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172.000 € Vendu
Réf. 2623

Liège
Quai de la Dérivation 44 Liège 4020
OPTION !!!!! Situé à proximité du quartier de Bavière, au 5ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, appartement en excellent état composé d'un hall d'entrée, séjour et cuisine équipée donnant sur balcon avant avec superbe vue sur la Dérivation, 2 chambres avec sortie sur balcon arrière, salle de douche récemment rénovée, wc et buanderie. Au sous-sol: 1 cave privée, local vélo et local poubelles.

Possibilité de louer un garage (60 €/mois).

Le bien se situe à proximité de nombreux magasins accessibles à pied. (Colruyt, quartier outremeuse, médiacité …).

Le chauffage central au gaz (calorimètres), les châssis sont en aluminium simple vitrage, le compteur électrique est mono-horaire (l'installation est conforme). Les charges sont de 288 €/mois comprenant fonds de roulement, fonds de réserve, chauffage, eau froide + chaude, communs, ascenseur.

Récapitulatif des métrés

Longueur Largeur Superficie
5ème étage
Séjour7.22 m3.75 m27.07 m²
Cuisine5.85 m1.80 m10.53 m²
Chambre 15.22 m2.27 m11.85 m²
Chambre 25.22 m3.30 m17.22 m²
Salle de bains2.46 m1.67 m4.13 m²
Wc1.20 m0.89 m1.07 m²
Buanderie1.70 m0.94 m1.60 m²
Hall6.82 m3.57 m11.87 m²
Sous-sol
Cave2.00 m1.00 m2.00 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m

En résumé

PEB No. : 20210311018324
E totale : 19976
E spec : 208
Bâtiment
Façades 2
Superficie habitable 85
Généralités
Nbr chambres 2
Caves oui
Revenu cadastral 1016 €
Chauffage gaz (chau. centr.)
Terrasse oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

En chiffres
Nbre De Cave(s) 1
Nbre De Toilette(s) 1
Chambre 1 11.85
Chambre 2 17.22
Surface Brute 87
Surface Nette 85
Largeur De Façade 6
Nbre De Terrasse(s) 2
Salle De Séjour 27.07
Cuisine 10.53
Salle De Bains 1 4.13
Equipement de base
Accès Handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Oui
Chauffage Gaz (chau. Centr.)
Type De Cuisine Semi-équipée
Sdb Douche
Équipements techniques
Centrale Tél. Oui
Châssis Aluminium
Bâtiment
Année De Rénovation 2019
Divers
Buanderie Oui
Cave Oui
Type de matériau & évaluation
Type De Revêtement De Sol Parquet
Equipement extérieur
Piscine Non
Spécificités terrain
Type D'environnement Centre Ville
Orientation De La Façade Avant Sud-est
Orientation De La Terasse Sud Est
Raccordements
égouts Oui
électricité Oui
Télévision Par Cable Oui
Câbles Téléphoniques Oui
Eau Oui
À proximité
Transports En Commun 100
Transports En Commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute 500
Cadastre
Revenu Cadastral (€) 1016
Certificats / Attestations
Certificat D'électricité Oui, Conforme
5ème étage
Séjour
Superficie27.07 m²
Longueur7.22 m
Largeur3.75 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis type porte-fenêtre coulissants matière aluminium
  • vitrage simple
Sol
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageau plafond
Chauffageavec calorimètre
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Cuisine
Superficie10.53 m²
Longueur5.85 m
Largeur1.80 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques4
Typesemi-équipée
Accèsterrasse
Évier
  • simple
  • avec égouttoir
  • inox
Taque
  • vitrocéramique Tactile
  • BOSCH
Hotte
  • hotte sous-encastrée
  • à recyclage
Lave-vaisselle
  • classique
  • Siemens
Décharge machine à laveroui
Murscarrelés à mi-hauteur
Fenêtre
  • châssis type porte-fenêtre matière aluminium
  • vitrage simple
Solcarrelage
Éclairageau plafond
Chauffageavec calorimètre
Placardportes battantes
Chambre 1
Superficie11.85 m²
Longueur5.22 m
Largeur2.27 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis type porte-fenêtre sans ouverture coulissants matière aluminium
  • vitrage simple
Sol
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageau plafond
Chauffageavec calorimètre
Prises électriques2
Chambre 2
Superficie17.22 m²
Longueur5.22 m
Largeur3.30 m
Accèsterrasse
Fenêtre
  • châssis type porte-fenêtre sans ouverture coulissants matière aluminium
  • vitrage simple
Sol
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairageau plafond
Chauffageavec calorimètre
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie4.13 m²
Longueur2.46 m
Largeur1.67 m
Hauteur sous-plafond2,6m
Prises électriques1
Typedouche
Doucheitalienne
Lavabosimple
Murstotalement carrelés
ÉclairagePoint lumineux mural
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Solcarrelage
Wc
Superficie1.07 m²
Longueur1.20 m
Largeur0.89 m
WCclassique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,0m
ÉclairagePoint lumineux mural
Buanderie
Superficie1.60 m²
Longueur1.70 m
Largeur0.94 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2,6m
Éclairagemural
Prises électriques2
Hall
Superficie11.87 m²
Longueur6.82 m
Largeur3.57 m
Hauteur sous-plafond2,6m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Porteanti-effraction
Placardportes battantes
Solcarrelage
Prise téléphoneoui
Prise réseauoui
Sous-sol
Cave
Superficie2.00 m²
Longueur2.00 m
Largeur1.00 m
Solbéton
Hauteur sous-plafond2,4m
Éclairageaucun
PEB
Emission co238
conso. théorique19976
conso. spécifique208
code unique20210311018324
Classe énergétiqueC
Infos financières
Revenu cadastral1016
Parcelles
Largeur de la façade6 m
Année
Année de rénovation2019
Façade
Matériaux façadeBlocs
EtatBon
Technique
Local vélosOui
Détecteur incendieOui
Compteur électriqueMono-horaire
Chauffage
  • central
  • gaz de ville
  • radiateurs
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurOui
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Local poubellesOui
InternetAdsl
Descriptif global
Etat généralExcellent
Surface habitable85 m²
Surface totale87 m²
Nombre de façades2
Etage5
Nombre de pièces9
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
Environnementcentre-ville
Nombre de terrasses2
Nombre de caves1
Nombre de toilettes1
Sanitaireégouts
Type de constructiontraditionnel
Descriptif extérieur
Terrasse (terrain avant)
  • Sol pavés
  • orientation sud-est
Terrasse (terrain arrière)
  • Sol carrelage
  • orientation nord-ouest
Aménagement extérieur
Terrasse (terrain avant)6.2 m²
Terrasse (terrain arrière)8 m²
Mobilité
Arrêt de bus100 m
Accès ferroviaire1500 m
Accès autoroutier500 m
Ecoles
Haute École de la Ville de Liège1369 m
POI
Liège Youth Hostel (Hébergement)342 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)350 m
Tele Service (Santé)633 m
Cité administrative de la ville de Liège (Bureau local du gouvernement)854 m
Saint Bartholomew's Church ()861 m
No. 5 Bed & Breakfast (Hébergement)872 m
Cinéma​ Paris-midi-minuit A Liège (Point d'intérêt)875 m
Visitez Liège - Liège tourisme (Agence de Voyage)889 m
Leonard room (Hébergement)892 m
Evasion (Soin des cheveux)901 m
Hotel Neuvice (Hébergement)925 m
Hotel Hors-Chateau (Hébergement)956 m
Médiacité (Centre commercial)971 m
Amon Manesse (Hébergement)1003 m
Ethias Assurances Liège (Point d'intérêt)1022 m
Apart'Hotel Liège City Centre (Hébergement)1032 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1080 m
As Ouhes (Restaurant)1082 m
Friterie du Perron (Restaurant)1083 m
Les Petits Riens (Magasin de livre)1100 m
MediaMarkt Liège Saint Lambert (Magasin d'électronique)1147 m
HEMA (Grand magasin)1168 m
Liège (Local)1183 m
Patinoire de Liège (Point d'intérêt)1209 m
Le pole (Point d'intérêt)1219 m
Maison Leblanc (Restaurant & Boucherie) (Restaurant)1219 m
Mano (Magasin de chaussures)1221 m
Fnac (Grand magasin)1229 m
McDonald's (Restaurant)1235 m
Le cecil (Hébergement)1236 m
Fort de la Chartreuse (Point d'intérêt)1243 m
Ibis Liège Centre Opéra (Hébergement)1254 m
Eurotel (Hébergement)1296 m
Le Pain Quotidien Liège (Restaurant)1306 m
IKKS Junior (Point d'intérêt)1328 m
Liège flats (Hébergement)1334 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1334 m
Le Forum (Point d'intérêt)1335 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1346 m
Au Point de Vue (Restaurant)1355 m
Chambre des Notaires (Finance)1371 m
Tam-Tam Bambou Liège (Bar)1377 m
ENOTECA (Restaurant)1388 m
Le DéluGe (Bar)1425 m
CHR de la Citadelle (Hôpital)1470 m
Aparthotel Liège (Hébergement)1483 m
Apartment CasaCosy (Hébergement)1486 m
Cinéma Sauvenière (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1495 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1544 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1570 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)1572 m
Académie Royale des Beaux-Arts de Liège (ESAHR) (Point d'intérêt)1607 m
Hôtel Les Acteurs (Hébergement)1624 m
Appartement Sauvenière (Hébergement)1634 m
Le liègeois (Hébergement)1647 m
Pentahotel Liège (Hébergement)1693 m
Hotel Riad (Hébergement)1740 m
Le Cygne D'Argent (Hébergement)1807 m
Vennes (Localité)2150 m
Aménagement extérieur
5ème étage
  • 85 m²
  • Séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc,
  • buanderie, hall
Sous-sol
  • 2 m²
  • Cave
Orientation et déclivité
Orientation façade avantsud-est
DéclivitéPlat
Coordonnées du bien
RueQuai de la Dérivation
44
Boite051
ÉtageGauche
CP4020
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6413
Longitude5.58924
Jardin et terrasse
TerrasseOui
ID Servisco10184
Chassis
Châssis
  • simple
  • matière aluminium
  • gris
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente