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149.000 € À vendre
Réf. 2881

Herstal
Rue Champs des Oiseaux 82 Herstal 4040
Nous vous présentons ce spacieux duplex de 120 m² avec jardin et 2 emplacements de parking, situé dans un immeuble à 3 appartements, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers tout en étant dans une rue calme!

Ce duplex avec un potentiel énorme se compose comme suit:
1er: hall d'entrée, salon, salle à manger et cuisine.
2ème: hall de nuit, 3 chambres (21, 13, 15 m²) et salle de bains. 
sous-sol: caves communes.

L'installation électrique est neuve et conforme. Le chauffage est central au gaz. 
Travaux à réaliser: sanitaires, cuisine, revêtement sol et mur du 1er.
RC à déterminer lors de la vente.
Informations cadastrales
Largeur de la façade 12 m

En résumé

PEB No. : 20211129005809
E totale : 29661
E spec : 215
Bâtiment
Façades 4
Superficie habitable 132
Généralités
Nbr chambres 3
Jardin oui
Caves oui
Chauffage gaz (chau. centr.)
Double vitrage 1

Descriptif géneral

En chiffres
Nbre De Toilette(s) 1
Nombre De Sdd 1
Chambre 1 12.68
Chambre 2 20.78
Chambre 3 14.64
Largeur De Façade 12
Cuisine 11.76
Salle De Bains 1 9.84
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Collectif
Ascenseur Non
Double Vitrage Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Non-équipée
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Pvc
Bâtiment
Parking Extérieur Oui
Parking(s) Extérieur 2
Divers
Cave Oui
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Zone D'habitation
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 600
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 3000
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente