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105.000 € Option
Réf. 3391

Liège
Quai Godefroid Kurth 13 Liège 4020
Idéalement situé Quai Godefroith Kurth juste en face de la Meuse, et proche du Barbou et de Saint-Luc, ce studio est idéal pour investisseur. Il est au 3ème étage et fait 44 m² selon PEB. 

Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse et avec penderie, un espace cuisine et une salle de bains. Libre d'occupation, charges locataire estimées à 130 € pour les provisions de chauffage, d'eau et les communs. Loyer estimé à 420 €/mois, rentabilité brut de 4,4 %.

Equipements : Compteur électrique mono-horaire individuel (installation conforme jusqu'en 2048), porte coupe-feu, PEB B n°20230703012115

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
3ème étage
Living9.75 m4.02 m30.15 m²
Cuisine2.73 m1.45 m3.97 m²
Salle de bains2.73 m1.44 m3.42 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 4 m

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    En résumé

    PEB No. : 20230703012115
    E totale : 5640
    E spec : 129
    Bâtiment
    Façades 2
    Superficie habitable 44

    Descriptif géneral

    Descriptif détaillé

    En chiffres
    Nbre De Toilette(s) 1
    Nombre De Sdd 1
    Surface Brute 38
    Surface Nette 38
    Largeur De Façade 4
    Cuisine 3.97
    Salle De Bain 1 3.42
    Equipement de base
    Accès Handicapés Non
    Cuisine Oui
    Ascenseur Oui
    Double Vitrage Oui
    Type De Cuisine Semi-équipée
    Parlophone Oui
    Équipements techniques
    Centrale Tél. Oui
    Châssis Aluminium
    Parlophone Oui
    Bâtiment
    Parking Intérieur Non
    Parking Extérieur Non
    Type de matériau & évaluation
    Type De Revêtement De Sol Vinyl
    Equipement extérieur
    Piscine Non
    Spécificités terrain
    Type D'environnement Zone D'habitation
    Exposition De La Façade Avant Nord-ouest
    Risque D'inondation Pas Situé En Zone Inondable
    Raccordements
    égouts Oui
    Télévision Par Cable Oui
    Câbles Téléphoniques Oui
    À proximité
    Transports En Commun 200
    Transports En Commun Oui
    Autoroute Oui
    Autoroute 4300
    Cadastre
    Revenu Cadastral (€) 644
    Domaine juridique
    Jugement En Cours Non
    Permis De Bâtir Non
    Permis De Lotir Non
    Droit De Préemption Non
    Affectation Urbanistique Zone D'habitat
    Type D'intimation Pas De Correction Juridique Ou Mesure Administrative Imposée
    Certificats / Attestations
    Attestation Du Sol Oui
    Certificat D'électricité Oui, Conforme
    3ème étage
    Living
    Superficie30.15 m²
    Longueur9.75 m
    Largeur4.02 m
    Accèshall d'entrée commun
    Portebois
    Fenêtre
    • châssis matière aluminium
    • vitrage simple
    Solvinyle
    Hauteur sous-plafond2,65 m
    Éclairageau plafond
    Chauffageavec calorimètre
    ParlophoneOui
    Prise(s) électrique(s)5
    Prise téléphoneoui
    Prise télédistributionoui
    Cuisine
    Superficie3.97 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur1.45 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Prise(s) électrique(s)2
    Évier
    • simple
    • avec égouttoir
    Plaque de cuissonélectrique
    Décharge machine à laveroui
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Fenêtre
    • châssis matière bois
    • vitrage simple
    Sol
    Éclairageau plafond
    Salle de bains
    Superficie3.42 m²
    Longueur2.73 m
    Largeur1.44 m
    Hauteur sous-plafond2,60 m
    Baignoired'angle
    WCclassique
    Lavabosimple
    Murscarrelés à mi-hauteur
    Éclairagemural
    Chauffageavec calorimètre
    Sol
    PEB
    Emission co224
    conso. théorique5640
    conso. spécifique129
    code unique20230703012115
    Classe énergétiqueB
    Infos financières
    Revenu cadastral
    Revenu locatif estimé420 €
    Charges mensuelles130 €
    Parcelles
    Largeur de la façade4.00 m
    Toiture
    CouverturePlateforme roofing
    Façade
    EtatBon
    Technique
    ParlophoneOui
    SyndicBe Wolf
    AscenseurOui
    TVPrise tv
    TéléphoneOui
    Descriptif global
    Etat généralBon
    Surface habitable38 m²
    Surface totale38 m²
    Nombre de façades2
    Etage3
    Nombre d'étages9
    Nombre de pièces3
    Nombre de chambre(s)3
    Nombre de salle de bains1
    Appartement
    Environnementzone d'habitation
    Nombre de toilettes1
    Surface jardin0 m²
    Sanitaireégouts
    Type de constructiontraditionnel
    Mobilité
    Arrêt de bus200 m
    Accès ferroviaire1600 m
    Accès autoroutier4300 m
    Ecoles
    École spécialisée EMESS Maghin ()348 m
    Centre Scolaire primaire Saint-Barthélemy ()356 m
    POI
    LIEGE Place des Déportés (Station de bus)267 m
    Haute École de la Province de Liège (HEPL) - Campus Barbou (Université)407 m
    LIEGE Place de l'Yser (Station de bus)575 m
    Hôtel Hors Château (Hébergement)616 m
    LIEGE Rue de la Cité (Station de bus)620 m
    Hotel Neuvice (Hébergement)755 m
    Friterie du Perron (Restaurant)891 m
    Hotel ibis (Hébergement)1175 m
    Académie royale des Beaux-Arts (ESAHR) (Point d'intérêt)1364 m
    Van Der Valk Sélys Liège (Parking)1422 m
    Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1618 m
    Pentahotel Liège (Bar)1621 m
    Eurotel (Hébergement)1633 m
    Van der Valk Hotel Liège Congres (Salon de beauté)1903 m
    Aménagement extérieur
    3ème étage
    • 38 m²
    • Living, cuisine, salle de bains
    Orientation et déclivité
    Orientation façade avantnord-ouest
    Déclivitéplat
    Coordonnées du bien
    RueQuai Godefroid Kurth
    13
    Boite38
    Étage3
    CP4020
    VilleLiège
    PaysBelgique
    Latitude50.645908
    Longitude5.587864
    Jardin et terrasse
    Planid MagicPlan65ae6ce8b4571
    ID Servisco20040
    Chassis
    Châssis
    • Matière aluminium
    • double
    • gris
    Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente