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105.000 € Option
Réf. 2321
Appartement avec 2 chambres et parking
Liège
Quai de la Dérivation 22 Liège 4020
Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, appartement en bon état de 71 m² composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 petits balcons de 2 m² et cave. Parlophone, compteur électrique mono-horaire, installation conforme, chauffage central au gaz (collectif). Appartement actuellement loué 577 € + 273 €  de provision charges (bail de 2.000). Fonds de roulement 277 €/mois. Fonds de réserve 83 €/mois. Parking 6 €/mois.
Récapitulatif des métrés
Longueur Largeur Superficie
1er étage
Hall d'entrée1.97 m1.54 m3.03 m²
Séjour6.54 m4.18 m26.66 m²
Cuisine4.93 m1.97 m9.71 m²
Hall de nuit3.57 m0.87 m3.11 m²
Chambre 14.21 m3.28 m13.79 m²
Chambre 23.57 m2.66 m9.50 m²
Salle de bains2.06 m1.63 m3.36 m²
Wc1.60 m0.78 m1.24 m²
Informations cadastrales
Largeur de la façade 6 m
En résumé
PEB No. : 20200129009088
E totale : 13523
E spec : 163
Bâtiment
Type appartement
Façades 2
Superficie habitable 71
Etat général bon état
Généralités
Nbr chambres 2
Chauffage chauffage communal
Double vitrage oui

Descriptif géneral

Descriptif détaillé

Aspects financiers
Charges locataire 273
Revenu cadastral (€) 1033
Extérieur
Nombre d'étages 8
Largeur de façade 6 m
Parking extérieur non
X de coordonnées xy 50,6396135
Intérieur
Surface nette 71 m²
Nbre de toilette(s) 1
Salle de séjour 26 m²
Cuisine oui
Chambre 1 13 m²
Chambre 2 9 m²
Salle de bains 1 3 m²
PEB (E-SPEC) 163
Label PEB B
Porte blindée oui
Parlophone oui
Télévision par cable oui
Ascenseur oui
Double vitrage oui
Châssis aluminium
Chauffage chauffage communal
égouts oui
Stores oui
Câbles téléphoniques oui
Communications
Type d'environnement zone d'habitation
Autoroute oui
Transports en commun 200 m
1er étage
Hall d'entrée
Superficie3.03 m²
Longueur1.97 m
Largeur1.54 m
Porte
  • blindée
  • métallique
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Parlophoneoui
Prises électriques1
Séjour
Superficie26.66 m²
Longueur6.54 m
Largeur4.18 m
Accèsbalcon
Fenêtre
  • Châssis PVC double vitrage coulissants
  • Fenêtre 2 double
  • châssis oscillo-battants porte-fenêtre pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2.65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques6
Prise télédistributionoui
Prise téléphoneoui
Cuisine
Superficie9.71 m²
Longueur4.93 m
Largeur1.97 m
Hauteur sous-plafond2.65m
Prises électriques5
Typenon-équipée
Accèsbalcon
Évier
  • double
  • avec égouttoir
Hotte
  • groupe d'aspiration
  • de la marque Nestor Martin
Fenêtre
  • châssis battants aluminium
  • simple
Solvinyle
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Hall de nuit
Superficie3.11 m²
Longueur3.57 m
Largeur0.87 m
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.60m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Chambre 1
Superficie13.79 m²
Longueur4.21 m
Largeur3.28 m
Accèsbalcon
Fenêtre
  • châssis oscillo-battants bois
  • simple
  • volets manuel pvc
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques4
Prise téléphoneoui
Chambre 2
Superficie9.50 m²
Longueur3.57 m
Largeur2.66 m
Accèsbalcon
Fenêtre
  • châssis oscillo-battants aluminium
  • simple
  • Fenêtre 2 châssis battants porte-fenêtre aluminium
  • simple
Solvinyle
Hauteur sous-plafond2,65m
ÉclairagePoint lumineux au plafond
Chauffageradiateurs avec calorimètre
Prises électriques3
Salle de bains
Superficie3.36 m²
Longueur2.06 m
Largeur1.63 m
Hauteur sous-plafond2.20m
Prises électriques2
Extracteur d'airoui
Typedouche dans le bain
Baignoireoui
Lavabosimple
Décharge machine à laveroui
Murscarrelés à mi-hauteur
Solcarrelage
Wc
Superficie1.24 m²
Longueur1.60 m
Largeur0.78 m
WCclassique
Lavabosimple
Solcarrelage
Hauteur sous-plafond2.20m
ÉclairagePoint lumineux mural
Extracteur d'airoui
Placardportes coulissantes
PEB
conso. théorique13523
conso. spécifique163
code unique20200129009088
Classe énergétiqueB
Infos financières
Revenu cadastral1033 €
Revenu locatif actuel577 €
Charges mensuelles273 €
Parcelles
Largeur de la façade6.55 m
Façade
ÉtatBon
Matériaux façadeBéton
Technique
Compteur gazIndividuel
ParlophoneOui
Coffret électriqueMono-horaire
Chauffage
  • Central collectif
  • radiateurs avec calorimètre
SanitaireÉgouts
Compt. d'eauIndividuel
AscenseurAux normes
TVTélédistribution
TéléphoneOui
Descriptif global
Etat généralBon
Surface habitable71.7 m²
Surface totale71.7 m²
Nombre de façades2
Etage1
Nombre d'étages8
Nombre de pièces7
Nombre de chambre(s)2
Nombre de salle de bains1
EnvironnementZone d'habitation
RésidenceLes Chartreux
Parking1place
Nombre de toilettes1
Descriptif extérieur
Balcon (terrain arrière)Orientation nord-ouest
Balcon (terrain avant)Orientation sud-est
Mobilité
Arrêt de bus200 m
Accès ferroviaire3000 m
Accès autoroutier2500 m
Ecoles
Passion Jouets657 m
Haute École de la Ville de Liège1252 m
POI
Pharmacie De la Dérivation (Pharmacie)173 m
Liège-MOXHET FINANCE & ASSUR SPRL (Banque)228 m
Moxhet Finance & Assurance Sprl (Banque)230 m
Pharmacie d'Amercoeur (Pharmacie)234 m
Smelten / Nicole (Médecin)273 m
Musée Grétry (Musée)314 m
Colruyt Liège (Supermarché)381 m
Institut Supérieur d'Architecture Saint-Luc de Wallonie (Université)454 m
Médiacité (Centre commercial)783 m
Curtius Museum (Musée)826 m
Parking Cité (Parking)885 m
Collégiale Saint-Barthélemy ()954 m
HEMA (Grand magasin)1109 m
Fnac (Grand magasin)1159 m
Le Pain Quotidien (Restaurant)1206 m
Cinéma Churchill (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1236 m
Cinema Palace (Salle de cinéma)1239 m
Cinéma Le Parc (Les Grignoux) (Salle de cinéma)1253 m
Van der Valk Hotel Liège Congres (Spa)1359 m
Palais des congrès de Liège (Point d'intérêt)1403 m
Van Der Valk Sélys Liège (Spa)1519 m
Académie Royale des Beaux-Arts (Point d'intérêt)1594 m
Clinical Saint-Joseph - Chc (Hôpital)2447 m
Aménagement extérieur
1er étage
  • 70 m²
  • Hall d'entrée, séjour, cuisine, hall de nuit, chambre 1,
  • chambre 2, salle de bains, wc
Orientation et déclivité
Orientation façade avantSud-est
Coordonnées du bien
RueQuai de la Dérivation
22
Boite12
Étage1er étage gauche
CP4020
VilleLiège
PaysBelgique
Latitude50.6399
Longitude5.58773
Jardin et terrasse
ID Servisco6692
Chassis
Châssis
  • Aluminium, pvc et bois
  • simple et double
  • couleur blanc et gris
Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente