâssis en PVC double vitrage sans ouverture
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Chaufferie
Superficie4.50 m²
Longueur2.68 m
Largeur2.16 m
Chaudièreoui
Solen béton
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques2
Débarras
Superficie3.61 m²
Longueur2.24 m
Largeur2.17 m
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,4m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
1er étage
Séjour
Superficie25.52 m²
Longueur7.46 m
Largeur3.78 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage volets manuels battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie13.25 m²
Longueur5.42 m
Largeur2.88 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques4
Typeéquipée
Friteuse encastréeOui
Accèsà la terrasse
Évier
  • one half
  • avec égouttoir
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Zanussi
Hotte
  • hotte murale
  • à évacuation extérieure
  • de la marque AEG
Frigoavec congélateur encastré
Lave-vaisselle
  • intégré
  • de la marque Miele
Fourde la marque Miele
Porte
  • en aluminium vitrée
  • double vitrage
  • volets manuels
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage battants sans ouverture volets manuels
Solcarrelé
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Placardà portes battantes
Bureau
Superficie5.39 m²
Longueur3.32 m
Largeur1.64 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage battants
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Prise téléphoneoui
Wc
Superficie1.68 m²
Longueur2.18 m
Largeur0.77 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelé
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall
Superficie8.82 m²
Longueur4.06 m
Largeur2.17 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux mural
Fenêtre
  • châssis sans ouverture en bois
  • simple vitrage
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
Solcarrelé
2ème étage
Hall de nuit
Superficie9.78 m²
Longueur4.97 m
Largeur2.20 m
Escalier
  • en bois
  • 1/4 tournant
Solen tapis plain
Hauteur sous-plafond2,5m
Type de plafond
  • revêtus de lambris
  • puits de lumière
ÉclairagePoint lumineux mural
Placardà portes battantes
Chambre 1
Superficie13.40 m²
Longueur3.73 m
Largeur3.60 m
Accèsau balcon
Avec coin doucheoui
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage battants portes-fenêtres
Solen tapis plain
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques3
Chambre 2
Superficie9.46 m²
Longueur3.15 m
Largeur3.00 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage battants portes-fenêtres volets manuels
Solen tapis plain
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques1
Chambre 3
Superficie8.95 m²
Longueur3.00 m
Largeur2.98 m
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage volets manuels battants portes-fenêtres
Solen vinyle
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques2
Prise téléphoneoui
Bureau
Superficie6.20 m²
Longueur2.84 m
Largeur2.18 m
Avec évieroui
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage volets manuels battants portes-fenêtres
Solen tapis plain
Hauteur sous-plafond2,5m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Prises électriques1
Salle de bains
Superficie4.79 m²
Longueur2.68 m
Largeur2.19 m
Hauteur sous-plafond2,5m
Prises électriques1
Douchecarrelage + rideau
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
FenêtreChâssis en aluminium double vitrage battants
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffagepar radiateurs
Solcarrelé
PEB
conso. théorique53243 kWh/an
conso. spécifique429 kWh/m².an
code unique20160517013296
Classe énergétiqueF
Infos financières
Revenu cadastral1073 €
Parcelles
Largeur de la façade5.30 m
Surface bâtie au sol63.00 m²
Profondeur de la parcelle44.8 m
Surface de la parcelle259.99 m²
Largeur de la parcelle7.21 m
Année
Année de construction1970
Toiture
ZingueriesEn PVC
CouverturePlateforme roofing
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeCrépis - brique
Technique
Adoucisseur d'eauOui
Détecteur incendieOui
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central
  • mazout
  • par radiateurs
  • chaudière standard nombre : 1
SanitaireÉvacuation via les égoûts
Compt. d'eauIndividuel
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Citerne mazout
  • Enterrée
  • capacité 3300 L
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable169.84 m²
Nombre de façades3
Nombre d'étages2
Nombre de pièces15
Nombre de chambre(s)4
Nombre de salle de bains1
Garage1place(s)
Environnementzone d'habitation
Nombre de toilettes2
Descriptif extérieur
Balcon (terrain avant)
  • Vue rue
  • orientation nord-est
Terrasse (terrain arrière)
  • Pergola éclairage
  • sol en pavé
  • orientation sud
Aménagement extérieur
Balcon (terrain avant)2.5 m²
Terrasse (terrain arrière)7.3 m²
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier1300 m
POI
Pharmacie Gilissen (Pharmacie)231 m
Multipharma (Pharmacie)236 m
Sefi (Supermarché)237 m
Chapelle aux morts de 14 - 18 (Église)240 m
Requilé / J. (Médecin)257 m
Neuropsychologue pour enfants et adolescents (Médecin)276 m
Be4Fit (Gym)379 m
DOCTEUR PIRON Freddy Georges (Médecin)514 m
Point Poste Proxy Delhaize Vottem (Bureau de poste)526 m
PROXY VOTTEM II (Supermarché)532 m
Pharmacie Lemmens (Pharmacie)553 m
BNP Paribas Fortis Vottem (Banque)638 m
Texaco (Station d'essence)644 m
Kinepolis Liège (Salle de cinéma)1555 m
AD Rocourt (Supermarché)1583 m
Carrefour market (Supermarché)1870 m
Yves Rocher Rocourt (Salon de beauté)2251 m
CHR Citadel (Hôpital)2306 m
Cora Rocourt (Supermarché)2325 m
Un Peu D'élan (Gym)2484 m
Hôtel Première Classe Liege Luik (Parking)2645 m
Collégiale Saint-Barthélemy (Église)2807 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)3015 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 63 m²
  • Hall d'entrée, garage, chaufferie, débarras
1er étage
  • 55 m²
  • Séjour, cuisine, bureau, wc, hall
2ème étage
  • 53 m²
  • Hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, chambre 4,
  • salle de bains
Titre et descriptif poétique
TitreMaison bel-étage à rafraîchir avec 3 chambres, un bureau, garage et jardin totalement clôturé
DescriptifAgréable et lumineuse maison située à proximité des commerces. L’accès y est facile via autoroutes et transports en communs. Son jardin clôturé et idéalement orienté et vous ravira en été.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d’entrée, un débarras, un garage 2 voitures et une chaufferie.

Le 1er étage possède un hall, un WC séparé, un bureau, un lumineux séjour de 26m², une cuisine de 13m² donnant sur une terrasse ainsi que le jardin orienté sud-ouest.

Le 2ème étage contient un hall de nuit, une salle de douche, les 3 chambres de 9, 9 et 13m², un bureau de 6m² et un balcon de 4m².

Equipements : Chauffage central mazout (la chaudière a +-20 ans) avec citerne enterrée de 3300L (conforme), les châssis sont en aluminimum double vitrage, toiture plate en roofling (2017), la façade arrière est en crépis (2017), compteur électrique mono- horaire (installation conforme)
Prix
Valeur du bien184 000 €
Infos agence immobilière
NomVanesse Immobilière
AdresseRue Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis
E-mail - agenceinfo@vanesse.be
Téléphone - agence04/240.15.20
Fax - agence04/240.15.25
Site internethttp://www.vanesse.be
N° IPI104.789
Orientation et déclivité
Orientation façade avantnord
Déclivitéplat
Coordonnées du bien
RueRue Croix Jouette
51
CP4041
VilleVottem
Jardin et terrasse
JardinOui
TerrasseOui
Chassis
Châssis
  • Double vitrage
  • couleur gris
  • en aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente