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Réf. 3998

Donceel
Rue Chantraine 54 Donceel 4357
Découvrez cette magnifique maison construite en 2015, alliant parfaitement modernité, confort et efficacité énergétique. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'environnement et l'excellent état général de ce bien, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée, la buanderie, le garage ainsi que le WC séparé complètent cet espace de vie principal.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'un hall distribuant trois chambres, accompagnées d'un dressing (possibilité 4ème chambre), d'une salle de douche moderne et d'un second WC.

Un atout majeur de cette propriété réside dans son grenier aménageable au deuxième étage.
Le sous-sol est également très appréciable avec ses deux caves.
Cette maison se distingue particulièrement par ses équipements techniques haut de gamme garantissant une grande sérénité. Elle bénéficie d'une installation électrique conforme, d'une pompe à chaleur et accumulateurs électriques, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de vingt panneaux photovoltaïques, assurant ainsi une performance énergétique de classe B (PEB n° 20190201500998). La présence d'une citerne d'eau de pluie de 7500 litres et de châssis en PVC double vitrage témoigne du soin apporté à la construction.
Implantée sur un agréable terrain avec jardin et passage latéral, cette maison offre également une réelle opportunité d'évolution grâce à une possibilité d'extension de 40 mètres carrés.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée3.92 m2.14 m6.17 m²
Salon3.92 m3.86 m15.19 m²
Cuisine6.13 m3.07 m18.89 m²
Garage7.10 m2.96 m19.94 m²
Wc 12.28 m0.80 m1.82 m²
Buanderie2.96 m1.99 m5.34 m²
1er étage
Hall de nuit5.81 m4.25 m13.19 m²
Chambre 13.84 m3.64 m13.01 m²
Chambre 23.47 m2.97 m9.68 m²
Chambre 33.34 m2.88 m9.66 m²
Salle de douche2.89 m2.72 m7.88 m²
Dressing/chambre 43.12 m2.95 m9.22 m²
Wc 21.36 m1.01 m1.38 m²
2ème étage
Grenier9.30 m7.25 m67.40 m²
Sous-sol
Cave 16.20 m3.15 m19.53 m²
Cave 23.03 m2.04 m5.45 m²
Escalier2.07 m0.69 m1.44 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 114 m²
Surface de la parcelle 654 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20190201500998
    E totale : 14107
    E spec : 88
    Bâtiment
    Façades 3
    Superficie terrain 654
    Superficie habitable 113
    Généralités
    Nbr chambres 4
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 782 €
    Grenier oui
    Chauffage accumulateurs électriques
    Double vitrage oui
    Garage oui
    Terrasse oui

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 15
    Surface Bâtie 114
    Nbre De Cave(s) 2
    Nbre De Grenier(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.01
    Chambre 2 9.68
    Chambre 3 9.66
    Chambre 4 67
    Surface Brute 224
    Surface Nette 113
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 52
    Nbre De Terrasse(s) 1
    Cuisine 18.89
    Grenier 67.4
    Orientation De La Terrasse 1 Sud
    Nbre De Pièce(s) 17
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Accumulateurs électriques
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Pvc
    Panneaux Solaires Oui
    Type De Panneaux Solaires Photovoltaïque
    Sécurité
    Volets Oui
    Alarme Oui
    Bâtiment
    Année De Construction 2015
    Nombre De Garage 1
    Parking Intérieur Oui
    Parking Extérieur Oui
    Parking(s) Extérieur 3
    Divers
    Buanderie Oui
    Nbre De Grenier(s) 1
    Grenier Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Citerne D'eau Oui
    Jardin Orientation Sud, Déclivité Plat, Aménagé Pelouse, Prise(s) électrique(s) 1
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Campagne
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation De La Terrasse Sud
    Orientation Du Jardin Sud
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 800
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5200
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 782
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie6.17 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur2.14 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    EscalierType tournant
    Prise(s) électrique(s)1
    Salon
    Superficie15.19 m²
    Longueur3.92 m
    Largeur3.86 m
    Ouvert surcuisine
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    Éclairage
    • Points lumineux au plafond
    • spots encastrés
    Chauffageconvecteur
    Prise(s) électrique(s)8
    Prise réseauOui
    Cuisine
    Superficie18.89 m²
    Longueur6.13 m
    Largeur3.07 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)8
    ÉquipéeOui
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Ouvert sursalon
    Éviersimple
    Plaque de cuisson
    • type vitrocéramique Tactile
    • de la marque Whirlpool
    Hotte
    • type en îlot
    • évacuation à recyclage
    Frigo
    • type encastré
    • de la marque Siemens
    Lave-vaisselle
    • type full-intégré
    • de la marque Siemens
    Four
    • type multifonction
    • de la marque BOSCH
    Îlot centralOui
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type électrique
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Éclairagespots encastrés
    Garage
    Superficie19.94 m²
    Longueur7.10 m
    Largeur2.96 m
    Accèsparking place(s) 3
    Nombre de voitures1
    Porte
    • type sectionnelle
    • matière pvc
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond3.05
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Arrivée d'eauOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Wc 1
    Superficie1.82 m²
    Longueur2.28 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.35
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airOui
    Buanderie
    Superficie5.34 m²
    Longueur2.96 m
    Largeur1.99 m
    Accès
    • terrasse
    • jardin
    Éviersimple
    Porte
    • type battante
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    • volets type manuel
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Evacuation d'eauOui
    Arrivée d'eauOui
    1er étage
    Hall de nuit
    Superficie13.19 m²
    Longueur5.81 m
    Largeur4.25 m
    EscalierType tournant
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5
    Éclairagespots encastrés
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 1
    Superficie13.01 m²
    Longueur3.84 m
    Largeur3.64 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)6
    Chambre 2
    Superficie9.68 m²
    Longueur3.47 m
    Largeur2.97 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Prise(s) électrique(s)6
    Prise réseauOui
    Chambre 3
    Superficie9.66 m²
    Longueur3.34 m
    Largeur2.88 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    Hauteur sous-plafond2.5
    Éclairagespots encastrés
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise réseauOui
    Salle de douche
    Superficie7.88 m²
    Longueur2.89 m
    Largeur2.72 m
    Doucheitalienne
    Lavabosimple
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur électrique
    Extracteur d'airOui
    Prise(s) électrique(s)2
    Dressing/chambre 4
    Superficie9.22 m²
    Longueur3.12 m
    Largeur2.95 m
    Hauteur sous-plafond2.6
    Prise(s) électrique(s)5
    FenêtreChâssis PVC double vitrage type oscillo-battants
    SolQuick-Step
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur électrique
    Placardportes battantes
    Wc 2
    Superficie1.38 m²
    Longueur1.36 m
    Largeur1.01 m
    WCclassique
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Extracteur d'airOui
    2ème étage
    Grenier
    Superficie67.40 m²
    Longueur9.30 m
    Largeur7.25 m
    Type de grenieraménageable
    Solplancher
    Hauteur sous-plafond2
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)2
    Sous-sol
    Cave 1
    Superficie19.53 m²
    Longueur6.20 m
    Largeur3.15 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.25
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Cave 2
    Superficie5.45 m²
    Longueur3.03 m
    Largeur2.04 m
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.25
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)3
    Escalier
    Superficie1.44 m²
    Longueur2.07 m
    Largeur0.69 m
    PEB
    Emission co222,41
    conso. théorique14107
    conso. spécifique88
    code unique20190201500998
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral782 €
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00
    Surface bâtie au sol114.00
    Profondeur de la parcelle52
    Surface de la parcelle654.00
    Largeur de la parcelle15.00
    Année
    Année de construction2015
    Toiture
    Zingueries
    • matériaux zinc
    • État bon
    ÉtatBon
    CouvertureTuiles
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Adoucisseur d'eauOui
    Ventilation
    Chauffe-eau
    • Nombre de litres 300
    • type thermodynamique
    • marque atlantic
    Détecteur incendieOui
    Panneaux solairesNombre de panneaux 20 / photovoltaiques
    Alarme périmétrique / volumétrique
    Compteur électriqueCompteur intelligent
    Chauffage
    • nature électrique
    • mode convecteur
    Compt. d'eauNombre 1
    InternetCâble
    Citerne eau
    • Capacité 7500 / enterrée
    • avec groupe hydrophore
    Descriptif global
    Etat généralExcellent
    Surface habitable113
    Surface totale224 m²
    Nombre de façades3
    Nombre d'étages4
    Nombre de pièces17
    Nombre de chambre(s)4
    Nombre de salle de douches1
    Type de propriétéMaison
    Garage1
    Environnementcampagne
    Nombre de terrasses1
    Parking4
    Parking intérieur1
    Nombre de caves2
    Nombre de greniers1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin540
    Sanitaireégouts
    Parking extérieur3
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Jardin (terrain arrière)
    • Aménagé pelouse
    • prise(s) électrique(s) 1
    • orientation sud
    • déclivité plat
    ÉclairageOui
    ParkingPlace(s) 3
    Parking (terrain avant)Place(s) 3
    Terrasse (terrain arrière)
    • Sol pierre bleue
    • prise(s) électrique(s) 2
    • Evacuation d'eau Oui
    • éclairage Oui Arrivée d'eau Oui Pergola
    • orientation sud
    Aménagement extérieur
    Terrasse (terrain arrière)60 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus800
    Accès ferroviaire2300
    Accès autoroutier5200
    Momalle2304
    Fexhe-le-Haut-Clocher2776
    Ecoles
    Ecole maternelle829
    POI
    Cevo (Entrepreneur général)211
    Mb élec (Électricien)485
    Terragri (Université)524
    Ressourcerie du Pays de Liège (Magasin de meubles)825
    Bureau d'Avocat Alain Franken Soc.Civ. Sprl (Avocat)931
    Biocentre De Grâce-Hollogne (Point d'intérêt)943
    La Campagnarde (Restaurant)1289
    Aide (Association Intercommunale pour le Démergement et l'Epuration (Province de Liège)) (Université)1445
    Roland Christopher (Dentiste)1553
    Les Ciseaux d'Aurore & Nail's (Salon de beauté)1602
    Pirlet S. (Entrepreneur général)2089
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 67 m²
    • Hall d'entrée, salon, cuisine, garage, wc 1, buanderie
    1er étage
    • 64 m²
    • Hall de nuit, 3 chambres, salle de douche, dressing, wc
    2ème étage
    • 67 m²
    • Grenier
    Sous-sol
    • 26 m²
    • 2 caves, escalier
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantnord
    Coordonnées du bien
    RueRue Chantraine
    54
    CP4357
    VilleDonceel
    PaysBelgique
    Latitude50.649223
    Longitude5.365873
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlanAf3bbcd0-4737-43d3-a9a5-b3ecdf9787a7
    JardinOui
    TerrasseOui
    ID Servisco31228
    Chassis
    ChâssisVolets électrique manuel / double vitrage / matière pvc
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente