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169.000 € À vendre
Réf. 2420
Plateau de 5 bureaux sur une surface de 205 m2.
Liège
Quai de la Dérivation 44 Liège 4020
Situés au rez de chaussée de la résidence Aramis, ensemble de 5 bureaux sur une surface de 205 m2 à proximité de l'espace Bavière. Composition: grand hall d'entrée, 5 bureaux sur parquet massif (43 m2, 45 m2, 18 m2, 14 m2, 25 m2)cuisine, salle de douche avec lavabo et décharges,  2 wc, pièce avec lavabo. Le bien est équipé de double vitrage, portes de sécurité, vidéophone et possède 2 caves de 9 m2 et 15 m2 en sous-sol. RC: 1 398 € Fonds de roulement: 416,67 €/ mois, fonds de réserve: 147,58 €/mois. Chauffage central avec calorimètre, compteur eau individuel. Remarque: les murs intérieurs peuvent être supprimés afin de n’avoir qu’une seule grande surface de 200 m2 si l'usage le nécessite par exemple pour un magasin, une salle de sport, un habitat groupé, un appartement ...
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
Rez-de-chaussée
Cuisine5.26 m2.11 m11.07 m²
Salle de bains3.97 m3.86 m15.33 m²
Bureau 19.26 m5.43 m43.09 m²
Bureau 28.99 m5.26 m45.34 m²
Bureau 35.22 m3.47 m18.12 m²
Bureau 44.37 m3.21 m14.04 m²
Bureau 55.90 m4.22 m24.94 m²
Wc 11.59 m0.90 m1.43 m²
Wc 21.43 m1.01 m1.43 m²
Hall 15.90 m2.84 m13.03 m²
Hall 23.95 m1.29 m5.09 m²
Hall 34.49 m1.41 m6.33 m²
Pièce avec lavabo3.22 m3.02 m5.97 m²
Sous-sol
Cave m m9.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 5 m
En résumé
PEB No. :
E totale :
E spec :
Bâtiment
Type bureau
Superficie habitable 205
Etat général bon état

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Revenu cadastral (€) 1398
Extérieur
Nombre d'étages 10
Largeur de façade 5 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6412411
Intérieur
Surface nette 205 m²
Nbre de toilette(s) 2
Cuisine oui
Salle de bains 1 15 m²
Nbre de cave(s) 1
Bureau oui
Videophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur oui
Double vitrage oui
Chauffage chauffage communal
égouts oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 350 m
Rez-de-chaussée
Cuisine
Superficie11.07 m²
Longueur5.26 m
Largeur2.11 m
Hauteur sous-plafond2.80m
Prises électriques4
Typeéquipée
Évier
  • double
  • avec égouttoir
  • résine
Taquevitrocéramique
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Siemens
Frigo
  • encastré
  • de la marque Beko
Four
  • à air pulsé électrique
  • de la marque Whirlpool
Solparquet flottant
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Salle de bains
Superficie15.33 m²
Longueur3.97 m
Largeur3.86 m
Hauteur sous-plafond2.80m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche
Douchecabine
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Fenêtre
  • châssis sans ouverture
  • simple
ÉclairagePoint lumineux mural au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solparquet flottant
Bureau 1
Superficie43.09 m²
Longueur9.26 m
Largeur5.43 m
Porte
  • pvc vitrée
  • double
Fenêtre
  • double acoustique
  • Châssis PVC double vitrage sans ouverture
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.70m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques8
Prise téléphoneoui
Bureau 2
Superficie45.34 m²
Longueur8.99 m
Largeur5.26 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Placardportes battantes
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Bureau 3
Superficie18.12 m²
Longueur5.22 m
Largeur3.47 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Prises électriques4
Prise réseauoui
Bureau 4
Superficie14.04 m²
Longueur4.37 m
Largeur3.21 m
Solparquet flottant
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Bureau 5
Superficie24.94 m²
Longueur5.90 m
Largeur4.22 m
Solparquet flottant
Type de plafondpuits de lumière
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Wc 1
Superficie1.43 m²
Longueur1.59 m
Largeur0.90 m
WCsuspendu
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux mural
Extracteur d'airoui
Wc 2
Superficie1.43 m²
Longueur1.43 m
Largeur1.01 m
WCclassique
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.85m
ÉclairagePoint lumineux mural
Extracteur d'airoui
Hall 1
Superficie13.03 m²
Longueur5.90 m
Largeur2.84 m
Hauteur sous-plafond2.80m
Prises électriques3
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solparquet flottant
Vidéophoneoui
Hall 2
Superficie5.09 m²
Longueur3.95 m
Largeur1.29 m
Hauteur sous-plafond2.80m
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs
Solparquet flottant
Hall 3
Superficie6.33 m²
Longueur4.49 m
Largeur1.41 m
Hauteur sous-plafond2.80m
Prises électriques1
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solparquet flottant
Pièce avec lavabo
Superficie5.97 m²
Longueur3.22 m
Largeur3.02 m
Solcarrelage
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Hauteur sous-plafond2.85m
Éviersimple
Sous-sol
Cave
Superficie9.00 m²
Longueur m
Largeur m
Parcelles
Largeur de la façade5.40 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façade
  • Brique
  • béton
Technique
Chauffe-eau
  • Marque atlantic
  • nombre de litres 200
VidéophoneOui
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Collectif central
  • radiateurs avec calorimètre
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
SyndicBe Wolf
AscenseurAux normes
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable205 m²
Surface totale214 m²
EtageRDC
Nombre d'étages10
Nombre de pièces13
EnvironnementZone d'habitation
RésidenceAramis
Nombre de toilettes2
Possibilité profession libéraleOui
Mobilité
Arrêt de bus350 m
Accès ferroviaire2500 m
Accès autoroutier1500 m
Ecoles
Haute École de la Ville de Liège1372 m
POI
Collette / Paul (Médecin)70 m
Hubert Marianne (Pharmacie)78 m
Chapelle de Bavière (Église)239 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)351 m
Pharmacie De la Dérivation (Pharmacie)362 m
Colruyt Liège (Supermarché)364 m
Moxhet Finance & Assurance Sprl (Banque)381 m
Pharmacie d'Amercoeur (Pharmacie)393 m
Smelten / Nicole (Médecin)462 m
Le Grand Curtius Museum (Musée)795 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)856 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()863 m
Parking Cité (Parking)875 m
Médiacité (Centre commercial)973 m
Parking Saint Denis (Parking)1060 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1077 m
Museum of Walloon Life (Musée)1116 m
HEMA (Grand magasin)1154 m
Les Galeries St Lambert (Centre commercial)1162 m
Galeria Inno (Grand magasin)1169 m
Fnac (Grand magasin)1212 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1308 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1337 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1496 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1547 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1573 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)1593 m
Aménagement extérieur
Rez-de-chaussée
  • 205 m²
  • Cuisine, salle de bains, bureau 1, bureau 2, bureau 3,
  • bureau 4, bureau 5, wc 1, wc 2, hall 1, hall 2, hall 3,
  • lavabo
Sous-sol
  • 9 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud
Coordonnées du bien
RueQuai de la Dérivation
44
Boite45
ÉtageRez de chaussée
CP4020
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6413
Longitude5.58928
Jardin et terrasse
ID Servisco7506
Chassis
Châssis
  • Double
  • pvc
  • couleur blanc
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente