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Vendu
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152.000 € Vendu
Réf. 2450
Bel appartement avec une chambre et terrasses
Liège
Quai Edouard Van Beneden 25 Liège 4000
Idéalement situé, bel appartement au 2 ème étage de la Résidence Sirius composé d'un hall d'entrée avec parlophone, séjour, cuisine, hall de nuit, 1 chambre, salle de bains et wc, et 2 terrasses.

Les châssis sont en aluminium double vitrage. Le chauffage est central (calorimètres), immeuble avec ascenseur.

Provision charges (fonds de roulement) de 177 €/mois comprenant l'eau, le chauffage et les communs, 41,54 €/mois de fonds de réserve. Pas de travaux prévu dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert sécurisé au prix de 17.000 € (25 €/mois de fonds de roulement + 7,8 €/mois de fonds de réserve).
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
2ème étage
Hall d'entrée3.17 m1.27 m4.02 m²
Séjour5.73 m3.75 m21.48 m²
Cuisine3.20 m1.74 m5.58 m²
Hall de nuit3.38 m1.26 m3.58 m²
Chambre4.24 m3.23 m13.71 m²
Salle de bains2.18 m1.75 m3.81 m²
Wc1.21 m0.88 m1.07 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 3 m
Surface bâtie au sol 72 m²
En résumé
PEB No. : 20200722015183
E totale : 9150
E spec : 151
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 63
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 1
Caves 1
Revenu cadastral 897 €
Chauffage mazout (chauf. centr.)
Double vitrage oui
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Surface (ha/a/ca) 63
Servitude non
Revenu cadastral (€) 897
Précompte immobilier 1003
Loué non
Sous régime TVA non
Jugement en cours non
Extérieur
Année de construction 1975
Nombre d'étages 9
Surface bâtie 72 m²
Largeur de façade 3 m
Accès handicapés oui
Nbre de terrasse(s) 2
Balcon oui
Parking intérieur oui
Parking(s) intérieur 1
Parking extérieur non
Sécurité oui
Contrôle d'accès oui
X de coordonnées xy 50.638038
Intérieur
Surface nette 53 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 21 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Salle de bains 1 3 m²
Nombre de sdd 1
Nbre de cave(s) 1
Caves 1
PEB (E-SPEC) 151
Label PEB B
Certificat d'électricité oui, conforme
Eau oui
Parlophone oui
Videophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur oui
Ascenseur conforme conforme
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage (ind/coll) collectif
égouts oui
Centrale tél. oui
Câbles téléphoniques oui
état des châssis 3
électricité oui
Terrain et environnement
Piscine non
Communications
Type d'environnement centre ville
Autoroute oui
Magasins 20 m
Ecoles oui
Transports en commun 50 m
2ème étage
Hall d'entrée
Superficie4.02 m²
Longueur3.17 m
Largeur1.27 m
Portebois
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Parlophoneoui
Prises électriques1
Séjour
Superficie21.48 m²
Longueur5.73 m
Largeur3.75 m
Accèsterrasse
FenêtreChâssis alu double vitrage porte-fenêtre coulissants
Solparquet massif
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques5
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie5.58 m²
Longueur3.20 m
Largeur1.74 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques3
Typesemi-équipée
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique
  • de la marque Valberg
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • évacuation extérieure
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque Valberg
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hall de nuit
Superficie3.58 m²
Longueur3.38 m
Largeur1.26 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques1
Chambre
Superficie13.71 m²
Longueur4.24 m
Largeur3.23 m
Accèsterrasse
Porte
  • aluminium vitrée
  • double
FenêtreChâssis alu double vitrage battants
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2,65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques5
Salle de bains
Superficie3.81 m²
Longueur2.18 m
Largeur1.75 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typebain
Baignoireoui
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solcarrelage
Wc
Superficie1.07 m²
Longueur1.21 m
Largeur0.88 m
WCclassique
Lavabosimple
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Extracteur d'airoui
PEB
Emission co228
conso. théorique9150
conso. spécifique151
code unique20200722015183
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral
Parcelles
Largeur de la façade3.75 m
Année
Année de construction1975
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBéton
Technique
ParlophoneOui
Chauffage
  • Central
  • radiateurs avec calorimètre
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauCommun décompteur
SyndicADK
AscenseurAux normes
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable53.25 m²
Surface totale53.25 m²
Nombre de façades2
Etage2
Nombre d'étages9
Nombre de pièces7
Nombre de chambre(s)1
Nombre de salle de bains1
EnvironnementCentre-ville
RésidenceSirius
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Terrasse multiple (terrain avant)
  • Terrasse 1 sol carrelage
  • orientation ouest
Terrasse multiple (terrain arrière)Terrasse 2 orientation est
Terrasse 1
  • Sol carrelage
  • orientation ouest
Terrasse 2Orientation est
Mobilité
Arrêt de bus50 m
Accès ferroviaire2100 m
Accès autoroutier2300 m
Ecoles
Institut Marie Jose Ecole de Secrétariat et de Commerce pour Jeunes Filles ASBL186 m
Passion Jouets490 m
Haute École de la Ville de Liège629 m
POI
Letawe Denise (Médecin)2 m
Scry Medical (Médecin)2 m
SYNLAB - laboratoire Dr Collard (Hôpital)6 m
La Maison de Garde de Liège (Médecin)8 m
Carrefour express LIEGE GRETRY (Épicerie ou supermarché)42 m
Aquarium-Muséum Universitaire de Liège (Aquarium)76 m
Embarcadère du savoir ULiège (Musée)76 m
Maison de la science (Musée)88 m
Heuchamps Bernard (Médecin)96 m
Salon lavoir liège ispomat (Blanchisserie)109 m
Oenogea (Épicerie ou supermarché)272 m
Église Saint Louis (Église)279 m
Les Grignoux (Siège) (Salle de cinéma)445 m
Médiacité (Centre commercial)454 m
Musée Grétry (Musée)488 m
St. Paul's Cathedral in Liege ()532 m
Collegiate Church Saint-Jacques ()598 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)640 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)646 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)670 m
HEMA (Grand magasin)771 m
Fnac (Grand magasin)778 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)830 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)855 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)901 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)944 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1078 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()1118 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1914 m
Aménagement extérieur
2ème étage
  • 53 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre,
  • salle de bains, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantOuest
Coordonnées du bien
RueQuai Edouard Van Beneden
25
Boite2C
Étage2 ème gauche
CP4000
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6381
Longitude5.5785
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco7925
Chassis
Châssis
  • Couleur gris
  • double
  • aluminium
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente