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169.500 € Option
Réf. 2858

Liège
Quai de la Dérivation 44 Liège 4000
Situé à proximité du quartier de Bavière, au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur balcon avant avec superbe vue sur la Dérivation, 2 chambres avec sortie sur balcon arrière, salle de douche récemment rénovée, wc et buanderie. Au sous-sol: 1 cave privée, local vélo et local poubelles.

Possibilité de louer un grand garage (100 €/mois).

Le bien se situe à proximité de nombreux magasins accessibles à pied (Colruyt, quartier outremeuse, médiacité …).

Le chauffage est central au gaz (calorimètres), les châssis sont en aluminium simple vitrage, le compteur électrique est mono-horaire (compteur individuel). Les charges sont de 251,93 €/mois comprenant fonds de roulement, fonds de réserve, chauffage, eau froide + chaude, communs, ascenseur.
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
Surface bâtie au sol 97 m²

En résumé

PEB No. : 20150717008365
E totale : 22874
E spec : 231
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 79
Généralités
Nbr chambres 2
Caves oui
Revenu cadastral 1006 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

En chiffres
Surface Bâtie 97
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Chambre 1 14.9
Chambre 2 11.78
Surface Brute 81
Surface Nette 79
Largeur De Façade 6
Salle De Séjour 25.53
Cuisine 10.06
Salle De Bains 1 4.4
Nbre De Balcon 2
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) Individuel
Ascenseur Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine équipée
Videophone Oui
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Divers
Buanderie Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Carrelages
Equipement extérieur
Piscine Non
Balcon Oui
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Exposition De La Façade Avant Sud-est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Gaz Oui
Câbles Téléphoniques Oui
À proximité
Transports En Commun 300
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 1000
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1006
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Non Conforme
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente