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275.000 € Vendu
Réf. 3712

Retinne
Rue Bureau 88 Retinne 4621
!!! OPTION - OPTION - OPTION !!!
Située à quelques pas du centre commercial de FLERON avec une vue arrière sur les campagnes et un manège, maison de plain-pied 4 façades avec la possibilité d'extension jusqu'à la mitoyenneté voisine (parcelle constructible). Idéale pour profession libérale, commerce, habitation + extension, ...

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec un feu ouvert, une cuisine équipée, 2 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec un WC séparé. Le séjour donne accès à un bel extérieur via un escalier.

Le bien dispose également d'un grand garage avec sortie sur l'extérieur et de 3 caves au sous-sol.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en aluminium double vitrage et d'une toiture plateforme de moins de 15 ans.

PEB : F - n° 20250123014716

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée5.02 m3.71 m12.22 m²
Séjour9.09 m4.29 m37.78 m²
Cuisine4.02 m2.86 m11.54 m²
Chambre 14.02 m3.40 m13.47 m²
Chambre 24.10 m3.00 m12.32 m²
Salle de bains2.25 m1.94 m3.82 m²
Wc1.15 m0.86 m0.99 m²
Sous-sol
Garage9.05 m4.10 m32.19 m²
Cave 13.89 m2.88 m11.26 m²
Cave 23.68 m1.80 m6.05 m²
Cave 39.16 m4.21 m37.34 m²
Hall de cave2.58 m1.98 m4.35 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 11 m
Surface bâtie au sol 117 m²
Surface de la parcelle 624 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20250123014716
    E totale : 62776
    E spec : 497
    Bâtiment
    Façades 4
    Superficie terrain 624
    Superficie habitable 92
    Généralités
    Nbr chambres 2
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 813 €
    Chauffage gaz (chau. centr.)
    Garage oui
    Terrasse oui

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    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
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    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
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    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 21
    Surface Bâtie 117
    Nbre De Cave(s) 3
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 13.47
    Chambre 2 12.32
    Surface Brute 188
    Surface Nette 92
    Largeur De Façade 11
    Profondeur Terrain 29
    Salle De Séjour 37.78
    Cuisine 11.54
    Salle De Bain 1 3.82
    Nbre De Pièce(s) 12
    Equipement de base
    Accès Handicapés Oui
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Chauffage Gaz (chau. Centr.)
    Type De Cuisine équipée
    Équipements techniques
    Châssis Aluminium
    Bâtiment
    Année De Construction 1973
    Nombre De Garage 1
    Divers
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Balcon Oui
    Jardin Ouest, Plat, Aménagé Pelouse, Fermé, Nord, Aménagé Pelouse, Sud, Fermé
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord
    Orientation Du Jardin Nord
    Raccordements
    électricité Oui
    Gaz Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 150
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 5500
    Cadastre
    Surface (ha/a/ca) 624
    Revenu Cadastral (€) 813
    Certificats / Attestations
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Hall d'entrée
    Superficie12.22 m²
    Longueur5.02 m
    Largeur3.71 m
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage simple
    Fenêtre
    • châssis type sans ouverture matière aluminium
    • vitrage simple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Escalier
    • Matériaux granit
    • Type droit
    Séjour
    Superficie37.78 m²
    Longueur9.09 m
    Largeur4.29 m
    Accès
    • jardin
    • balcon
    Porte
    • matière aluminium vitrée
    • vitrage double
    • volets type manuel
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    • radiateur(s)
    • feu ouvert
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Cuisine
    Superficie11.54 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur2.86 m
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    Prise(s) électrique(s)7
    Typeéquipée
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • matière inox
    Plaque de cuisson
    • type gaz
    • de la marque Siemens
    Hottetype hotte sous-encastrée
    Frigo
    • type externe combi
    • de la marque Whirlpool
    Lave-vaisselle
    • type classique
    • de la marque Siemens
    Fourde la marque Siemens
    FenêtreChâssis alu double vitrage type basculante volets type manuel
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Chambre 1
    Superficie13.47 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur3.40 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants volets type manuel
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Prise téléphoneOui
    Chambre 2
    Superficie12.32 m²
    Longueur4.10 m
    Largeur3.00 m
    Lavabosimple
    Typedouche dans le bain
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis alu double vitrage type battants volets type manuel
    Solcarrelage
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.6 m
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise téléphoneOui
    Salle de bains
    Superficie3.82 m²
    Longueur2.25 m
    Largeur1.94 m
    Wc
    Superficie0.99 m²
    Longueur1.15 m
    Largeur0.86 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.55 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Sous-sol
    Garage
    Superficie32.19 m²
    Longueur9.05 m
    Largeur4.10 m
    Cave 1
    Superficie11.26 m²
    Longueur3.89 m
    Largeur2.88 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage volets type manuel type battants
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)1
    Prise téléphoneOui
    Cave 2
    Superficie6.05 m²
    Longueur3.68 m
    Largeur1.80 m
    Nombre de voitures2
    Accès
    • jardin
    • parking
    Porte
    • type battante
    • matière bois
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)2
    Prise(s) électrique(s)4
    Prise télédistributionOui
    Prise téléphoneOui
    Prise réseauOui
    Oui1
    Cave 3
    Superficie37.34 m²
    Longueur9.16 m
    Largeur4.21 m
    Fenêtre
    • châssis type battants matière bois
    • vitrage simple
    Solbéton
    Hauteur sous-plafond2.3 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Hall de cave
    Superficie4.35 m²
    Longueur2.58 m
    Largeur1.98 m
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.4 m
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    • Matériaux granit
    • Type 1/4 tournant
    PEB
    Emission co291
    conso. théorique62776
    conso. spécifique497
    code unique20250123014716
    Classe énergétiqueF
    Parcelles
    Largeur de la façade11.00 m
    Surface bâtie au sol117.00 m²
    Profondeur de la parcelle29 m
    Surface de la parcelle624.00 m²
    Largeur de la parcelle21.00 m
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Compteur gazOui
    Compteur électriqueMono-horaire
    Chauffage
    • central
    • gaz de ville
    • radiateur(s)
    • viessmann
    Compt. d'eauIndividuel
    Descriptif global
    Etat généralà rafraîchir
    Surface habitable92 m²
    Nombre de façades4
    Nombre de pièces12
    Nombre de chambre(s)2
    Nombre de salle de bains1
    Villa
    Garage1 place(s)
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de caves3
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin507 m²
    Type de constructiontraditionnel
    Descriptif extérieur
    Balcon (terrain arrière)Orientation
    Jardin (terrain droit)
    • Fermé
    • aménagé pelouse
    • plat
    • ouest
    Jardin (terrain avant)
    • Aménagé pelouse
    • plat
    • nord
    Jardin (terrain arrière)
    • plat
    • fermé
    • aménagé pelouse
    • sud
    Allée (terrain avant)Sol pavée
    Mobilité
    Arrêt de bus150 m
    Accès ferroviaire8000 m
    Accès autoroutier5500 m
    Ecoles
    Ecole Abri Notre-Dame809 m
    CSSJ Centre Scolaire Sainte-Julienne Administration918 m
    Centre scolaire Sainte Julienne DOA923 m
    POI
    Lunch Garden Fléron (Restaurant)365 m
    Auto5 Fleron (Réparation de voiture)393 m
    SYNLAB Fléron Plateau - Prises de sang (Hôpital)462 m
    Midas Fléron (Magasin)533 m
    La Fromagée (Magasin)555 m
    ING Fleron - Agent Independant (Banque)1014 m
    FLERON Terminus (stationnement) (Station de bus)1019 m
    Le Grain de Sel (Restaurant)1055 m
    Meilleurtaux Fléron - Courtier en crédits & assurances (Agence d'assurance)1082 m
    POTTIER Traiteur - Boucherie - Charcuterie (Magasin)1153 m
    Le Jardin d'Épicure (Hébergement)1350 m
    Maison de l'Emploi (Forem) (Bureau local du gouvernement)1358 m
    Omega (Magasin)1558 m
    Re Cre Meca (Magasin)1872 m
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 92 m²
    • Hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2,
    • salle de bains, wc
    Sous-sol
    • 91 m²
    • Garage, cave 1, cave 2, cave 3, hall de cave
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueRue Bureau
    N°88
    CP4621
    VilleRetinne
    PaysBelgique
    Latitude50.612976
    Longitude5.696524
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan67c5beb633cf4
    JardinOui
    ID Servisco24405
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente