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269.000 € À vendre
Réf. 4012

Beyne-heusay
Rue Albert Ier 23 Beyne-heusay 4610
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité des axes principaux et de toutes les commodités. Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 170 m² et d’un duplex de 3 chambres d’environ 108 m² habitables.

Rez-de-chaussée commercial : il se compose de 5 à 7 bureaux, sanitaires, cuisine et débarras. Nombreuses possibilités d’aménagement (cabinet médical, centre sportif, esthétique, espace culturel, etc.), sous réserve des autorisations nécessaires. Cuisine et deux extérieurs : jardinet et terrasse.

Duplex : entrée commune, hall, 3 chambres, cuisine, salle de bain, séjour et hall de nuit.

Technique : compteurs communs, chauffage central au mazout, climatisation réversible, électricité à remettre en conformité, toiture revue et à isoler, châssis bois/PVC double vitrage avec volets manuels et cave.

PEB F n°20260804017515

À visiter sans tarder !

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Rez commercial8.12 m4.14 m32.62 m²
Cuisine 12.47 m2.10 m5.20 m²
Bureau 18.11 m3.65 m29.53 m²
Bureau 26.69 m3.08 m20.46 m²
Bureau 33.99 m2.95 m11.20 m²
Bureau 44.25 m2.96 m12.51 m²
Wc1.10 m0.80 m0.88 m²
Escalier2.48 m1.49 m3.72 m²
Surface9.21 m4.96 m36.16 m²
Débarras1.45 m0.53 m0.76 m²
Hall9.31 m3.58 m15.29 m²
1er étage
Hall d'entrée4.02 m2.49 m9.51 m²
Hall3.67 m3.49 m12.85 m²
Séjour5.60 m4.09 m22.96 m²
Cuisine 22.57 m2.06 m5.32 m²
Chambre 14.51 m3.71 m16.74 m²
Salle de bains2.55 m1.91 m4.87 m²
Buanderie3.96 m1.58 m5.45 m²
2ème étage
Hall de nuit3.59 m3.36 m9.70 m²
Chambre 23.58 m3.01 m10.80 m²
Chambre 36.09 m3.88 m23.66 m²
Escalier2.34 m0.82 m1.92 m²
Sous-sol
Cave3.61 m3.58 m12.97 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 8.1 m
Surface bâtie au sol 202 m²
Surface de la parcelle 230 m²

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    En résumé

    PEB No. : 20260804017515
    E totale : 64070
    E spec : 481
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie terrain 230
    Superficie habitable 292
    Généralités
    Nbr chambres 3
    Jardin oui
    Caves oui
    Revenu cadastral 907 €
    Chauffage mazout (chauf. centr.)
    Double vitrage oui
    Terrasse oui

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    • Simulateur de crédit
    • Calculez les frais de notaire
    RÉSULTAT
    Montant emprunté -
    Taux appliqué * -
    Mensualités -
    * Les valeurs représentées sont purement informatives
    Ce calcul donne une ESTIMATION globale des frais d'actes d'achat (droits d'enregistrement + honoraires du notaire + frais administratifs + transcription hypothécaire + TVA).

    Si vous sollicitez un emprunt, vous devrez ajouter à ce montant des frais d'actes de crédit notaire.be/calcul-de-frais/credit
    Calculez

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Largeur Front De Rue 8
    Surface Bâtie 202
    Nbre De Cave(s) 1
    Nbre De Toilette(s) 2
    Nombre De Sdd 1
    Chambre 1 16.74
    Chambre 2 10.8
    Chambre 3 23.66
    Surface Brute 305
    Surface Nette 292
    Largeur De Façade 8.1
    Profondeur Terrain 28
    Salle De Séjour 22.96
    Cuisine 5.2
    Salle De Bain 1 4.87
    Bureau 29.53
    Nbre De Pièce(s) 20
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Non
    Double Vitrage Oui
    Chauffage Mazout (chauf. Centr.)
    Type De Cuisine Super-équipée
    Équipements techniques
    Air Conditionné Oui
    Châssis Aluminium
    Air Conditionné Chaud-froid
    Sécurité
    Volets Oui
    Divers
    Buanderie Oui
    Bureau Oui
    Cave Oui
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Carrelages
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Jardin Orientation Nord-est, Déclivité Plat, Fermé, à Aménager
    Cour Oui
    Dimensions De La Cour 6
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Sud-ouest
    Orientation Du Jardin Nord Est
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    électricité Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Eau Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 8500
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 907
    Domaine juridique
    Profession Libérale Poss. Oui
    Jugement En Cours Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
    Rez-de-chaussée
    Rez commercial
    Superficie32.62 m²
    Longueur8.12 m
    Largeur4.14 m
    FenêtreChâssis alu double vitrage type sans ouverture
    Solcarrelage
    Porte
    • matière en aluminium
    • vitrage double vitrage
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Hauteur sous-plafond2.4
    Prise(s) électrique(s)4
    Cuisine 1
    Superficie5.20 m²
    Longueur2.47 m
    Largeur2.10 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)2
    Non-équipéeOui
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    • inox
    Solcarrelage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Bureau 1
    Superficie29.53 m²
    Longueur8.11 m
    Largeur3.65 m
    Porte
    • en aluminium vitrée
    • double vitrage
    FenêtreChâssis alu double vitrage sans ouverture
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond mural
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)10
    Bureau 2
    Superficie20.46 m²
    Longueur6.69 m
    Largeur3.08 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Bureau 3
    Superficie11.20 m²
    Longueur3.99 m
    Largeur2.95 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Bureau 4
    Superficie12.51 m²
    Longueur4.25 m
    Largeur2.96 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Wc
    Superficie0.88 m²
    Longueur1.10 m
    Largeur0.80 m
    WCclassique
    Lavabosimple
    Solcarrelage
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Escalier
    Superficie3.72 m²
    Longueur2.48 m
    Largeur1.49 m
    Surface
    Superficie36.16 m²
    Longueur9.21 m
    Largeur4.96 m
    Solcarrelage
    Accès
    • jardin
    • cour
    Porte
    • matière pvc
    • vitrage double vitrage
    Éclairagespots encastrés
    Air conditionnéchaud-froid
    Hauteur sous-plafond2.3
    Prise(s) électrique(s)5
    Débarras
    Superficie0.76 m²
    Longueur1.45 m
    Largeur0.53 m
    Hall
    Superficie15.29 m²
    Longueur9.31 m
    Largeur3.58 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)2
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffage
    Solcarrelage
    1er étage
    Hall d'entrée
    Superficie9.51 m²
    Longueur4.02 m
    Largeur2.49 m
    Hauteur sous-plafond2.35
    Prise(s) électrique(s)2
    Type de plafondpuits de lumière
    Solparquet flottant
    Porte
    • en bois vitrée
    • double vitrage
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Hall
    Superficie12.85 m²
    Longueur3.67 m
    Largeur3.49 m
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffage
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Escalier
    • Matériaux bois
    • Type droit
    Séjour
    Superficie22.96 m²
    Longueur5.60 m
    Largeur4.09 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.5
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise télédistributionOui
    Cuisine 2
    Superficie5.32 m²
    Longueur2.57 m
    Largeur2.06 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)6
    Semi-équipéeOui
    Four micro ondesOui
    Évier
    • double
    • avec égouttoir
    • inox
    Plaque de cuisson
    • vitrocéramique
    • de la marque Siemens
    Hotte
    • hotte murale
    • de la marque Siemens
    Frigoencastré
    Fourde la marque Siemens
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants porte-fenêtre
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chambre 1
    Superficie16.74 m²
    Longueur4.51 m
    Largeur3.71 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.55
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Chauffageradiateur(s)
    Placardportes battantes
    Prise(s) électrique(s)4
    Salle de bains
    Superficie4.87 m²
    Longueur2.55 m
    Largeur1.91 m
    Hauteur sous-plafond2.5
    Prise(s) électrique(s)3
    Douche dans le bainOui
    Baignoirestandard
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murstotalement carrelés
    FenêtreChâssis bois double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Solcarrelage
    Buanderie
    Superficie5.45 m²
    Longueur3.96 m
    Largeur1.58 m
    FenêtreChâssis bois double vitrage oscillo-battants
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2.35
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Prise(s) électrique(s)1
    Escalier
    • Matériaux bois
    • tournant
    Arrivée d'eauOui
    Evacuation d'eauOui
    2ème étage
    Hall de nuit
    Superficie9.70 m²
    Longueur3.59 m
    Largeur3.36 m
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.35
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Prise(s) électrique(s)1
    Chambre 2
    Superficie10.80 m²
    Longueur3.58 m
    Largeur3.01 m
    FenêtreChâssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.35
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)3
    Chambre 3
    Superficie23.66 m²
    Longueur6.09 m
    Largeur3.88 m
    Fenêtre
    • Châssis PVC double vitrage volets roulant manuel oscillo-battants
    • Châssis bois double vitrage fenêtre de toit
    Solparquet flottant
    Hauteur sous-plafond2.4
    Type de plafondPlafond mansardé
    ÉclairagePoints lumineux au plafond
    Chauffageradiateur(s)
    Prise(s) électrique(s)9
    Prise télédistributionOui
    Escalier
    Superficie1.92 m²
    Longueur2.34 m
    Largeur0.82 m
    Sous-sol
    Cave
    Superficie12.97 m²
    Longueur3.61 m
    Largeur3.58 m
    Solterre
    Hauteur sous-plafond1.6
    ÉclairagePoints lumineux mural
    Escalierdroit
    PEB
    Classe énergétiqueF
    conso. théorique64070
    conso. spécifique481
    code unique20260804017515
    Emission co2119
    Parcelles
    Largeur de la façade8.10
    Surface bâtie au sol202.00
    Surface de la parcelle230.00
    Largeur de la parcelle8.00
    Profondeur de la parcelle28
    Toiture
    Couverture
    • Toit terrasse
    • plateforme roofing
    • tuiles
    Zingueriesmatériaux zinc
    Façade
    Matériaux façadeBrique
    EtatBon
    Technique
    Chauffe-eauNombre de litres 150
    ClimatisationOui
    TVPrise tv
    Compt. d'eauIndividuel
    Chauffage
    • type central
    • nature mazout
    • mode radiateur(s)
    Compteur électriqueBi-horaire
    Descriptif global
    Etat généralpetits travaux
    Surface habitable292
    Surface totale305 m²
    Nombre de façades2
    Nombre d'étages2
    Nombre de pièces20
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Nombre de toilettes2
    Surface jardin28
    Type de constructiontraditionnel
    Vidéo(url)https://vimeo.com/1218092997
    Type de propriétéImmeuble mixte
    Possibilité profession libéraleOui
    Sanitaireégouts
    Nombre de caves1
    Environnementzone d'habitation
    Descriptif extérieur
    Cour (terrain arrière)
    • Sol gravier
    • orientation nord-est
    Jardin (terrain arrière)
    • Fermé
    • à aménager
    • orientation nord-est
    • déclivité plat
    Aménagement extérieur
    Cour (terrain arrière)6.5 m²
    Mobilité
    Arrêt de bus200
    Accès ferroviaire5000
    Accès autoroutier8500
    Storme Diedrik, Dentiste2522
    Ecoles
    Ecole communale de Beyne Centre245
    Ecole Jean XXIII Asbl263
    Ecole fondamentale Saints-Anges1493
    POI
    DATS 24 (Station d'essence)145
    Kiu Aikido Club Asbl (Santé)281
    Centre de Réadaptation Fonctionnelle pour Adultes (Hôpital)456
    Garage Lejeune (Réparation de voiture)826
    Corona / Luc (Magasin)1026
    Re Cre Meca (Magasin)1244
    Le Grain de Sel (Restaurant)2123
    Nao (Bijouterie)2292
    Collignon & Fils - Autos - Démolition (Réparation de voiture)2316
    Omega (Magasin)2386
    Auto5 Fleron (Réparation de voiture)2766
    Aménagement extérieur
    Rez-de-chaussée
    • 168 m²
    • Rez-de-chaussée à usage commercial (5 à 7 bureaux, WC, cuisine, débarras)
    1er étage
    • 78 m²
    • Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine, 1 chambre,
    • salle de bains, buanderie
    2ème étage
    • 46 m²
    • Hall de nuit, 2 chambres
    Sous-sol
    • 13 m²
    • Cave
    Orientation et déclivité
    Déclivitéplat
    Orientation façade avantsud-ouest
    Coordonnées du bien
    RueRue Albert Ier
    N°23
    CP4610
    VilleBeyne-heusay
    PaysBelgique
    Latitude50.620884
    Longitude5.654388
    Jardin et terrasse
    JardinOui
    ID Servisco32084
    Chassis
    Châssis matière bois pvc aluminiumDouble vitrage couleur bleu volets roulant manuel
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente